Строительный кооператив
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительный кооператив (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заполнить форму N 3-информ
(КонсультантПлюс, 2026)НКО, созданные в определенных организационно-правовых формах, например гаражные и гаражно-строительные кооперативы.
(КонсультантПлюс, 2026)НКО, созданные в определенных организационно-правовых формах, например гаражные и гаражно-строительные кооперативы.
Готовое решение: Как заполнить и представить форму N П-4
(КонсультантПлюс, 2026)Независимо от средней численности работников и объема оборота взамен формы N П-4 представляют один раз в год отчет по форме N 1-Т, например, гаражные и гаражно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, кредитные кооперативы, общественные движения (п. 1 Указаний N 338, п. 3 Указаний N 638).
(КонсультантПлюс, 2026)Независимо от средней численности работников и объема оборота взамен формы N П-4 представляют один раз в год отчет по форме N 1-Т, например, гаражные и гаражно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, кредитные кооперативы, общественные движения (п. 1 Указаний N 338, п. 3 Указаний N 638).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Жилищно-строительный кооператив обратился в суд с требованием признать недействительным решение о доначислении налога на прибыль. Налоговый орган посчитал, что кооператив неправомерно учел в расходах стоимость обязательств (обременения), принятых от предыдущего застройщика при передаче ему объекта незавершенного строительства. Суд пришел к выводу, что сделка по передаче прав на достройку объекта имела реальный характер. Кооператив, получив объект, принял на себя обязательства предыдущего застройщика перед третьими лицами (инвесторами). Исполнение этих обязательств (передача квартир) является экономически обоснованными затратами на приобретение права застройки. Таким образом, эти расходы формируют первоначальную стоимость объекта строительства и подлежат учету при определении налоговой базы по налогу на прибыль. Суд произвел расчет фактической стоимости обременения и признал доначисление в соответствующей части неправомерным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Жилищно-строительный кооператив обратился в суд с требованием признать недействительным решение о доначислении налога на прибыль. Налоговый орган посчитал, что кооператив неправомерно учел в расходах стоимость обязательств (обременения), принятых от предыдущего застройщика при передаче ему объекта незавершенного строительства. Суд пришел к выводу, что сделка по передаче прав на достройку объекта имела реальный характер. Кооператив, получив объект, принял на себя обязательства предыдущего застройщика перед третьими лицами (инвесторами). Исполнение этих обязательств (передача квартир) является экономически обоснованными затратами на приобретение права застройки. Таким образом, эти расходы формируют первоначальную стоимость объекта строительства и подлежат учету при определении налоговой базы по налогу на прибыль. Суд произвел расчет фактической стоимости обременения и признал доначисление в соответствующей части неправомерным.
Перечень позиций высших судов к ст. 150 АПК РФ "Основания для прекращения производства по делу"5.2.5. Производство по делу о передаче квартиры в рамках спора о банкротстве застройщика многоквартирного дома не может быть прекращено в связи с его ликвидацией, если по сути требование кредитора - это требование о признании статуса члена кооператива участников строительства, к которому перешли права и обязанности застройщика (позиция ВС РФ) >>>
Нормативные акты
Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 18А/2026
"Об утверждении Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2026)"40. Отсутствие в проекте планировки и межевания территории сведений об образовании земельного участка под гаражами гаражно-строительного кооператива не препятствует собственнику гаража, являющегося объектом капитального строительства и возведенного до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, получить в собственность бесплатно земельный участок, на котором расположен такой гараж.
"Об утверждении Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2026)"40. Отсутствие в проекте планировки и межевания территории сведений об образовании земельного участка под гаражами гаражно-строительного кооператива не препятствует собственнику гаража, являющегося объектом капитального строительства и возведенного до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, получить в собственность бесплатно земельный участок, на котором расположен такой гараж.
