Срок давности по арендным платежам
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок давности по арендным платежам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 199 "Применение исковой давности" ГК РФ"Разрешая спор по существу, суды обеих инстанций, исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 195, 196, 199, 200, 203, 207, 309, 310, 425, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", установив, что требования истца о взыскании задолженности по арендной плате за период по 2018 год включительно заявлены за пределами срока исковой давности, при этом наличие обстоятельств прерывания или приостановления течения срока исковой давности не доказано, а также установив, что ответчиком задолженность за период 2019 - 2021 годы погашена, даже несмотря на то, что права и обязанности арендатора по договору аренды перешли к ответчику только с после заключения 30.11.2020 соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 195 "Понятие исковой давности" ГК РФ"Удовлетворяя требование истца о взыскании задолженности по арендной плате частично в размере 125 073 руб. 66 коп., суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 195, 196, пунктов 1 и 2 статьи 199, пунктов 1 и 2 статьи 200, статей 309, 310, пункта 1 статьи 779, статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что Актом о размещении (приложение N 1 к договору N 5/12 от 01.12.2016) подтвержден факт размещения и подключения к сети телекоммуникационного оборудования, принимая во внимание, что срок оплаты долга за спорный период по договору наступил, при этом требование о взыскании долга за период с 01.07.2017 по 16.10.2017 подано за пределами срока исковой давности, пришли к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании задолженности по арендной плате частично в размере 125 073 руб. 66 коп., поскольку ответчик не представил доказательств оплаты задолженности."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О новых тенденциях расчета срока исковой давности по периодическим платежам
(Штыкова Н.Н., Жбанков М.А.)
("Мировой судья", 2020, N 7)Итак, разобравшись в общем виде с тем, что же собой представляет исковая давность, мы обратим свое внимание на п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" <3>, из которого следует, что "по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу".
(Штыкова Н.Н., Жбанков М.А.)
("Мировой судья", 2020, N 7)Итак, разобравшись в общем виде с тем, что же собой представляет исковая давность, мы обратим свое внимание на п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" <3>, из которого следует, что "по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу".
Статья: Взыскание собственником доходов и иных выгод, полученных арендодателем и арендатором при отсутствии правового основания. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 26.11.2019 N 309-ЭС19-13850
(Громов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 3)В остальных вопросах, например о начале течения срока давности, дополнительные требования вполне самостоятельны. Как представляется, то же самое имеет место и при взыскании доходов. Если они образовываются ежемесячно (к примеру, в форме арендной платы), то срок исковой давности по каждому полученному доходу исчисляется отдельно (п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43).
(Громов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 3)В остальных вопросах, например о начале течения срока давности, дополнительные требования вполне самостоятельны. Как представляется, то же самое имеет место и при взыскании доходов. Если они образовываются ежемесячно (к примеру, в форме арендной платы), то срок исковой давности по каждому полученному доходу исчисляется отдельно (п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)Исходя из пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Пункт 24 указанного постановления исходит из того, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)Исходя из пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Пункт 24 указанного постановления исходит из того, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.