Сведения о кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Сведения о кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые позиции судов по вопросам налогообложения
(Рыбаков С.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 6)Определение налоговой базы исходя из кадастровой стоимости
(Рыбаков С.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 6)Определение налоговой базы исходя из кадастровой стоимости
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Статья 18. Применение сведений о кадастровой стоимости
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Статья 18. Применение сведений о кадастровой стоимости
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 110 АПК РФ "Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле"2.1.11. Судебные расходы взыскиваются в пользу истца, только если ответчик оспаривал право на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, либо она определена по недостоверным сведениям, либо настолько превышает рыночную, что это может означать ошибку в методике ее определения или в применении методики, либо расходы не связаны с процессуальным поведением истца (позиция КС РФ, ВС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа недвижимости по цене ниже кадастровой стоимости
(КонсультантПлюс, 2026)...Удовлетворяя исковые требования, суд учел сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости... в размере 9388044 рубля 40 копеек... а также заключение эксперта, согласно которому рыночная стоимость объекта недвижимости... установлена в размере 10205717 рублей...
(КонсультантПлюс, 2026)...Удовлетворяя исковые требования, суд учел сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости... в размере 9388044 рубля 40 копеек... а также заключение эксперта, согласно которому рыночная стоимость объекта недвижимости... установлена в размере 10205717 рублей...
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 28.12.2025, с изм. от 14.07.2026)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.01.2026)Статья 18. Применение сведений о кадастровой стоимости
(ред. от 28.12.2025, с изм. от 14.07.2026)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.01.2026)Статья 18. Применение сведений о кадастровой стоимости
Приказ Росреестра от 06.08.2020 N П/0278
(ред. от 25.08.2026)
"Об утверждении Порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений, включенных в этот фонд, а также Перечня иных сведений о кадастровой стоимости, о порядке и об основаниях ее определения, требований по их включению в фонд данных государственной кадастровой оценки"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59860)Зарегистрировано в Минюсте России 15 сентября 2020 г. N 59860
(ред. от 25.08.2026)
"Об утверждении Порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений, включенных в этот фонд, а также Перечня иных сведений о кадастровой стоимости, о порядке и об основаниях ее определения, требований по их включению в фонд данных государственной кадастровой оценки"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59860)Зарегистрировано в Минюсте России 15 сентября 2020 г. N 59860
Готовое решение: Как исправить ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы исправить ошибки, нужно подать заявление в бюджетное учреждение, которое определило кадастровую стоимость. Это можно сделать в течение пяти лет со дня внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН (ч. 1, 6 ст. 21 Закона о кадастровой оценке).
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы исправить ошибки, нужно подать заявление в бюджетное учреждение, которое определило кадастровую стоимость. Это можно сделать в течение пяти лет со дня внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН (ч. 1, 6 ст. 21 Закона о кадастровой оценке).
Готовое решение: Налогообложение филиалов, выделенных и не выделенных на отдельный баланс
(КонсультантПлюс, 2026)Российские организации не включают в декларацию сведения о недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости. Если в налоговом периоде были только такие объекты налогообложения, то декларация не подается (п. 6 ст. 386 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Российские организации не включают в декларацию сведения о недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости. Если в налоговом периоде были только такие объекты налогообложения, то декларация не подается (п. 6 ст. 386 НК РФ).
Готовое решение: Как определяется кадастровая стоимость земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как определяется кадастровая стоимость вновь учтенных, ранее учтенных земельных участков и участков, в сведения о которых в ЕГРН внесены изменения
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как определяется кадастровая стоимость вновь учтенных, ранее учтенных земельных участков и участков, в сведения о которых в ЕГРН внесены изменения
Готовое решение: Как в учетной политике для целей налогообложения составить раздел "Налог на имущество организаций"
(КонсультантПлюс, 2026)Ответственный за представление актуальных сведений о кадастровой стоимости имущества - начальник юридического отдела организации.
(КонсультантПлюс, 2026)Ответственный за представление актуальных сведений о кадастровой стоимости имущества - начальник юридического отдела организации.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Сведения о кадастровой стоимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, применяются (по общему правилу) с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Сведения о кадастровой стоимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, применяются (по общему правилу) с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.
Готовое решение: Как рассчитать земельный налог при изменении (уменьшении или увеличении) кадастровой стоимости земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Если вследствие исправления технической или реестровой ошибки в сведениях ЕГРН кадастровая стоимость вашего земельного участка уменьшилась, то новую стоимость учитывайте при расчете налога начиная со дня начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (п. 1.1 ст. 391 НК РФ, пп. "а" п. 3 ч. 2 ст. 18 Закона о кадастровой оценке).
(КонсультантПлюс, 2026)Если вследствие исправления технической или реестровой ошибки в сведениях ЕГРН кадастровая стоимость вашего земельного участка уменьшилась, то новую стоимость учитывайте при расчете налога начиная со дня начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (п. 1.1 ст. 391 НК РФ, пп. "а" п. 3 ч. 2 ст. 18 Закона о кадастровой оценке).
Готовое решение: В каких случаях организация должна платить налог на имущество по кадастровой стоимости, а в каких - по среднегодовой
(КонсультантПлюс, 2026)на 1 января текущего года кадастровая стоимость вашей недвижимости определена и внесена в ЕГРН (п. 2 ст. 375 НК РФ). Это не касается вновь созданных объектов, сведения о кадастровой стоимости которых внесены в ЕГРН позже 1 января текущего года. С них налог исчисляйте по кадастровой стоимости с учетом особенностей.
(КонсультантПлюс, 2026)на 1 января текущего года кадастровая стоимость вашей недвижимости определена и внесена в ЕГРН (п. 2 ст. 375 НК РФ). Это не касается вновь созданных объектов, сведения о кадастровой стоимости которых внесены в ЕГРН позже 1 января текущего года. С них налог исчисляйте по кадастровой стоимости с учетом особенностей.
Готовое решение: Как организации рассчитать налог на имущество, если в течение года изменилась кадастровая стоимость недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Если кадастровая стоимость увеличилась, то за предыдущие налоговые периоды пересчитывать налог не нужно. Новую кадастровую стоимость следует применять при расчете налога (авансовых платежей) начиная со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости в связи с исправлением ошибки (п. 15 ст. 378.2 НК РФ, п. п. 3.1, 5 ч. 2 ст. 18 Закона о кадастровой оценке).
(КонсультантПлюс, 2026)Если кадастровая стоимость увеличилась, то за предыдущие налоговые периоды пересчитывать налог не нужно. Новую кадастровую стоимость следует применять при расчете налога (авансовых платежей) начиная со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости в связи с исправлением ошибки (п. 15 ст. 378.2 НК РФ, п. п. 3.1, 5 ч. 2 ст. 18 Закона о кадастровой оценке).
Готовое решение: Как определить налоговую базу по налогу на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2026)базу по объектам торгово-офисного назначения, общепита и бытового обслуживания (далее - торгово-офисные объекты) определяйте по среднегодовой (средней) стоимости. Это не касается вновь созданного объекта, сведения о кадастровой стоимости которого внесены в ЕГРН в текущем году. В налоговом периоде, в котором образован такой объект недвижимости, налог исчисляйте исходя из кадастровой стоимости. В следующем налоговом периоде налог исчисляйте исходя из кадастровой стоимости, только если этот объект включен в перечень на данный налоговый период (п. 10 ст. 378.2 НК РФ, Письма Минфина России от 16.06.2025 N 03-05-04-01/58119, от 21.06.2024 N 03-05-04-01/57461);
(КонсультантПлюс, 2026)базу по объектам торгово-офисного назначения, общепита и бытового обслуживания (далее - торгово-офисные объекты) определяйте по среднегодовой (средней) стоимости. Это не касается вновь созданного объекта, сведения о кадастровой стоимости которого внесены в ЕГРН в текущем году. В налоговом периоде, в котором образован такой объект недвижимости, налог исчисляйте исходя из кадастровой стоимости. В следующем налоговом периоде налог исчисляйте исходя из кадастровой стоимости, только если этот объект включен в перечень на данный налоговый период (п. 10 ст. 378.2 НК РФ, Письма Минфина России от 16.06.2025 N 03-05-04-01/58119, от 21.06.2024 N 03-05-04-01/57461);
Вопрос: О направлении сведений об объектах недвижимого имущества в случае внесения изменений в перечень объектов, облагаемых налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости.
(Письмо ФНС России от 24.11.2025 N БС-4-21/10512@)Вопрос: О направлении сведений об объектах недвижимого имущества в случае внесения изменений в перечень объектов, облагаемых налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости.
(Письмо ФНС России от 24.11.2025 N БС-4-21/10512@)Вопрос: О направлении сведений об объектах недвижимого имущества в случае внесения изменений в перечень объектов, облагаемых налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости.