Страхование объекта строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Страхование объекта строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 24.1 "Договор обязательного страхования ответственности арбитражного управляющего" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Арбитражный суд Уральского округа)Суды первой и апелляционной инстанций, разрешая спор в пользу арбитражного управляющего, исходили из отсутствия необходимости заключать договор дополнительного страхования, поскольку основной принадлежащий должнику актив - объект незавершенного строительства подлежит сносу и не может быть использован в каких-либо коммерческих целях, не является объектом гражданских прав и подлежит исключению из гражданского оборота.
(Арбитражный суд Уральского округа)Суды первой и апелляционной инстанций, разрешая спор в пользу арбитражного управляющего, исходили из отсутствия необходимости заключать договор дополнительного страхования, поскольку основной принадлежащий должнику актив - объект незавершенного строительства подлежит сносу и не может быть использован в каких-либо коммерческих целях, не является объектом гражданских прав и подлежит исключению из гражданского оборота.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 931 "Страхование ответственности за причинение вреда" ГК РФПри этом довод СПАО "Ингосстрах" о том, что проводимые ООО "НТП Спецэлектроника" работы по договору подряда, заключенному с ООО Торговый дом "ДВС", не относятся к ремонтно-строительным работам, застрахованным в соответствии с условиями коллективного договора, подлежит отклонению как противоречащий материалам дела, с учетом изложенного выше апелляционный суд поддерживает вывод суда первой инстанции об отнесении работ по замене систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства к строительным работам, что соответствует условиям договора страхования."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДС при компенсации затрат на предоставление банковской гарантии и по страхованию объектов в рамках госконтракта по строительству (реконструкции).
(Письмо Минфина России от 17.09.2025 N 03-07-11/90767)Вопрос: По итогам проверки получен акт с указанием нарушения пп. 3.2 и 7 п. 3 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в части включения в расходы на компенсацию подрядчику в рамках государственных контрактов на выполнение работ (услуг) по строительству (реконструкции) затрат по страхованию объектов строительства и затрат, связанных с предоставлением обязательной банковской гарантии, НДС (при наличии льгот по НДС), что влечет завышение цены государственных контрактов, заключенных госзаказчиком.
(Письмо Минфина России от 17.09.2025 N 03-07-11/90767)Вопрос: По итогам проверки получен акт с указанием нарушения пп. 3.2 и 7 п. 3 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в части включения в расходы на компенсацию подрядчику в рамках государственных контрактов на выполнение работ (услуг) по строительству (реконструкции) затрат по страхованию объектов строительства и затрат, связанных с предоставлением обязательной банковской гарантии, НДС (при наличии льгот по НДС), что влечет завышение цены государственных контрактов, заключенных госзаказчиком.
Путеводитель по сделкам. Подряд строительный. Подрядчик (субподрядчик)СТРАХОВАНИЕ ПОДРЯДЧИКОМ РИСКА СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 742. Страхование объекта строительства
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 742. Страхование объекта строительства
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, комиссии по осуществлению закупок, оператора электронной площадки при закупке товаров, работ, услуг в соответствии с положениями Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (февраль 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно протоколу рассмотрения вторых частей заявок на участие в Конкурсе Заказчиком, Организатором принято решение о признании заявки Заявителя не соответствующей требованиям Документации, ввиду того что представленная Заявителем сводная таблица стоимости не учитывает затраты на страхование объекта строительства, обязанность включения которых в сводную таблицу стоимости предусмотрена инструкцией по ее заполнению.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно протоколу рассмотрения вторых частей заявок на участие в Конкурсе Заказчиком, Организатором принято решение о признании заявки Заявителя не соответствующей требованиям Документации, ввиду того что представленная Заявителем сводная таблица стоимости не учитывает затраты на страхование объекта строительства, обязанность включения которых в сводную таблицу стоимости предусмотрена инструкцией по ее заполнению.
Готовое решение: Какие особенности учесть при закупке строительных работ по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли в техническое задание на закупку по Закону N 223-ФЗ включать условие о страховании объекта строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли в техническое задание на закупку по Закону N 223-ФЗ включать условие о страховании объекта строительства
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Общеизвестны существенные условия договора подряда: это его предмет, срок и цена. Дополнительными условиями являются гарантийный срок (обязательства), внесение изменений в техническую документацию, страхование объекта строительства.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Общеизвестны существенные условия договора подряда: это его предмет, срок и цена. Дополнительными условиями являются гарантийный срок (обязательства), внесение изменений в техническую документацию, страхование объекта строительства.
Вопрос: Об использовании средств бюджетного кредита на реализацию инфраструктурных проектов, субсидии на капитальные вложения для возмещения понесенных расходов на страхование объекта строительства.
(Письмо Минфина России от 28.08.2024 N 02-14-06/81314)Вопрос: Об использовании средств бюджетного кредита на реализацию инфраструктурных проектов, субсидии на капитальные вложения для возмещения понесенных расходов на страхование объекта строительства.
