Ставка земельного налога Владивосток
Подборка наиболее важных документов по запросу Ставка земельного налога Владивосток (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 27.08.2015 по делу N 303-ЭС15-7877, А51-19408/2014
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пеней.
Обстоятельства: Истец указал, что является правопреемником Департамента земельных ресурсов, направил обществу письмо, уведомил его об изменении размера арендной платы по договору, приложил расчет арендной платы и сообщил о необходимости погасить имеющуюся задолженность. Общество задолженность не погасило.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку в период, указанный в иске, у ответчика имеется задолженность по арендной плате, размер которой определен истцом на основании постановления администрации от 19.03.2009 N 71-ПА с учетом повышающих коэффициентов, расчет долга ответчиком не оспорен.Истец рассчитал задолженность по арендной плате в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в уведомлении от 04.03.2014, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, равной 23 628 765 руб. 29 коп., утвержденной постановлением администрации от 30.12.2010 N 437-ПА, вступившим в действие с 01.01.2011, а также с учетом ставки земельного налога в размере 1,5, утвержденной решением Думы города Владивостока от 28.10.2015 N 108 "О земельном налоге в городе Владивостоке".
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пеней.
Обстоятельства: Истец указал, что является правопреемником Департамента земельных ресурсов, направил обществу письмо, уведомил его об изменении размера арендной платы по договору, приложил расчет арендной платы и сообщил о необходимости погасить имеющуюся задолженность. Общество задолженность не погасило.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку в период, указанный в иске, у ответчика имеется задолженность по арендной плате, размер которой определен истцом на основании постановления администрации от 19.03.2009 N 71-ПА с учетом повышающих коэффициентов, расчет долга ответчиком не оспорен.Истец рассчитал задолженность по арендной плате в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в уведомлении от 04.03.2014, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, равной 23 628 765 руб. 29 коп., утвержденной постановлением администрации от 30.12.2010 N 437-ПА, вступившим в действие с 01.01.2011, а также с учетом ставки земельного налога в размере 1,5, утвержденной решением Думы города Владивостока от 28.10.2015 N 108 "О земельном налоге в городе Владивостоке".
Апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 18.09.2019 N 56-АПА19-13
Об оставлении без изменения решения Приморского краевого суда от 01.04.2019, которым пункт 1.2.1 приложения 1 к решению Думы города Владивостока от 30.07.2015 N 505 "Об установлении величин корректирующего и функционального коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за землю в городе Владивостоке" был признан не действующим в части установления значения коэффициента функционального использования, применяемого при расчете арендной платы за землю в городе Владивостоке на земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства на период строительства свыше десяти лет с момента предоставления земельного участка, в размере 350.Согласно пункту 2.4 Порядка размер арендной платы за использование земельного участка определяется по ставке арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка. Ставка арендной платы рассчитывается по формуле как произведение ставки земельного налога (Сзн), коэффициента функционального использования (Кфи) и корректирующего коэффициента (Ккор).
Об оставлении без изменения решения Приморского краевого суда от 01.04.2019, которым пункт 1.2.1 приложения 1 к решению Думы города Владивостока от 30.07.2015 N 505 "Об установлении величин корректирующего и функционального коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за землю в городе Владивостоке" был признан не действующим в части установления значения коэффициента функционального использования, применяемого при расчете арендной платы за землю в городе Владивостоке на земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства на период строительства свыше десяти лет с момента предоставления земельного участка, в размере 350.Согласно пункту 2.4 Порядка размер арендной платы за использование земельного участка определяется по ставке арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка. Ставка арендной платы рассчитывается по формуле как произведение ставки земельного налога (Сзн), коэффициента функционального использования (Кфи) и корректирующего коэффициента (Ккор).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияИсследовав и оценив представленные в дело доказательства, в том числе содержание договора от 20.07.2010 N 05-Ю-11012 (пункт 2.1, Приложение N 2 к договору), суды установили, что итоговая сумма арендной платы за год была рассчитана по формуле: произведение ставки земельного налога, коэффициента функционального использования земельного участка, корректирующего коэффициента и кадастровой стоимости земельного участка. При этом на момент заключения спорного договора коэффициент функционального использования в соответствии с решением Думы г. Владивостока от 24.11.2009 N 396 "Об установлении корректирующего и функционального коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за землю в г. Владивостоке" составлял - 4, а корректирующий коэффициент - 1.
Статья: Трансформация регуляторной модели специального инвестиционного контракта (СПИК)
(Акопян О.А.)
("Финансовое право", 2020, N 6)Следует также отметить сужение сферы действия налоговой стабилизационной оговорки, которая теперь ограничивается налогом на прибыль организаций, налогом на имущество организаций, транспортным и земельным налогом, и на страховые взносы она больше не распространяется, что может быть объяснимо их целевым социальным характером.
(Акопян О.А.)
("Финансовое право", 2020, N 6)Следует также отметить сужение сферы действия налоговой стабилизационной оговорки, которая теперь ограничивается налогом на прибыль организаций, налогом на имущество организаций, транспортным и земельным налогом, и на страховые взносы она больше не распространяется, что может быть объяснимо их целевым социальным характером.
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ
(ред. от 19.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)Положения настоящего пункта распространяются на акты законодательства о налогах и сборах в части страховых взносов, налога на прибыль организаций, налога на имущество организаций, транспортного налога, земельного налога и применяются для налогоплательщика - резидента территории опережающего развития, резидента свободного порта Владивосток и резидента особой экономической зоны при условии указания в соответствующем соглашении об осуществлении деятельности ссылок на положения актов законодательства о налогах и сборах в части пониженных налоговых ставок, тарифов страховых взносов или налоговых льгот и иных преференций (включая особый порядок и сроки уплаты, порядок исчисления налогов и сборов), установленных для налогоплательщиков - резидентов территорий опережающего развития, налогоплательщиков - резидентов свободного порта Владивосток и налогоплательщиков - резидентов особых экономических зон в связи с исполнением ими соглашений об осуществлении деятельности, на которые распространяется действие настоящего пункта.
(ред. от 19.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)Положения настоящего пункта распространяются на акты законодательства о налогах и сборах в части страховых взносов, налога на прибыль организаций, налога на имущество организаций, транспортного налога, земельного налога и применяются для налогоплательщика - резидента территории опережающего развития, резидента свободного порта Владивосток и резидента особой экономической зоны при условии указания в соответствующем соглашении об осуществлении деятельности ссылок на положения актов законодательства о налогах и сборах в части пониженных налоговых ставок, тарифов страховых взносов или налоговых льгот и иных преференций (включая особый порядок и сроки уплаты, порядок исчисления налогов и сборов), установленных для налогоплательщиков - резидентов территорий опережающего развития, налогоплательщиков - резидентов свободного порта Владивосток и налогоплательщиков - резидентов особых экономических зон в связи с исполнением ими соглашений об осуществлении деятельности, на которые распространяется действие настоящего пункта.
"Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов"
(утв. Минфином России)пониженная ставка по налогу на имущество,
(утв. Минфином России)пониженная ставка по налогу на имущество,