Срок экспертизы проектной документации
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок экспертизы проектной документации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Более того, появление в п. 5.2 ст. 49 ГрК РФ нормы о значении давности срока выдачи ГПЗУ для применения соответствующих требований при проведении экспертизы проектной документации обусловливает для застройщика "вступление в очередную гонку", но уже за изменениями специальных требований, входящих в предмет экспертизы. С одной стороны, для получения разрешения на строительство, подтверждающего соблюдение градрегламента, действует 3-летний срок выдачи ГПЗУ. С другой стороны, уже спустя 1,5 года с даты выдачи ГПЗУ для прохождения экспертизы, предшествующей получению разрешения на строительство, становятся неприменимыми действовавшие на дату выдачи ГПЗУ специальные требования, с учетом которых разрабатывалась проектная документация. Таким образом, для застройщика при планировании сроков получения разрешительной документации необходимо учитывать риски выявления несоблюдения специальных требований, действующих на дату подачи документов на экспертизу, связанных со сроком выдачи ГПЗУ более 1,5 года.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Более того, появление в п. 5.2 ст. 49 ГрК РФ нормы о значении давности срока выдачи ГПЗУ для применения соответствующих требований при проведении экспертизы проектной документации обусловливает для застройщика "вступление в очередную гонку", но уже за изменениями специальных требований, входящих в предмет экспертизы. С одной стороны, для получения разрешения на строительство, подтверждающего соблюдение градрегламента, действует 3-летний срок выдачи ГПЗУ. С другой стороны, уже спустя 1,5 года с даты выдачи ГПЗУ для прохождения экспертизы, предшествующей получению разрешения на строительство, становятся неприменимыми действовавшие на дату выдачи ГПЗУ специальные требования, с учетом которых разрабатывалась проектная документация. Таким образом, для застройщика при планировании сроков получения разрешительной документации необходимо учитывать риски выявления несоблюдения специальных требований, действующих на дату подачи документов на экспертизу, связанных со сроком выдачи ГПЗУ более 1,5 года.
Готовое решение: Как проводится государственная экспертиза проектной документации
(КонсультантПлюс, 2026)Оперативно внести изменения в проектную документацию вы можете прямо во время экспертизы в сроки и в порядке, которые установлены договором, но не позднее чем за 10 рабочих дней до ее окончания (п. 31 Положения о госэкспертизе проектной документации, п. 2.18 Условий оказания экспертных услуг ФАУ "Главгосэкспертиза России"). Заявителя незамедлительно уведомляют о выявленных недостатках, которые не позволяют сделать необходимые выводы, и устанавливают при необходимости срок для их устранения. Если их невозможно устранить в процессе госэкспертизы или заявитель не устранил их в отведенный срок, организация по проведению госэкспертизы вправе отказать в проведении экспертизы и поставить вопрос о досрочном расторжении договора (п. п. 34, 35 Положения о госэкспертизе проектной документации).
(КонсультантПлюс, 2026)Оперативно внести изменения в проектную документацию вы можете прямо во время экспертизы в сроки и в порядке, которые установлены договором, но не позднее чем за 10 рабочих дней до ее окончания (п. 31 Положения о госэкспертизе проектной документации, п. 2.18 Условий оказания экспертных услуг ФАУ "Главгосэкспертиза России"). Заявителя незамедлительно уведомляют о выявленных недостатках, которые не позволяют сделать необходимые выводы, и устанавливают при необходимости срок для их устранения. Если их невозможно устранить в процессе госэкспертизы или заявитель не устранил их в отведенный срок, организация по проведению госэкспертизы вправе отказать в проведении экспертизы и поставить вопрос о досрочном расторжении договора (п. п. 34, 35 Положения о госэкспертизе проектной документации).
Нормативные акты
Федеральный закон от 10.01.2006 N 16-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)
"Об Особой экономической зоне в Калининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"Срок проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, не может превышать сорок пять календарных дней после ее предварительной оплаты и приемки комплекта необходимых материалов и документов в полном объеме. По заявлению застройщика или технического заказчика срок проведения указанной государственной экспертизы может быть продлен не более чем на тридцать календарных дней.
(ред. от 24.06.2025)
"Об Особой экономической зоне в Калининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"Срок проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, не может превышать сорок пять календарных дней после ее предварительной оплаты и приемки комплекта необходимых материалов и документов в полном объеме. По заявлению застройщика или технического заказчика срок проведения указанной государственной экспертизы может быть продлен не более чем на тридцать календарных дней.
Федеральный закон от 29.12.2014 N 473-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О территориях опережающего развития в Российской Федерации"2. Срок проведения государственной экологической экспертизы проектной документации объектов инфраструктуры территорий опережающего развития, указанных в части 1 настоящей статьи, не может превышать сорок пять дней после ее предварительной оплаты в полном объеме.