(Письмо Минфина России от 28.08.2024 N 02-14-06/81314)Вопрос: Об использовании средств бюджетного кредита на реализацию инфраструктурных проектов, субсидии на капитальные вложения для возмещения понесенных расходов на страхование объекта строительства.
Готовое решение: Как застраховать строительно-монтажные риски (работы)
(КонсультантПлюс, 2025)Страхование строительно-монтажных рисков (СМР), как правило, представляет собой комплексное страхование, в которое входит, в частности, страхование объекта строительства, материалов и оборудования, а также ответственности за причинение вреда. Причем страхование возможно даже на гарантийный период.
(КонсультантПлюс, 2025)Страхование строительно-монтажных рисков (СМР), как правило, представляет собой комплексное страхование, в которое входит, в частности, страхование объекта строительства, материалов и оборудования, а также ответственности за причинение вреда. Причем страхование возможно даже на гарантийный период.
Статья: Ответственность заказчика за вред, причиненный третьим лицам при выполнении строительных работ
(Артеменков С.В., Кравец В.Д.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Эффективным способом перераспределения рисков является заключение договора страхования. Статья 742 ГК РФ предусматривает возможность страхования объекта строительства, а также ответственности за причинение при строительстве вреда третьим лицам. Договор строительного подряда может предусматривать обязанность одной из сторон заключить договор страхования. По общему правилу такая обязанность может быть возложена на лицо, которое несет ответственность за вред, причиненный третьим лицам.
(Артеменков С.В., Кравец В.Д.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Эффективным способом перераспределения рисков является заключение договора страхования. Статья 742 ГК РФ предусматривает возможность страхования объекта строительства, а также ответственности за причинение при строительстве вреда третьим лицам. Договор строительного подряда может предусматривать обязанность одной из сторон заключить договор страхования. По общему правилу такая обязанность может быть возложена на лицо, которое несет ответственность за вред, причиненный третьим лицам.
"Обзор судебной практики в сфере закупок по 223-ФЗ (август 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Представители Организатора на заседании Комиссии ФАС России представляли сведения и поясняли, что Обществом в Форме 8 не учтены затраты на страхование объекта строительства, требование о предоставлении которых установлено пунктами 2, 4 инструкции по заполнению Формы 8, в связи с чем Заказчиком, Организатором принято решение о признании заявки Общества не соответствующей требованиям Документации.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Представители Организатора на заседании Комиссии ФАС России представляли сведения и поясняли, что Обществом в Форме 8 не учтены затраты на страхование объекта строительства, требование о предоставлении которых установлено пунктами 2, 4 инструкции по заполнению Формы 8, в связи с чем Заказчиком, Организатором принято решение о признании заявки Общества не соответствующей требованиям Документации.
Готовое решение: Как провести открытую конкурентную закупку строительных работ по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Закон N 44-ФЗ не устанавливает специальных требований к страхованию объектов строительства. Однако в контракте может быть, например, предусмотрено, что сторона, ответственная за риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, обязана застраховать соответствующие риски. В этом случае данная сторона обязана предоставить другой стороне доказательства заключения договора страхования в соответствии с условиями, предусмотренными контрактом (п. 1 ст. 742 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Закон N 44-ФЗ не устанавливает специальных требований к страхованию объектов строительства. Однако в контракте может быть, например, предусмотрено, что сторона, ответственная за риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, обязана застраховать соответствующие риски. В этом случае данная сторона обязана предоставить другой стороне доказательства заключения договора страхования в соответствии с условиями, предусмотренными контрактом (п. 1 ст. 742 ГК РФ).
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Если на основе ликвидируемого объекта незавершенного строительства создается новое ОС, то в целях налога на прибыль затраты, формирующие стоимость ликвидируемого объекта, включаются в первоначальную стоимость создаваемого объекта. Это расходы на строительно-монтажные работы, страхование СМР, электроснабжение. Учесть в составе внереализационных расходов можно только затраты на ликвидацию объектов. К таким затратам относятся расходы на демонтаж, разборку, вывоз разобранного имущества и т.п. (письмо ФНС России от 27 августа 2018 года N СД-4-3/16501@).
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Если на основе ликвидируемого объекта незавершенного строительства создается новое ОС, то в целях налога на прибыль затраты, формирующие стоимость ликвидируемого объекта, включаются в первоначальную стоимость создаваемого объекта. Это расходы на строительно-монтажные работы, страхование СМР, электроснабжение. Учесть в составе внереализационных расходов можно только затраты на ликвидацию объектов. К таким затратам относятся расходы на демонтаж, разборку, вывоз разобранного имущества и т.п. (письмо ФНС России от 27 августа 2018 года N СД-4-3/16501@).
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Статья 742. Страхование объекта строительства
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Статья 742. Страхование объекта строительства