Федеральный закон от 05.08.2000 N 118-ФЗ
(ред. от 27.11.2017)
"О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах"Статья 27. Подпункт 10 пункта 2 статьи 149 части второй Кодекса вводится в действие с 1 января 2004 года. До 1 января 2004 года освобождается от налогообложения налогом на добавленную стоимость реализация на территории Российской Федерации услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности, услуг по техническому обслуживанию, текущему ремонту, капитальному ремонту, санитарному содержанию, управлению эксплуатацией домохозяйства, осуществляемых за счет целевых расходов в домах жилищно-строительных кооперативов, а также услуг по предоставлению жилья в общежитиях (за исключением использования жилья в гостиничных целях и предоставления в аренду).
(ред. от 27.11.2017)
"О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах"Статья 27. Подпункт 10 пункта 2 статьи 149 части второй Кодекса вводится в действие с 1 января 2004 года. До 1 января 2004 года освобождается от налогообложения налогом на добавленную стоимость реализация на территории Российской Федерации услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности, услуг по техническому обслуживанию, текущему ремонту, капитальному ремонту, санитарному содержанию, управлению эксплуатацией домохозяйства, осуществляемых за счет целевых расходов в домах жилищно-строительных кооперативов, а также услуг по предоставлению жилья в общежитиях (за исключением использования жилья в гостиничных целях и предоставления в аренду).
Вопрос: Необходимо ли нотариальное удостоверение факта принятия решения о продлении полномочий председателя гаражно-строительного кооператива?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Необходимо ли нотариальное удостоверение факта принятия решения о продлении полномочий председателя гаражно-строительного кооператива?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Необходимо ли нотариальное удостоверение факта принятия решения о продлении полномочий председателя гаражно-строительного кооператива?
Готовое решение: Как заполнить и представить форму N П-2 (инвест)
(КонсультантПлюс, 2026)гаражные и гаражно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, кредитные кооперативы, общественные движения, органы общественной самодеятельности, территориальные общественные самоуправления, объединения работодателей, объединения фермерских хозяйств, саморегулируемые организации, объединения (ассоциации и союзы) благотворительных организаций, товарищества собственников недвижимости, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, товарищества собственников жилья.
(КонсультантПлюс, 2026)гаражные и гаражно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, кредитные кооперативы, общественные движения, органы общественной самодеятельности, территориальные общественные самоуправления, объединения работодателей, объединения фермерских хозяйств, саморегулируемые организации, объединения (ассоциации и союзы) благотворительных организаций, товарищества собственников недвижимости, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, товарищества собственников жилья.
Готовое решение: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Санкт-Петербурге
(КонсультантПлюс, 2026)Гаражно-строительные кооперативы по объектам недвижимости, находящимся на их балансе, платят в бюджет 15% от исчисленной суммы налога (есть ограничения). Вы должны соответствовать обязательным условиям для применения этой льготы (п. 2-4 ст. 11-1, п. 9 ст. 11-15 Закона Санкт-Петербурга от 14.07.1995 N 81-11).
(КонсультантПлюс, 2026)Гаражно-строительные кооперативы по объектам недвижимости, находящимся на их балансе, платят в бюджет 15% от исчисленной суммы налога (есть ограничения). Вы должны соответствовать обязательным условиям для применения этой льготы (п. 2-4 ст. 11-1, п. 9 ст. 11-15 Закона Санкт-Петербурга от 14.07.1995 N 81-11).
Вопрос: Об НДФЛ при продаже нерезидентом РФ квартиры, приобретенной по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе.
(Письмо Минфина России от 01.11.2024 N 03-04-05/107130)Вопрос: Об НДФЛ при продаже нерезидентом РФ квартиры, приобретенной по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе.
(Письмо Минфина России от 01.11.2024 N 03-04-05/107130)Вопрос: Об НДФЛ при продаже нерезидентом РФ квартиры, приобретенной по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Раздел V. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Раздел V. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС24. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТСЖ, УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