Срок действия договора безвозмездного пользования имуществом
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок действия договора безвозмездного пользования имуществом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 621 ГК РФ "Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок"3.1.5. Установление срока действия договора ссуды, порядка возврата имущества после его истечения и условия о неустойке за несвоевременный возврат имущества по его окончании не исключает применения положений п. 2 ст. 621 ГК РФ (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 689 ГК РФ "Договор безвозмездного пользования"2.1.2. Установление срока действия договора ссуды, порядка возврата имущества после его истечения и условия о неустойке за несвоевременный возврат имущества по его окончании не исключает применения положений п. 2 ст. 621 ГК РФ (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Применяются ли к договору безвозмездного пользования положения о преимущественном праве на заключение договора аренды на новый срок
(КонсультантПлюс, 2025)"...Предпринимателем 26.04.2012 получено уведомление о прекращении действия договора безвозмездного пользования от 10.05.2007 в связи с истечением срока его действия. Имущество по акту приема-передачи возвращено ссудодателю.
Применяются ли к договору безвозмездного пользования положения о преимущественном праве на заключение договора аренды на новый срок
(КонсультантПлюс, 2025)"...Предпринимателем 26.04.2012 получено уведомление о прекращении действия договора безвозмездного пользования от 10.05.2007 в связи с истечением срока его действия. Имущество по акту приема-передачи возвращено ссудодателю.
Готовое решение: Как ссудополучателю учитывать операции по договору передачи имущества в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2025)В целях исчисления налога на прибыль получение имущества в безвозмездное пользование является безвозмездным получением имущественного права. За отдельными исключениями полученная организацией экономическая выгода от безвозмездного пользования квалифицируется как внереализационный доход. В течение срока действия договора ссуды определяйте доход исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества. Делать это можно на последнее число каждого месяца (п. 8 ч. 2 ст. 250, пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ, п. 2 Приложения к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98, Письма Минфина России от 19.04.2021 N 03-03-06/1/29310, от 27.08.2019 N 03-03-07/65526, от 17.12.2018 N 03-03-06/3/91535).
(КонсультантПлюс, 2025)В целях исчисления налога на прибыль получение имущества в безвозмездное пользование является безвозмездным получением имущественного права. За отдельными исключениями полученная организацией экономическая выгода от безвозмездного пользования квалифицируется как внереализационный доход. В течение срока действия договора ссуды определяйте доход исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества. Делать это можно на последнее число каждого месяца (п. 8 ч. 2 ст. 250, пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ, п. 2 Приложения к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98, Письма Минфина России от 19.04.2021 N 03-03-06/1/29310, от 27.08.2019 N 03-03-07/65526, от 17.12.2018 N 03-03-06/3/91535).
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)7. В случае, если земельные участки расположены в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены физическим или юридическим лицам на основании договора безвозмездного пользования или договора аренды, срок действия которых менее срока, указанного в подпункте 4 пункта 4 настоящей статьи, изъятие таких земельных участков осуществляется путем прекращения соответствующих прав на них. Для прекращения права безвозмездного пользования или права аренды в связи с изъятием таких земельных участков, за исключением земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, физическим и (или) юридическим лицам в течение семи рабочих дней со дня принятия решения об изъятии земельных участков направляется уведомление о расторжении договора аренды или безвозмездного пользования в одностороннем порядке в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории, содержащее условие о том, что действие договора прекращается в течение пяти дней со дня получения указанного уведомления. Уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования земельным участком или договора аренды земельного участка в одностороннем порядке в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории подтверждает прекращение соответствующих прав указанных лиц и является основанием для государственной регистрации прекращения соответствующих прав. При этом размер убытков, подлежащих возмещению, определяется на день принятия решения об изъятии земельного участка.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)7. В случае, если земельные участки расположены в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены физическим или юридическим лицам на основании договора безвозмездного пользования или договора аренды, срок действия которых менее срока, указанного в подпункте 4 пункта 4 настоящей статьи, изъятие таких земельных участков осуществляется путем прекращения соответствующих прав на них. Для прекращения права безвозмездного пользования или права аренды в связи с изъятием таких земельных участков, за исключением земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, физическим и (или) юридическим лицам в течение семи рабочих дней со дня принятия решения об изъятии земельных участков направляется уведомление о расторжении договора аренды или безвозмездного пользования в одностороннем порядке в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории, содержащее условие о том, что действие договора прекращается в течение пяти дней со дня получения указанного уведомления. Уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования земельным участком или договора аренды земельного участка в одностороннем порядке в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории подтверждает прекращение соответствующих прав указанных лиц и является основанием для государственной регистрации прекращения соответствующих прав. При этом размер убытков, подлежащих возмещению, определяется на день принятия решения об изъятии земельного участка.
Приказ Минфина России N 86н, МНС России N БГ-3-04/430 от 13.08.2002
(с изм. от 19.06.2017)
"Об утверждении Порядка учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.08.2002 N 3756)6) приобретенные права на результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, когда по договору на приобретение указанных прав оплата должна производиться периодическими платежами в течение срока действия договора.
(с изм. от 19.06.2017)
"Об утверждении Порядка учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.08.2002 N 3756)6) приобретенные права на результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, когда по договору на приобретение указанных прав оплата должна производиться периодическими платежами в течение срока действия договора.
Готовое решение: Как учреждение может предоставить заем (ссуду)
(КонсультантПлюс, 2025)Собственник имущества (уполномоченные им органы) может предусмотреть перечень документов, необходимых для принятия решения о согласовании передачи имущества, а также рекомендовать условия договоров безвозмездного пользования. Например, такие условия направлены Письмом Минобрнауки России N МН-21/ВФ-2009, Росимущества N ВЯ-08/39657 от 02.09.2022. Среди них указано обязательство ссудополучателя застраховать имущественные интересы, связанные с риском причинения вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц, на весь срок действия договора.
