Строительство в зоне санитарной охраны
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительство в зоне санитарной охраны (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 57.3 "Градостроительный план земельного участка" Градостроительного кодекса РФ"Как следует из содержания градостроительных планов земельных участков (раздел N 1), последние выдаются в целях обеспечения информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка; в пункте 12 раздела 1 отражено, что проектирование и строительство выполняются в соответствии с требованиями постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14 марта 2002 года N 10 "О введении в действие санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02"; СП 2.1.4.2625-10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения города Москвы"."
Определение Верховного Суда РФ от 31.05.2021 N 305-ЭС21-6682 по делу N А40-303845/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным уведомления надзорного органа.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств того, что земельный участок не расположен в границах первого пояса санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, не представлено, оспариваемое уведомление не является правовым основанием для сноса дома, находящегося на участке.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В силу пунктов 3.2.1.2, 3.3.1.1 СанПиН 2.1.4.1110-02 на территории первого пояса зоны санитарной охраны не допускаются все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции расширению водопроводных сооружений.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным уведомления надзорного органа.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств того, что земельный участок не расположен в границах первого пояса санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, не представлено, оспариваемое уведомление не является правовым основанием для сноса дома, находящегося на участке.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В силу пунктов 3.2.1.2, 3.3.1.1 СанПиН 2.1.4.1110-02 на территории первого пояса зоны санитарной охраны не допускаются все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции расширению водопроводных сооружений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовой статус водозаборных скважин
(Кузнецов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Размещение и оборудование артезианской скважины, включая первоначальные действия, проводится согласно проекту ее строительства и организации зоны санитарной охраны (ЗСО), разработанному в соответствии со СНиП 2.04.02-84, СП 2.1.5.1059-01, СанПиН 2.1.4.1110-02 и имеющему санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии санитарным правилам. Конструкция любой скважины изначально обеспечивает герметичность соединений труб обсадной колонны, герметичность устья (оголовка), возможность осуществления профилактических и ремонтно-восстановительных работ при эксплуатации.
(Кузнецов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Размещение и оборудование артезианской скважины, включая первоначальные действия, проводится согласно проекту ее строительства и организации зоны санитарной охраны (ЗСО), разработанному в соответствии со СНиП 2.04.02-84, СП 2.1.5.1059-01, СанПиН 2.1.4.1110-02 и имеющему санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии санитарным правилам. Конструкция любой скважины изначально обеспечивает герметичность соединений труб обсадной колонны, герметичность устья (оголовка), возможность осуществления профилактических и ремонтно-восстановительных работ при эксплуатации.
Статья: Правовые основания отнесения объекта недвижимости к самовольной постройке
(Исмаилов М.Ч.)
("Российская юстиция", 2019, N 10)Ограничения построек предусмотрены и нормами Водного кодекса РФ. Статья 34 ВК РФ устанавливает особый правовой режим использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах водоохранных зон и зон специальной охраны источников питьевого водоснабжения. Для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, устанавливаются зоны санитарной охраны (ч. 2 ст. 43 ВК РФ). В зонах санитарной охраны жилищное строительство и строительство промышленных объектов и объектов сельскохозяйственного назначения запрещаются или ограничиваются в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения <15>. Несоблюдение указанных ограничений при строительстве объектов либо выдача разрешения на строительство без их учета является основанием для признания объекта самовольной постройкой в соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ.
(Исмаилов М.Ч.)
("Российская юстиция", 2019, N 10)Ограничения построек предусмотрены и нормами Водного кодекса РФ. Статья 34 ВК РФ устанавливает особый правовой режим использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах водоохранных зон и зон специальной охраны источников питьевого водоснабжения. Для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, устанавливаются зоны санитарной охраны (ч. 2 ст. 43 ВК РФ). В зонах санитарной охраны жилищное строительство и строительство промышленных объектов и объектов сельскохозяйственного назначения запрещаются или ограничиваются в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения <15>. Несоблюдение указанных ограничений при строительстве объектов либо выдача разрешения на строительство без их учета является основанием для признания объекта самовольной постройкой в соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ.