Сведения о видах разрешенного использования земельного участка вносятся в ЕГРН на основании
Подборка наиболее важных документов по запросу Сведения о видах разрешенного использования земельного участка вносятся в ЕГРН на основании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Оспаривание решений и действий (бездействия) органов власти: Административный истец не согласен с отказом в изменении основного вида разрешенного использования земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Обязать изменить вид разрешенного использования земельного участка (внести в ЕГРН сведения о виде разрешенного использования)
(КонсультантПлюс, 2024)Обязать изменить вид разрешенного использования земельного участка (внести в ЕГРН сведения о виде разрешенного использования)
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 8.8 "Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению" КоАП РФ"Рассматривая настоящий спор, установив, что земельные участки с кадастровыми номерами 66:15:3101007:5, 66:15:3101007:30, 66:15:3101006:112 с видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства" используются предпринимателем в предпринимательской деятельности под гостиничный комплекс и оказание гостиничных услуг, что не соответствует сведениям о виде разрешенного использования земельных участков, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости, и нарушает требования статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о наличии в действиях предпринимателя состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ, и признали правомерными оспариваемые постановления административного органа. Оснований для признания совершенного предпринимателем правонарушения малозначительным и освобождения ее от административной ответственности в соответствии со статьей 2.9 КоАП РФ суды не установили. Также суды не установили совокупности обстоятельств, предусмотренных частью 2 статьи 3.4 и статьей 4.1.1 КоАП РФ, позволяющих заменить наказание в виде административного штрафа на предупреждение."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Привлечение к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка при невнесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о фактическом разрешенном использовании
(Савкунова А.Э.)
("Арбитражные споры", 2021, N 1)Исходя из изложенного (учитывая регулирование, содержащееся в Законе о государственной регистрации недвижимости), у правообладателя в соответствии с указанным законом даже нет обязанности вносить в кадастр сведения о фактическом виде разрешенного использования из числа предусмотренных градостроительным регламентом (например, Постановления Арбитражного суда Центрального округа от 01.07.2019 по делу N А83-15917/2018 и от 27.05.2019 по делу N А36-8037/2018). Следовательно, есть основания полагать, что ранее выработанная судебная практика по привлечению к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка в ситуациях, когда правообладателем не внесены в ЕГРН сведения о фактическом виде разрешенного использования земельного участка из числа предусмотренных градостроительным регламентом, в том числе практика, выработанная на основании позиции Президиума ВАС РФ, более не является актуальной.
(Савкунова А.Э.)
("Арбитражные споры", 2021, N 1)Исходя из изложенного (учитывая регулирование, содержащееся в Законе о государственной регистрации недвижимости), у правообладателя в соответствии с указанным законом даже нет обязанности вносить в кадастр сведения о фактическом виде разрешенного использования из числа предусмотренных градостроительным регламентом (например, Постановления Арбитражного суда Центрального округа от 01.07.2019 по делу N А83-15917/2018 и от 27.05.2019 по делу N А36-8037/2018). Следовательно, есть основания полагать, что ранее выработанная судебная практика по привлечению к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка в ситуациях, когда правообладателем не внесены в ЕГРН сведения о фактическом виде разрешенного использования земельного участка из числа предусмотренных градостроительным регламентом, в том числе практика, выработанная на основании позиции Президиума ВАС РФ, более не является актуальной.
Нормативные акты
Федеральный закон от 01.05.2016 N 119-ФЗ
(ред. от 29.12.2022)
"Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2023)1) подписывает указанное уведомление, направляет его в орган регистрации прав для внесения сведений о таких виде или видах разрешенного использования земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости и вносит сведения о выбранных виде или видах разрешенного использования земельного участка в информационную систему, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей части;
(ред. от 29.12.2022)
"Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2023)1) подписывает указанное уведомление, направляет его в орган регистрации прав для внесения сведений о таких виде или видах разрешенного использования земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости и вносит сведения о выбранных виде или видах разрешенного использования земельного участка в информационную систему, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей части;
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Отклоняя утверждение общества о том, что находящиеся на спорном земельном участке отходы являются остатками строительных материалов и конструкций, образовавшихся в результате частичного разрушения, разборки и ремонта расположенного на участке здания, и факт нахождения отходов не свидетельствует о нарушении требований земельного законодательства, суд указал, что сведения о разрешенном виде использования земельного участка являются одной из характеристик земельного участка, внесены в ЕГРН и должны соответствовать фактическому использованию земельного участка, и отметил, что документов, подтверждающих право на использование земельного участка с разрешенным видом использования "для ведения сельскохозяйственного производства" в целях осуществления деятельности по хранению, приемке, складированию, перегрузке ТКО и крупногабаритного мусора, обществом не представлено.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Отклоняя утверждение общества о том, что находящиеся на спорном земельном участке отходы являются остатками строительных материалов и конструкций, образовавшихся в результате частичного разрушения, разборки и ремонта расположенного на участке здания, и факт нахождения отходов не свидетельствует о нарушении требований земельного законодательства, суд указал, что сведения о разрешенном виде использования земельного участка являются одной из характеристик земельного участка, внесены в ЕГРН и должны соответствовать фактическому использованию земельного участка, и отметил, что документов, подтверждающих право на использование земельного участка с разрешенным видом использования "для ведения сельскохозяйственного производства" в целях осуществления деятельности по хранению, приемке, складированию, перегрузке ТКО и крупногабаритного мусора, обществом не представлено.