Строительная экспертиза при самовольном строительстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительная экспертиза при самовольном строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Экспертиза самовольной постройки в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)Строительно-техническую экспертизу самовольной постройки могут назначить по ходатайству ответчика, чтобы установить устранимость допущенных при ее возведении нарушений градостроительных и строительных норм и правил, возможность приведения ее в соответствие с разрешенным использованием земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Строительно-техническую экспертизу самовольной постройки могут назначить по ходатайству ответчика, чтобы установить устранимость допущенных при ее возведении нарушений градостроительных и строительных норм и правил, возможность приведения ее в соответствие с разрешенным использованием земельного участка
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 41 "Распространение действия настоящего Федерального закона на судебно-экспертную деятельность лиц, не являющихся государственными судебными экспертами" Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации"Таким образом, как справедливо указывает кассатор, в связи с принятием 31 октября 2023 года Распоряжения N 3041-р судебная строительно-техническая экспертиза по гражданским делам, связанным с самовольным строительством, проводится исключительно государственными судебно-экспертными организациями."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Судебная практика рассмотрения споров, связанных с самовольным строительством
(Зрелякова Л.В., Петряшова А.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Как уже упоминалось выше, согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 16.11.2021 N 3214-р в список видов судебных экспертиз, которые проводятся только в государственных судебно-экспертных организациях, включена судебная строительно-техническая экспертиза по делам о самовольном строительстве, которая определяет техническую безопасность зданий и сооружений для проживания или эксплуатации.
(Зрелякова Л.В., Петряшова А.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Как уже упоминалось выше, согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 16.11.2021 N 3214-р в список видов судебных экспертиз, которые проводятся только в государственных судебно-экспертных организациях, включена судебная строительно-техническая экспертиза по делам о самовольном строительстве, которая определяет техническую безопасность зданий и сооружений для проживания или эксплуатации.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)<256> Ворожевич А. Для правильного разрешения спора о признании здания самовольной постройкой суды должны проводить строительно-техническую экспертизу // ЭЖ-Юрист. 2019. N 10. С. 14.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)<256> Ворожевич А. Для правильного разрешения спора о признании здания самовольной постройкой суды должны проводить строительно-техническую экспертизу // ЭЖ-Юрист. 2019. N 10. С. 14.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Для установления наличия (отсутствия) отступлений от градостроительных и строительных правил при возведении самовольной постройки судами, как правило, назначаются судебные строительно-технические экспертизы. Учитывая содержащиеся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" разъяснения о недопустимости постановки перед экспертом (экспертами) вопросов правового характера, разрешение которых относится к компетенции суда, вопросы существенности допущенных при возведении самовольной постройки градостроительных норм и правил не могут ставиться на разрешение эксперта.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Для установления наличия (отсутствия) отступлений от градостроительных и строительных правил при возведении самовольной постройки судами, как правило, назначаются судебные строительно-технические экспертизы. Учитывая содержащиеся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" разъяснения о недопустимости постановки перед экспертом (экспертами) вопросов правового характера, разрешение которых относится к компетенции суда, вопросы существенности допущенных при возведении самовольной постройки градостроительных норм и правил не могут ставиться на разрешение эксперта.
Статья: Некоторые основания для отказа в удовлетворении требования о признании постройки самовольной
(Быканов Д.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 5)Застройщик, получив разрешение на строительство на арендованном земельном участке, построил многоквартирный жилой дом (далее - МКД) <10>. Однако в получении разрешения на ввод в эксплуатацию этого дома ему было отказано со ссылкой на то, что застройщик не получил заключение о соответствии (далее - ЗоС), которое, в свою очередь, ему не предоставили ввиду отсутствия положительного заключения экспертизы проекта. Застройщик обратился к администрации муниципального округа с иском о признании права собственности на самовольную постройку. По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, по сути обязательная в такого рода делах, которая, конечно, выявила некоторые нарушения. Первые две инстанции в удовлетворении иска отказали, сославшись на указанные обстоятельства, а также на то, что построенный дом еще и не соответствовал проектной документации.
(Быканов Д.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 5)Застройщик, получив разрешение на строительство на арендованном земельном участке, построил многоквартирный жилой дом (далее - МКД) <10>. Однако в получении разрешения на ввод в эксплуатацию этого дома ему было отказано со ссылкой на то, что застройщик не получил заключение о соответствии (далее - ЗоС), которое, в свою очередь, ему не предоставили ввиду отсутствия положительного заключения экспертизы проекта. Застройщик обратился к администрации муниципального округа с иском о признании права собственности на самовольную постройку. По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, по сути обязательная в такого рода делах, которая, конечно, выявила некоторые нарушения. Первые две инстанции в удовлетворении иска отказали, сославшись на указанные обстоятельства, а также на то, что построенный дом еще и не соответствовал проектной документации.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> В Санкт-Петербурге, например, на подачу исковых заявлений о сносе самовольных построек уполномочена Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в соответствии с п. 4.28 Положения о Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 N 1747.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> В Санкт-Петербурге, например, на подачу исковых заявлений о сносе самовольных построек уполномочена Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в соответствии с п. 4.28 Положения о Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 N 1747.