(ред. от 31.07.2025)
"О территориях опережающего развития в Российской Федерации"2. Срок проведения государственной экологической экспертизы проектной документации объектов инфраструктуры территорий опережающего развития, указанных в части 1 настоящей статьи, не может превышать сорок пять дней после ее предварительной оплаты в полном объеме.
Готовое решение: Как внести изменения в государственный и муниципальный контракт по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)При изменении контракта в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ исчислять срок исполнения контракта нужно с учетом положений гл. 11 ГК РФ. Если изменения вносятся в проектную документацию, в этот срок следует включить срок получения заключения экспертизы проектной документации (Письма Минфина России от 12.03.2020 N 24-03-07/18880, от 11.10.2019 N 24-03-07/78265, от 10.02.2020 N 24-03-07/8590). Учтите, что при изменении срока обеспечение исполнения контракта должно быть предоставлено на новый срок в порядке, предусмотренном в Законе N 44-ФЗ (Письмо Минфина России от 12.03.2020 N 24-03-07/18880). Полагаем, это правило распространяется на оба случая внесения изменений в контракт, предусмотренных п. 9 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ.
(КонсультантПлюс, 2026)При изменении контракта в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ исчислять срок исполнения контракта нужно с учетом положений гл. 11 ГК РФ. Если изменения вносятся в проектную документацию, в этот срок следует включить срок получения заключения экспертизы проектной документации (Письма Минфина России от 12.03.2020 N 24-03-07/18880, от 11.10.2019 N 24-03-07/78265, от 10.02.2020 N 24-03-07/8590). Учтите, что при изменении срока обеспечение исполнения контракта должно быть предоставлено на новый срок в порядке, предусмотренном в Законе N 44-ФЗ (Письмо Минфина России от 12.03.2020 N 24-03-07/18880). Полагаем, это правило распространяется на оба случая внесения изменений в контракт, предусмотренных п. 9 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ.
Статья: Ст. 19.28 КоАП: как избежать волчьего билета для участия в закупках
(Кузнецов К.)
("Прогосзаказ.рф", 2023, N 1)В другом случае представитель коммерческой организации в интересах юридического лица передал двум высокопоставленным государственным служащим 2,5 млн руб. за способствование в ускорении сроков прохождения государственной экспертизы проектной документации, ускорении сроков принятия заказчиком выполненных работ и оплаты выполненных работ по контракту.
(Кузнецов К.)
("Прогосзаказ.рф", 2023, N 1)В другом случае представитель коммерческой организации в интересах юридического лица передал двум высокопоставленным государственным служащим 2,5 млн руб. за способствование в ускорении сроков прохождения государственной экспертизы проектной документации, ускорении сроков принятия заказчиком выполненных работ и оплаты выполненных работ по контракту.
Готовое решение: В каких случаях и как изменить срок государственного и муниципального контракта
(КонсультантПлюс, 2026)увеличить не более чем на 30% срок исполнения контракта, заключенного на год и более по цене 100 млн руб. или более, если при его исполнении возникли независящие от сторон обстоятельства, из-за которых работы выполнить нельзя. Для изменения условий нужно письменное обоснование, основанное на решении уполномоченного органа (Правительства РФ, высшего исполнительного органа власти региона либо местной администрации). В новом сроке не учитывается срок получения положительного заключения экспертизы проектной документации, если такое заключение необходимо (п. 8 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ, п. 1(1) Постановления N 1186).
(КонсультантПлюс, 2026)увеличить не более чем на 30% срок исполнения контракта, заключенного на год и более по цене 100 млн руб. или более, если при его исполнении возникли независящие от сторон обстоятельства, из-за которых работы выполнить нельзя. Для изменения условий нужно письменное обоснование, основанное на решении уполномоченного органа (Правительства РФ, высшего исполнительного органа власти региона либо местной администрации). В новом сроке не учитывается срок получения положительного заключения экспертизы проектной документации, если такое заключение необходимо (п. 8 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ, п. 1(1) Постановления N 1186).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)б) требования к порядку и срокам включения в реестр сведений о заключениях экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, в том числе заключений экспертизы по результатам экспертного сопровождения (далее - экспертиза), подготовленных органами и организациями, указанными в ч. 3 ст. 50.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - экспертные организации), сведений о типовой проектной документации, сведений о типовом проектном решении, заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, в том числе заключений экспертизы по результатам экспертного сопровождения, а также проектной документации (части проектной документации, в которую внесены изменения), и результатов инженерных изысканий, по результатам рассмотрения которых подготовлены такие заключения.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)б) требования к порядку и срокам включения в реестр сведений о заключениях экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, в том числе заключений экспертизы по результатам экспертного сопровождения (далее - экспертиза), подготовленных органами и организациями, указанными в ч. 3 ст. 50.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - экспертные организации), сведений о типовой проектной документации, сведений о типовом проектном решении, заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, в том числе заключений экспертизы по результатам экспертного сопровождения, а также проектной документации (части проектной документации, в которую внесены изменения), и результатов инженерных изысканий, по результатам рассмотрения которых подготовлены такие заключения.