Сро в области архитектурно строительного проектирования
Подборка наиболее важных документов по запросу Сро в области архитектурно строительного проектирования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Обжалование актов антимонопольных органов в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд. Планирование закупки и подготовка к ней: Заказчик не согласен с наличием нарушений требований к участникам закупки и (или) к подтверждающим документам
(КонсультантПлюс, 2025)Решение оставят в силе, если суд сочтет, что требование к членству в СРО в области архитектурно-строительного проектирования и в области инженерных изысканий ограничивает конкуренцию
(КонсультантПлюс, 2025)Решение оставят в силе, если суд сочтет, что требование к членству в СРО в области архитектурно-строительного проектирования и в области инженерных изысканий ограничивает конкуренцию
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 48 "Архитектурно-строительное проектирование" Градостроительного кодекса РФ"Часть 4.1 статьи 48 ГрК РФ предусматривает закрытый и исчерпывающий перечень случаев, при которых не требуется членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования, под которые ООО "Строительное управление 2016" также не подпадает."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Работники прошли обучение требованиям охраны труда в организации, имеющей лицензию на осуществление образовательной деятельности и внесенной в реестр организаций, оказывающих услуги в области охраны труда. СРО в области архитектурно-строительного проектирования не признает данное обучение. Законны ли их действия?
("Сайт "Онлайнинспекция.РФ", 2025)"Сайт проекта "Открытая Инспекция Труда" https://онлайнинспекция.рф", 2025
("Сайт "Онлайнинспекция.РФ", 2025)"Сайт проекта "Открытая Инспекция Труда" https://онлайнинспекция.рф", 2025
Вопрос: В ходе выполнения строительно-монтажных работ потребовалось внести изменения в проектную документацию, разработанную проектной организацией, и направить их на повторную экспертизу. Может ли застройщик внести такие изменения самостоятельно, если он является членом СРО в области архитектурно-строительного проектирования?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Проектная организация разработала проектную документацию, которая получила положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости. В ходе выполнения строительно-монтажных работ потребовалось внести изменения в разделы проектной документации, разработанной проектной организацией, и направить их на повторную экспертизу проектной документации. Может ли организация-застройщик внести такие изменения самостоятельно (без привлечения разработчика проектной документации), если она является членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Проектная организация разработала проектную документацию, которая получила положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости. В ходе выполнения строительно-монтажных работ потребовалось внести изменения в разделы проектной документации, разработанной проектной организацией, и направить их на повторную экспертизу проектной документации. Может ли организация-застройщик внести такие изменения самостоятельно (без привлечения разработчика проектной документации), если она является членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования?
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Изменяется правовое регулирование деятельности СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства (01.03.2026)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Изменяется правовое регулирование деятельности СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства (01.03.2026)
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)4. Работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также - договоры подряда на подготовку проектной документации), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Выполнение работ по подготовке проектной документации по таким договорам обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов). Работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.
(ред. от 28.12.2025)4. Работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также - договоры подряда на подготовку проектной документации), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Выполнение работ по подготовке проектной документации по таким договорам обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов). Работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.
Формы
"Обзор судебной практики в сфере размещения заказов для государственных и муниципальных нужд (апрель 2023 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)4. Недопустимо требовать от участников закупки наличия членства одновременно в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования и в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)4. Недопустимо требовать от участников закупки наличия членства одновременно в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования и в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Статья: Проблемы совершенствования законодательства о выполнении проектных и изыскательских работ
(Свит Ю.П., Капинус Н.И., Кононыхин С.А., Ишин А.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 11)Весьма сомнительным, с точки зрения обеспечения качества результата строительства и обеспечения прав лиц, осуществивших архитектурно-строительное проектирование, выглядит отсутствие в законодательстве требований, направленных на подтверждение компетентности и обеспечение ответственности лица, составляющего рабочую документацию. Минстроем РФ был сделан вывод, что для подготовки рабочей документации индивидуальному предпринимателю, юридическому лицу не требуется членство в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования <14>.
(Свит Ю.П., Капинус Н.И., Кононыхин С.А., Ишин А.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 11)Весьма сомнительным, с точки зрения обеспечения качества результата строительства и обеспечения прав лиц, осуществивших архитектурно-строительное проектирование, выглядит отсутствие в законодательстве требований, направленных на подтверждение компетентности и обеспечение ответственности лица, составляющего рабочую документацию. Минстроем РФ был сделан вывод, что для подготовки рабочей документации индивидуальному предпринимателю, юридическому лицу не требуется членство в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования <14>.
"Руководство по рассмотрению заявок в соответствии с Законом N 44-ФЗ"
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)Пример. К участникам закупки предъявлялось требование о членстве в СРО в области архитектурно-строительного проектирования, а также о соответствии их уровня ответственности по обязательствам по договорам подряда на подготовку проектной документации и размера внесенного взноса в КФ ОДО положениям п. 2 ч. 3 ст. 55.8, ч. 10, 11 ст. 55.16 ГрК РФ.
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)Пример. К участникам закупки предъявлялось требование о членстве в СРО в области архитектурно-строительного проектирования, а также о соответствии их уровня ответственности по обязательствам по договорам подряда на подготовку проектной документации и размера внесенного взноса в КФ ОДО положениям п. 2 ч. 3 ст. 55.8, ч. 10, 11 ст. 55.16 ГрК РФ.
Готовое решение: Каким требованиям должен соответствовать участник закупки по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Участник закупки должен соответствовать требованиям законодательства РФ к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, которые являются предметом закупки, а именно участник закупки должен являться членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования, при этом совокупный размер обязательств участника закупки по договорам, которые заключены с использованием конкурентных способов, не должен превышать уровень ответственности участника по компенсационному фонду обеспечения договорных обязательств.
