Существенные условия соглашения о задатке
Подборка наиболее важных документов по запросу Существенные условия соглашения о задатке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заключение соглашения о задатке
(КонсультантПлюс, 2024)1. Существенные условия соглашения о задатке
(КонсультантПлюс, 2024)1. Существенные условия соглашения о задатке
Определение Верховного Суда РФ от 21.06.2021 N 304-ЭС21-8549 по делу N А45-4530/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о признании незаключенным договора купли-продажи оборудования и переуступки прав аренды, взыскании задолженности в размере внесенной суммы задатка и встречному требованию о взыскании задолженности по оплате стоимости имущества, переданного по договору.
Обжалуемый результат спора: Основное требование удовлетворено частично, встречное требование удовлетворено, поскольку договор купли-продажи признан незаключенным, факты принятия имущества и внесения суммы задатка подтверждены, наличие оснований для осуществления зачета встречных требований установлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При этом суд, не выявив документального подтверждения заключения договора о переуступке прав аренды и соглашения о задатке, поскольку существенные условия названных сделок не были согласованы, признал обоснованным требование первоначального иска о взыскании перечисленного по соглашению о задатке 540 000 руб. долга, квалифицировав данную сумму в качестве неосновательного обогащения на стороне ИП Зиявитдинова М.К.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о признании незаключенным договора купли-продажи оборудования и переуступки прав аренды, взыскании задолженности в размере внесенной суммы задатка и встречному требованию о взыскании задолженности по оплате стоимости имущества, переданного по договору.
Обжалуемый результат спора: Основное требование удовлетворено частично, встречное требование удовлетворено, поскольку договор купли-продажи признан незаключенным, факты принятия имущества и внесения суммы задатка подтверждены, наличие оснований для осуществления зачета встречных требований установлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При этом суд, не выявив документального подтверждения заключения договора о переуступке прав аренды и соглашения о задатке, поскольку существенные условия названных сделок не были согласованы, признал обоснованным требование первоначального иска о взыскании перечисленного по соглашению о задатке 540 000 руб. долга, квалифицировав данную сумму в качестве неосновательного обогащения на стороне ИП Зиявитдинова М.К.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Задаток. Общая информацияСущественные условия
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.