Строительный контроль и строительный надзор
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительный контроль и строительный надзор (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка строительного контроля по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)...необеспечение строительства техническим надзором (строительным контролем) и авторским надзором исключает возможность Департамента осуществлять свои права и обязанности по строительству тех или иных объектов...
(КонсультантПлюс, 2025)...необеспечение строительства техническим надзором (строительным контролем) и авторским надзором исключает возможность Департамента осуществлять свои права и обязанности по строительству тех или иных объектов...
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 49 "Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации, в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов" Градостроительного кодекса РФПри таких обстоятельствах, апелляционная коллегия констатирует, что ответчик, являясь профессиональным участником экономических отношений в сфере проектирования (ОКВЭД 71.12 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях), должен был предусмотреть все требования к изготовленной им документации в ходе сбора информации для целей выполнения работ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Контроль за строительной продукцией в обращении
(Ткаченко В.С.)
("Современный юрист", 2023, N 3)Минэкономразвития России также утверждает, что качество и безопасность строительных материалов контролируются в рамках строительного контроля и строительного надзора.
(Ткаченко В.С.)
("Современный юрист", 2023, N 3)Минэкономразвития России также утверждает, что качество и безопасность строительных материалов контролируются в рамках строительного контроля и строительного надзора.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)6. Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика, технического заказчика, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.
(ред. от 31.07.2025)6. Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика, технического заказчика, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.
Распоряжение Правительства РФ от 31.10.2022 N 3268-р
(ред. от 23.10.2025)
<Об утверждении Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года>Строительный контроль и государственный строительный надзор
(ред. от 23.10.2025)
<Об утверждении Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года>Строительный контроль и государственный строительный надзор
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- в общем журнале работ - основном документе, отражающем последовательность осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, в том числе сроки и условия выполнения всех работ, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре;
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- в общем журнале работ - основном документе, отражающем последовательность осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, в том числе сроки и условия выполнения всех работ, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре;
Статья: Особенности правовых средств судебной защиты в инвестиционно-строительной сфере
(Минин В.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 4)Инвестиционно-строительная сфера отличается своей сложностью и многообразием входящих в ее состав правоотношений: финансовых (в части определения источников бюджетного или внебюджетного обеспечения строительных проектов), гражданско-правовых (заключение договоров строительного подряда), административных (строительный контроль и надзор) и др. Многоэтапность строительных проектов, участие большого количества различных сторон (заказчики, подрядчики, инвесторы, государственные органы) и значительные финансовые вложения создают почву для споров. Таким образом, в случае если субъект сталкивается с нарушением своих законных прав и свобод, наиболее эффективной (а в некоторых случаях и единственно возможной) является их судебная защита, для использования которой применяются присущие рассматриваемой сфере правовые средства.
(Минин В.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 4)Инвестиционно-строительная сфера отличается своей сложностью и многообразием входящих в ее состав правоотношений: финансовых (в части определения источников бюджетного или внебюджетного обеспечения строительных проектов), гражданско-правовых (заключение договоров строительного подряда), административных (строительный контроль и надзор) и др. Многоэтапность строительных проектов, участие большого количества различных сторон (заказчики, подрядчики, инвесторы, государственные органы) и значительные финансовые вложения создают почву для споров. Таким образом, в случае если субъект сталкивается с нарушением своих законных прав и свобод, наиболее эффективной (а в некоторых случаях и единственно возможной) является их судебная защита, для использования которой применяются присущие рассматриваемой сфере правовые средства.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Теоретическими методами проведен комплексный сравнительный анализ отечественной системы строительства в части процессов проектирования, ценообразования, государственной экспертизы, закупок, контрактации, строительства, авторского надзора, строительного контроля, ведения исполнительной документации, расчетов с подрядчиком и государственного строительного надзора.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Теоретическими методами проведен комплексный сравнительный анализ отечественной системы строительства в части процессов проектирования, ценообразования, государственной экспертизы, закупок, контрактации, строительства, авторского надзора, строительного контроля, ведения исполнительной документации, расчетов с подрядчиком и государственного строительного надзора.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Основное различие между строительным контролем и государственным строительным надзором, о котором говорится в комментируемой статье, заключается в том, что последний осуществляется со стороны специальных государственных органов. Это обусловлено тем, что в данном случае затрагиваются интересы не только контрагента лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, но и интересы общества в целом.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Основное различие между строительным контролем и государственным строительным надзором, о котором говорится в комментируемой статье, заключается в том, что последний осуществляется со стороны специальных государственных органов. Это обусловлено тем, что в данном случае затрагиваются интересы не только контрагента лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, но и интересы общества в целом.
Статья: Правовое регулирование сейсмостойкого строительства: пример России и Турции
(Киль Ю.Э., Аласкарова Л.О. кызы)
("Закон", 2023, N 8)В Национальной стратегии Турецкой Республики (2012 - 2023 годы) одной из потенциальных угроз безопасности указана "неконтролируемая застройка", результатом которой является густонаселенность центральных и даже спальных районов. Тем не менее в ряде случаев здания построены с недостатками, отступлением от действующих строительных норм и, как следствие, с дефицитом сейсмостойкости. Система строительного контроля (надзора) призвана обеспечить соответствие строительства требованиям, установленным законом, стандартами.
(Киль Ю.Э., Аласкарова Л.О. кызы)
("Закон", 2023, N 8)В Национальной стратегии Турецкой Республики (2012 - 2023 годы) одной из потенциальных угроз безопасности указана "неконтролируемая застройка", результатом которой является густонаселенность центральных и даже спальных районов. Тем не менее в ряде случаев здания построены с недостатками, отступлением от действующих строительных норм и, как следствие, с дефицитом сейсмостойкости. Система строительного контроля (надзора) призвана обеспечить соответствие строительства требованиям, установленным законом, стандартами.