Строительный контроль и технический надзор
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительный контроль и технический надзор (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка строительного контроля по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)...между Департаментом (Заказчик) и ООО Научно-производственное объединение "Проектный институт N 7" (Исполнитель) заключен муниципальный контракт... на выполнение работ по осуществлению строительного контроля (технического надзора) спорного объекта...
(КонсультантПлюс, 2025)...между Департаментом (Заказчик) и ООО Научно-производственное объединение "Проектный институт N 7" (Исполнитель) заключен муниципальный контракт... на выполнение работ по осуществлению строительного контроля (технического надзора) спорного объекта...
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 49 "Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации, в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов" Градостроительного кодекса РФПри таких обстоятельствах, апелляционная коллегия констатирует, что ответчик, являясь профессиональным участником экономических отношений в сфере проектирования (ОКВЭД 71.12 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях), должен был предусмотреть все требования к изготовленной им документации в ходе сбора информации для целей выполнения работ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Технадзор в строительстве. Анализ споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 1)Технический надзор - это прежнее название строительного контроля.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 1)Технический надзор - это прежнее название строительного контроля.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Из перечня условий, необходимых для обеспечения банком при расширенном сопровождении контракта, исключено оказание агентских услуг в рамках строительного контроля или технического (технологического) надзора.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Из перечня условий, необходимых для обеспечения банком при расширенном сопровождении контракта, исключено оказание агентских услуг в рамках строительного контроля или технического (технологического) надзора.
"СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр)
(ред. от 21.04.2025)9 Обеспечение качества готовой строительной продукции (строительный контроль, надзор, научно-техническое сопровождение изысканий, проектирования, строительства)
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр)
(ред. от 21.04.2025)9 Обеспечение качества готовой строительной продукции (строительный контроль, надзор, научно-техническое сопровождение изысканий, проектирования, строительства)
Вопрос: О расширенном банковском сопровождении контрактов и обеспечении банком оказания агентских услуг при осуществлении строительного контроля (технического (технологического) надзора) с 13.02.2025.
(Письмо Минфина России от 27.05.2025 N 02-12-10/51968)Вопрос: Ассоциация российских банков обращается к Вам по просьбе банков - членов АРБ по вопросу применения новой редакции п. 9 утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.09.2014 N 963 "Об осуществлении банковского сопровождения контрактов" Правил осуществления банковского сопровождения контрактов (далее - Правила).
(Письмо Минфина России от 27.05.2025 N 02-12-10/51968)Вопрос: Ассоциация российских банков обращается к Вам по просьбе банков - членов АРБ по вопросу применения новой редакции п. 9 утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.09.2014 N 963 "Об осуществлении банковского сопровождения контрактов" Правил осуществления банковского сопровождения контрактов (далее - Правила).
Статья: Сложность оценки стоимости залога в массовой ипотеке на индивидуальное жилищное строительство
(Горулев А.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)Отсутствие обязательного строительного контроля, технического надзора и авторского сопровождения в сфере ИЖС заставляет участников рынка изобретать инструменты по контролю и надзору за ходом строительства и его качеством. Не имея возможности приглашать отдельного специалиста для контроля за деятельностью каждой строительной площадки, банки начинают применять цифровые продукты и решения, позволяющие хоть в какой-то мере понимать, строится ли кредитуемый объект.
(Горулев А.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)Отсутствие обязательного строительного контроля, технического надзора и авторского сопровождения в сфере ИЖС заставляет участников рынка изобретать инструменты по контролю и надзору за ходом строительства и его качеством. Не имея возможности приглашать отдельного специалиста для контроля за деятельностью каждой строительной площадки, банки начинают применять цифровые продукты и решения, позволяющие хоть в какой-то мере понимать, строится ли кредитуемый объект.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Следует отметить важность проведения комиссионного осмотра строительной площадки для фиксации необходимости проведения дополнительных работ в присутствии представителя заказчика, особенно если такие работы являются скрытыми и их невозможно наглядно оценить после выполнения. В случае если договором подряда предусмотрены технический надзор, строительный контроль, необходимо обеспечить присутствие представителей соответствующих компаний <1>, как минимум - уведомить их в надлежащем порядке. В судебной практике факт наличия комиссионного акта или протокола совместного совещания является одним из определяющих при принятии решения по делу <2>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Следует отметить важность проведения комиссионного осмотра строительной площадки для фиксации необходимости проведения дополнительных работ в присутствии представителя заказчика, особенно если такие работы являются скрытыми и их невозможно наглядно оценить после выполнения. В случае если договором подряда предусмотрены технический надзор, строительный контроль, необходимо обеспечить присутствие представителей соответствующих компаний <1>, как минимум - уведомить их в надлежащем порядке. В судебной практике факт наличия комиссионного акта или протокола совместного совещания является одним из определяющих при принятии решения по делу <2>.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Доказывает ли выполнение работ по договору подряда односторонний акт приемки, если заказчик не был извещен об окончании работ
(КонсультантПлюс, 2025)Судом первой и апелляционной инстанций установлено, что согласно п. 1.6 договора субподряда N 15/09/22 от 15.09.2022 работы по договору считаются выполненными при условии сдачи полного комплекта исполнительной документации, согласованной и подписанной с представителями строительного контроля, технического и авторского надзора заказчика по контракту, генподрядчика, подрядчика. Исполнительная документация в адрес истца не передавалась. При этом доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.
Доказывает ли выполнение работ по договору подряда односторонний акт приемки, если заказчик не был извещен об окончании работ
(КонсультантПлюс, 2025)Судом первой и апелляционной инстанций установлено, что согласно п. 1.6 договора субподряда N 15/09/22 от 15.09.2022 работы по договору считаются выполненными при условии сдачи полного комплекта исполнительной документации, согласованной и подписанной с представителями строительного контроля, технического и авторского надзора заказчика по контракту, генподрядчика, подрядчика. Исполнительная документация в адрес истца не передавалась. При этом доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа (учреждения), специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки при проведении закупок в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (апрель 2021 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Кроме того, согласно Конкурсной документации Критерий N 1 содержит показатель "Опыт участника закупки по успешной поставке товара, выполнению работ, оказанию услуг сопоставимого характера и объема" (далее - Показатель N 1), в рамках которого оценивается наибольшее количество контрактов (договоров), заключенных не ранее 01.01.2017 в качестве подрядчика на осуществление строительного контроля (технического надзора) на особо опасных, технически сложных объектах инфраструктуры воздушного транспорта, в соответствии с воздушным законодательством Российской Федерации со стоимостью не менее начальной (максимальной) цены контракта.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Кроме того, согласно Конкурсной документации Критерий N 1 содержит показатель "Опыт участника закупки по успешной поставке товара, выполнению работ, оказанию услуг сопоставимого характера и объема" (далее - Показатель N 1), в рамках которого оценивается наибольшее количество контрактов (договоров), заключенных не ранее 01.01.2017 в качестве подрядчика на осуществление строительного контроля (технического надзора) на особо опасных, технически сложных объектах инфраструктуры воздушного транспорта, в соответствии с воздушным законодательством Российской Федерации со стоимостью не менее начальной (максимальной) цены контракта.
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Регулируются ли отношения по договору о строительном контроле нормами о возмездном оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Вывод из судебной практики: договор о строительном контроле (техническом надзоре) регулируется положениями Гражданского кодекса РФ о возмездном оказании услуг.
Регулируются ли отношения по договору о строительном контроле нормами о возмездном оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Вывод из судебной практики: договор о строительном контроле (техническом надзоре) регулируется положениями Гражданского кодекса РФ о возмездном оказании услуг.