(КонсультантПлюс, 2025)Собственник имущества (уполномоченные им органы) может предусмотреть перечень документов, необходимых для принятия решения о согласовании передачи имущества, а также рекомендовать условия договоров безвозмездного пользования. Например, такие условия направлены Письмом Минобрнауки России N МН-21/ВФ-2009, Росимущества N ВЯ-08/39657 от 02.09.2022. Среди них указано обязательство ссудополучателя застраховать имущественные интересы, связанные с риском причинения вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц, на весь срок действия договора.
Статья: Совершенствование правовых механизмов комплексного развития территорий
(Галь М.Е.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 3)Важно отметить, что первая категория исключений распространяется в том числе на объекты недвижимости, находящиеся в публичной собственности и обремененные правами третьих лиц, а срок исчисления остаточного срока действия вещных прав на недвижимое имущество второй категории лиц определяется на дату направления уполномоченным органом предложения о заключении договора о КРТ.
(Галь М.Е.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 3)Важно отметить, что первая категория исключений распространяется в том числе на объекты недвижимости, находящиеся в публичной собственности и обремененные правами третьих лиц, а срок исчисления остаточного срока действия вещных прав на недвижимое имущество второй категории лиц определяется на дату направления уполномоченным органом предложения о заключении договора о КРТ.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Таким образом, гл. 25 НК РФ определяет порядок учета только тех неотделимых улучшений в полученное в безвозмездное пользование имущество, которые произведены с согласия ссудодателя.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Таким образом, гл. 25 НК РФ определяет порядок учета только тех неотделимых улучшений в полученное в безвозмездное пользование имущество, которые произведены с согласия ссудодателя.
Путеводитель по сделкам. Ссуда (безвозмездное пользование). СсудодательЕсли в процессе использования переданного в безвозмездное пользование имущества ссудополучатель произвел неотделимые улучшения и передал ссудодателю по окончании срока действия договора ссуды, последний включает их стоимость в капитальные вложения. Она отражается на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" (пп. "ж" п. 5 ФСБУ 26/2020). Стоимость таких улучшений либо увеличивает первоначальную стоимость имущества и списывается в дебет счета 01 "Основные средства", либо учитывается на счете 01 обособленно (п. п. 10, 24 ФСБУ 6/2020, п. 18 ФСБУ 26/2020).
Статья: О нарушении антимонопольного законодательства
(Кацман А.А.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 2)Статьей 17.1 Закона N 135-ФЗ установлено, что заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество в силу закона.
(Кацман А.А.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 2)Статьей 17.1 Закона N 135-ФЗ установлено, что заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество в силу закона.
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 7)Описание ситуации: Обществом был заключен договор аренды земельного участка с ежемесячными арендными платежами. С ноября 2023 года договор аренды расторгнут и заключен договор безвозмездного пользования земельным участком со сроком действия до декабря 2024 г.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 7)Описание ситуации: Обществом был заключен договор аренды земельного участка с ежемесячными арендными платежами. С ноября 2023 года договор аренды расторгнут и заключен договор безвозмездного пользования земельным участком со сроком действия до декабря 2024 г.
Статья: Доходы и расходы по договору безвозмездной аренды в УСН-учете ссудополучателя
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2025, N 10)- отчета независимого оценщика о рыночной стоимости аренды полученного по договору ссуды имущества.
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2025, N 10)- отчета независимого оценщика о рыночной стоимости аренды полученного по договору ссуды имущества.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете ссудополучателя капитальные вложения в виде неотделимых улучшений здания склада, который был получен в безвозмездное пользование, если они произведены с согласия ссудодателя, но расходы он не возмещает?..
(Консультация эксперта, 2025)Из п. 1 ст. 258 НК РФ следует, что по окончании срока действия договора ссуды амортизация по капитальным вложениям в полученное в безвозмездное пользование имущество не начисляется. Дополнительно по данному вопросу см. Энциклопедию спорных ситуаций по налогу на прибыль.
(Консультация эксперта, 2025)Из п. 1 ст. 258 НК РФ следует, что по окончании срока действия договора ссуды амортизация по капитальным вложениям в полученное в безвозмездное пользование имущество не начисляется. Дополнительно по данному вопросу см. Энциклопедию спорных ситуаций по налогу на прибыль.
Готовое решение: Как ссудодателю учитывать операции по договору передачи имущества в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2025)В течение срока действия договора ссуды
(КонсультантПлюс, 2025)В течение срока действия договора ссуды
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 7 ст. 56.12 ЗК РФ закреплен упрощенный порядок прекращения права аренды или безвозмездного пользования в ряде случаев: если земельные участки расположены в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены физическим или юридическим лицам на основании договора безвозмездного пользования или договора аренды, срок действия которых менее пяти лет, изъятие таких земельных участков осуществляется путем прекращения соответствующих прав на них (за исключением земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества). Правообладатели имеют право на возмещение убытков ввиду такого досрочного прекращения прав (размер определяется на день принятия решения об изъятии земельного участка).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 7 ст. 56.12 ЗК РФ закреплен упрощенный порядок прекращения права аренды или безвозмездного пользования в ряде случаев: если земельные участки расположены в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены физическим или юридическим лицам на основании договора безвозмездного пользования или договора аренды, срок действия которых менее пяти лет, изъятие таких земельных участков осуществляется путем прекращения соответствующих прав на них (за исключением земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества). Правообладатели имеют право на возмещение убытков ввиду такого досрочного прекращения прав (размер определяется на день принятия решения об изъятии земельного участка).