Статус объекта недвижимости архивный
Подборка наиболее важных документов по запросу Статус объекта недвижимости архивный (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию общества неправомерной, указал, что из сведений, полученных из Управления Росреестра, инспекцией установлено, что обществу на праве собственности принадлежат спорные объекты недвижимого имущества (здания). Согласно информации, содержащейся в ЕГРН, записям об объектах недвижимости с кадастровыми номерами, указанными инспекцией, присвоен статус "архивный", т.к. они дублируют сведения о новых кадастровых номерах этих же зданий.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию общества неправомерной, указал, что из сведений, полученных из Управления Росреестра, инспекцией установлено, что обществу на праве собственности принадлежат спорные объекты недвижимого имущества (здания). Согласно информации, содержащейся в ЕГРН, записям об объектах недвижимости с кадастровыми номерами, указанными инспекцией, присвоен статус "архивный", т.к. они дублируют сведения о новых кадастровых номерах этих же зданий.
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 12.10.2023 N 88а-28213/2023
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным бездействия.
Обстоятельства: Истец указал, что, несмотря не неоднократные обращения о предоставлении правоустанавливающих документов, послуживших основанием для государственной регистрации объектов на принадлежащем ему земельном участке, в предоставлении испрашиваемой информации незаконно отказано.
Решение: Отказано.На данном земельном участке за ФИО5 на праве собственности зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>. Впоследствии Управлением Росреестра этому же дому присвоен другой кадастровый N. Таким образом, в ходе осуществления государственного кадастрового учета произошло задвоение кадастровых номеров в отношении одного и того же объекта недвижимого имущества. указанная техническая ошибка государственным регистрационным органом исправлена: кадастровому номеру <данные изъяты> присвоен статус "архивный", актуальным кадастровым номером жилого дома является кадастровый N.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным бездействия.
Обстоятельства: Истец указал, что, несмотря не неоднократные обращения о предоставлении правоустанавливающих документов, послуживших основанием для государственной регистрации объектов на принадлежащем ему земельном участке, в предоставлении испрашиваемой информации незаконно отказано.
Решение: Отказано.На данном земельном участке за ФИО5 на праве собственности зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>. Впоследствии Управлением Росреестра этому же дому присвоен другой кадастровый N. Таким образом, в ходе осуществления государственного кадастрового учета произошло задвоение кадастровых номеров в отношении одного и того же объекта недвижимого имущества. указанная техническая ошибка государственным регистрационным органом исправлена: кадастровому номеру <данные изъяты> присвоен статус "архивный", актуальным кадастровым номером жилого дома является кадастровый N.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как исключаются записи (сведения) из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)Однако исключение записи (сведений) не означает изъятие или удаление данных из ЕГРН. Реестр ведется в соответствии с утвержденным Порядком, согласно которому его записям и сведениям присваиваются установленные статусы. Так, неактуальным на любой текущий момент времени записям и сведениям присваивается статус "архивные" и "погашенные" (например, неактуальным сведениям о характеристиках объекта недвижимости присваивается статус "погашенные"). При этом записи со статусом "архивная" и "погашенная" остаются в реестре и доступны для работы с ними, в частности для выдачи сведений, которые содержатся в этих записях (п. п. 11 - 13, 17 Порядка ведения ЕГРН).
(КонсультантПлюс, 2024)Однако исключение записи (сведений) не означает изъятие или удаление данных из ЕГРН. Реестр ведется в соответствии с утвержденным Порядком, согласно которому его записям и сведениям присваиваются установленные статусы. Так, неактуальным на любой текущий момент времени записям и сведениям присваивается статус "архивные" и "погашенные" (например, неактуальным сведениям о характеристиках объекта недвижимости присваивается статус "погашенные"). При этом записи со статусом "архивная" и "погашенная" остаются в реестре и доступны для работы с ними, в частности для выдачи сведений, которые содержатся в этих записях (п. п. 11 - 13, 17 Порядка ведения ЕГРН).
Готовое решение: В каких случаях разделу (записи) в ЕГРН присваивается статус "архивный"
(КонсультантПлюс, 2024)Чаще всего статус записи "архивная" в ЕГРН присваивается неактуальным на любой текущий момент времени записям в случае снятия объекта недвижимости с кадастрового учета и, в связи с этим, прекращения на него права, его ограничения, обременения объекта или сделки (п. п. 12, 13, 16 Порядка ведения ЕГРН).
(КонсультантПлюс, 2024)Чаще всего статус записи "архивная" в ЕГРН присваивается неактуальным на любой текущий момент времени записям в случае снятия объекта недвижимости с кадастрового учета и, в связи с этим, прекращения на него права, его ограничения, обременения объекта или сделки (п. п. 12, 13, 16 Порядка ведения ЕГРН).
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 01.06.2021 N П/0241
(ред. от 07.11.2022)
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 N 63885)В записи об объекте недвижимости со статусом "архивная" всем сведениям присваивается статус "архивные".
(ред. от 07.11.2022)
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 N 63885)В записи об объекте недвижимости со статусом "архивная" всем сведениям присваивается статус "архивные".
Приказ Росреестра от 30.08.2021 N П/0375
"Об установлении состава сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежащих размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и порядка их размещения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66402)статус "архивные" - в отношении объекта недвижимости, снятого с государственного кадастрового учета в связи с преобразованием объекта недвижимости или прекращением существования по иным предусмотренным законодательством Российской Федерации основаниям, либо если объект не является недвижимостью, и дата его снятия с государственного кадастрового учета.
"Об установлении состава сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежащих размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и порядка их размещения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66402)статус "архивные" - в отношении объекта недвижимости, снятого с государственного кадастрового учета в связи с преобразованием объекта недвижимости или прекращением существования по иным предусмотренным законодательством Российской Федерации основаниям, либо если объект не является недвижимостью, и дата его снятия с государственного кадастрового учета.