(КонсультантПлюс, 2025)Участник закупки должен соответствовать требованиям законодательства РФ к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, которые являются предметом закупки, а именно участник закупки должен являться членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования, при этом совокупный размер обязательств участника закупки по договорам, которые заключены с использованием конкурентных способов, не должен превышать уровень ответственности участника по компенсационному фонду обеспечения договорных обязательств.
Готовое решение: Что такое ситуационный план земельного участка и когда он может потребоваться
(КонсультантПлюс, 2025)Такая документация вам потребуется, если вы планируете строительство, реконструкцию объекта недвижимости (или его части), а также капремонт. По общему правилу ее готовят организации и ИП, которые являются членами саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования (ч. 2, 4 ст. 48 ГрК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)Такая документация вам потребуется, если вы планируете строительство, реконструкцию объекта недвижимости (или его части), а также капремонт. По общему правилу ее готовят организации и ИП, которые являются членами саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования (ч. 2, 4 ст. 48 ГрК РФ);
Ситуация: Как проводится капитальный ремонт многоквартирных жилых домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Работы по капитальному ремонту выполняются на основании договора строительного подряда, заключенного с ИП или организацией, которые должны являться членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Требование о членстве в саморегулируемой организации не распространяется на государственные и муниципальные унитарные предприятия, в том числе государственные и муниципальные казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения (при определенных условиях) (ч. 7 ст. 166 ЖК РФ; п. 1 ч. 2.2 ст. 52 ГрК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Работы по капитальному ремонту выполняются на основании договора строительного подряда, заключенного с ИП или организацией, которые должны являться членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Требование о членстве в саморегулируемой организации не распространяется на государственные и муниципальные унитарные предприятия, в том числе государственные и муниципальные казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения (при определенных условиях) (ч. 7 ст. 166 ЖК РФ; п. 1 ч. 2.2 ст. 52 ГрК РФ).
Статья: Развитие градостроительного законодательства России в части регулирования договорных отношений
(Болтанова Е.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)Во-первых, Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее - ГрК РФ, Градостроительный кодекс) содержит специальные нормы, детализирующие общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о "классических" договорах, прежде всего строительного подряда, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (гл. 37 ГК РФ). Градостроительный кодекс содержит достаточно жесткие требования к стороне, выполняющей градостроительную деятельность. Например, работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, строительного подряда и сноса объектов капитального строительства по общему правилу должны выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий либо членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства соответственно. Если предметом договора подряда, заключенного с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, является выполнение работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации, то индивидуальный предприниматель или юридическое лицо должны быть одновременно членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий и саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования (ч. 2 ст. 47, ч. 4 ст. 48 ГрК РФ).
(Болтанова Е.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)Во-первых, Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее - ГрК РФ, Градостроительный кодекс) содержит специальные нормы, детализирующие общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о "классических" договорах, прежде всего строительного подряда, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (гл. 37 ГК РФ). Градостроительный кодекс содержит достаточно жесткие требования к стороне, выполняющей градостроительную деятельность. Например, работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, строительного подряда и сноса объектов капитального строительства по общему правилу должны выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий либо членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства соответственно. Если предметом договора подряда, заключенного с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, является выполнение работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации, то индивидуальный предприниматель или юридическое лицо должны быть одновременно членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий и саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования (ч. 2 ст. 47, ч. 4 ст. 48 ГрК РФ).
Готовое решение: Какие требования предъявляют к участникам закупки по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)если вы закупаете работы, для выполнения которых необходимо быть членом СРО, то во избежание ограничения конкуренции установите требование о членстве в СРО, область которой соотносится с результатом работ, являющихся объектом закупки. Например, если вы закупаете работы по разработке проектной документации, в том числе по выполнению инженерных изысканий, установите требование о членстве в СРО в области архитектурно-строительного проектирования, а если закупаете строительно-монтажные и проектно-изыскательские работы одновременно, требуйте членство в СРО в области строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства (за исключением случаев, при которых такое членство не требуется по Градостроительному кодексу РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)если вы закупаете работы, для выполнения которых необходимо быть членом СРО, то во избежание ограничения конкуренции установите требование о членстве в СРО, область которой соотносится с результатом работ, являющихся объектом закупки. Например, если вы закупаете работы по разработке проектной документации, в том числе по выполнению инженерных изысканий, установите требование о членстве в СРО в области архитектурно-строительного проектирования, а если закупаете строительно-монтажные и проектно-изыскательские работы одновременно, требуйте членство в СРО в области строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства (за исключением случаев, при которых такое членство не требуется по Градостроительному кодексу РФ).
"Обзор административной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (май 2024 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Установление в извещении требования к участникам закупки о наличии членства в СРО одновременно в области архитектурно-строительного проектирования и в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства неправомерно и влечет административную ответственность должностного лица.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Установление в извещении требования к участникам закупки о наличии членства в СРО одновременно в области архитектурно-строительного проектирования и в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства неправомерно и влечет административную ответственность должностного лица.
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (сентябрь 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Требование извещения к участникам закупки о наличии членства в саморегулируемой организации одновременно в области архитектурно-строительного проектирования и в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства противоречит положениям Закона о контрактной системе.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Требование извещения к участникам закупки о наличии членства в саморегулируемой организации одновременно в области архитектурно-строительного проектирования и в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства противоречит положениям Закона о контрактной системе.