Ст.69 жилищ
Подборка наиболее важных документов по запросу Ст.69 жилищ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации""Из указанной нормы следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения, данная норма права не устанавливает. Следовательно, при переходе права собственности к другому лицу, право пользования приватизированным жилым помещением за лицами, не принимавшими участие в приватизации жилого помещения, сохраняется, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было их согласие."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 2 "Граждане, имеющие статус военнослужащих" Федерального закона "О статусе военнослужащих""Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Р.И., суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 2, 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, установив, что Р.А. (дочь истца) была вселена в предоставленное истцу служебное жилое помещение в качестве члена его семьи, постоянно проживает с истцом и своей матерью, являющейся женой истца, учитывая, что семья имеет общий бюджет, несет общие расходы на ведение общего хозяйства, пришел к выводу об отсутствии оснований у ответчика, для исключения Р.А. из состава семьи Р.И., и внесения изменений в договор найма служебного жилого помещения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Статья: К вопросу о понятийном аппарате семейного права: определение юридических категорий "семья" и "брак"
(Трофимец И.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 3)Представляется, что более логично на законодательном уровне закрепить такую правовую категорию, как "член семьи", поскольку именно такое качество (статус) для лица влечет определенные правовые последствия как частноправового, так и публичного характера. В законопроекте нет предложения об определении "член семьи", но вводятся дефиниции для отдельных видов: родители, родственники, свойственники. Вряд ли такой подход оправдан. Попытка дать определение "член семьи" была предпринята законодателем в ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке <16>. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право. Не имеет юридического значения тот факт, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Но для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). Согласно этой официальной позиции самому гражданину (нанимателю) предоставлено право определять, кто является для него членом семьи. Насколько верный подход, когда гражданин сам детерминирует такую юридическую категорию, как член семьи?
(Трофимец И.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 3)Представляется, что более логично на законодательном уровне закрепить такую правовую категорию, как "член семьи", поскольку именно такое качество (статус) для лица влечет определенные правовые последствия как частноправового, так и публичного характера. В законопроекте нет предложения об определении "член семьи", но вводятся дефиниции для отдельных видов: родители, родственники, свойственники. Вряд ли такой подход оправдан. Попытка дать определение "член семьи" была предпринята законодателем в ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке <16>. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право. Не имеет юридического значения тот факт, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Но для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). Согласно этой официальной позиции самому гражданину (нанимателю) предоставлено право определять, кто является для него членом семьи. Насколько верный подход, когда гражданин сам детерминирует такую юридическую категорию, как член семьи?
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 22.04.2024, с изм. от 25.04.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
(ред. от 22.04.2024, с изм. от 25.04.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма