Статья 17.1. Экспертиза отчета
Подборка наиболее важных документов по запросу Статья 17.1. Экспертиза отчета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Пятого апелляционного суда общей юрисдикции от 20.10.2023 по делу N 66а-1649/2023
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в возмещении расходов на оплату услуг эксперта.
Решение: Определение отменено, заявление удовлетворено.Отказывая в удовлетворении заявления бюджетного учреждения о взыскании с административного истца судебных расходов, суд первой инстанции исходил из того, что данное заключение нельзя признать надлежащим доказательством, поскольку экспертиза отчета в нарушение требований статьи 17.1 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" проведена экспертом, не являющимся членом саморегулируемой организации, в которой состоит составивший отчет об оценке оценщик. Кроме того, заключение получено административным ответчиком по собственной инициативе, судом не исследовалось, соответствующая оценка в целях рассмотрения дела ему не давалась, его представление не являлось обязательным для рассмотрения спора, в связи с чем, расходы на его составление нельзя признать необходимыми.
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в возмещении расходов на оплату услуг эксперта.
Решение: Определение отменено, заявление удовлетворено.Отказывая в удовлетворении заявления бюджетного учреждения о взыскании с административного истца судебных расходов, суд первой инстанции исходил из того, что данное заключение нельзя признать надлежащим доказательством, поскольку экспертиза отчета в нарушение требований статьи 17.1 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" проведена экспертом, не являющимся членом саморегулируемой организации, в которой состоит составивший отчет об оценке оценщик. Кроме того, заключение получено административным ответчиком по собственной инициативе, судом не исследовалось, соответствующая оценка в целях рассмотрения дела ему не давалась, его представление не являлось обязательным для рассмотрения спора, в связи с чем, расходы на его составление нельзя признать необходимыми.
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2022 N 05АП-3870/2022 по делу N А51-30303/2017
Требование: Об отмене определения об отказе в признании недействительным решения собрания кредиторов должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.Суд первой инстанции обоснованно не принял во внимание в качестве надлежащего доказательства предоставленную в материалы дела рецензию на отчет об оценке, поскольку указанный документ не является экспертизой отчета, право подготовки которой в силу положений ст. 17.1 ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" предоставлено экспертному совету саморегулируемой организации оценщиков.
Требование: Об отмене определения об отказе в признании недействительным решения собрания кредиторов должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.Суд первой инстанции обоснованно не принял во внимание в качестве надлежащего доказательства предоставленную в материалы дела рецензию на отчет об оценке, поскольку указанный документ не является экспертизой отчета, право подготовки которой в силу положений ст. 17.1 ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" предоставлено экспертному совету саморегулируемой организации оценщиков.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как определяется рыночная стоимость объекта недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)обратиться за проведением экспертизы отчета об оценке. В этом случае вы получите экспертное заключение, в котором в том числе будет и мнение эксперта (экспертов) о рыночной стоимости недвижимости, определенной в отчете. Для этого вам необходимо обратиться в СРО оценщиков и заключить с ней договор (ст. 17.1 Закона об оценочной деятельности). Порядок проведения экспертизы отчета об оценке установлен в Федеральном стандарте оценки "Порядок проведения экспертизы, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО N 5)";
(КонсультантПлюс, 2024)обратиться за проведением экспертизы отчета об оценке. В этом случае вы получите экспертное заключение, в котором в том числе будет и мнение эксперта (экспертов) о рыночной стоимости недвижимости, определенной в отчете. Для этого вам необходимо обратиться в СРО оценщиков и заключить с ней договор (ст. 17.1 Закона об оценочной деятельности). Порядок проведения экспертизы отчета об оценке установлен в Федеральном стандарте оценки "Порядок проведения экспертизы, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО N 5)";
Готовое решение: Какой бывает и как определяется стоимость предмета залога
(КонсультантПлюс, 2024)заказать в СРО оценщиков экспертизу отчета оценщика. Эксперты проверят не только стоимость, указанную оценщиком, но и соответствие отчета требованиям законодательства об оценочной деятельности в целом (ст. 17.1 Закона об оценочной деятельности, п. 4 Федерального стандарта оценки N 5);
(КонсультантПлюс, 2024)заказать в СРО оценщиков экспертизу отчета оценщика. Эксперты проверят не только стоимость, указанную оценщиком, но и соответствие отчета требованиям законодательства об оценочной деятельности в целом (ст. 17.1 Закона об оценочной деятельности, п. 4 Федерального стандарта оценки N 5);
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 17.1. Экспертиза отчета
(ред. от 13.06.2023)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 17.1. Экспертиза отчета
Разъяснение Минэкономразвития РФ от 15.12.2011
"Разъяснения Департамента инновационного развития и корпоративного управления Минэкономразвития России по вопросам определения кадастровой стоимости"Статьей 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ установлено, что в случае, если экспертиза отчета является обязательной и отчет составлен оценщиками, являющимися членами разных саморегулируемых организаций оценщиков, экспертиза указанного отчета проводится во всех саморегулируемых организациях оценщиков, членами которых являются оценщики, составившие указанный отчет.
"Разъяснения Департамента инновационного развития и корпоративного управления Минэкономразвития России по вопросам определения кадастровой стоимости"Статьей 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ установлено, что в случае, если экспертиза отчета является обязательной и отчет составлен оценщиками, являющимися членами разных саморегулируемых организаций оценщиков, экспертиза указанного отчета проводится во всех саморегулируемых организациях оценщиков, членами которых являются оценщики, составившие указанный отчет.