Сро капитальное строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Сро капитальное строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Страхование имущества, страхование ответственности, страхование предпринимательского риска, личное страхование: Страхователь хочет взыскать страховое возмещение по договору страхования ответственности за причинение вреда
(КонсультантПлюс, 2025)Сторонами заключен договор страхования ответственности за причинение вреда (в том числе членов СРО в области капитального строительства, перевозчиков, экспедиторов, арбитражных управляющих, товаропроизводителей, продавцов, исполнителей работ, услуг и т.п.). Страхователем уплачена страховая премия или страховые взносы в установленные сроки. Страхователь считает, что наступил страховой случай, в результате своей деятельности он причинил ущерб Выгодоприобретателю. По мнению Страхователя, он возместил ущерб, причиненный Выгодоприобретателю. О наступлении страхового случая Страховщик своевременно уведомлен. Страховщик отказал в выплате страхового возмещения Страхователю или выплатил возмещение не в полном размере.
(КонсультантПлюс, 2025)Сторонами заключен договор страхования ответственности за причинение вреда (в том числе членов СРО в области капитального строительства, перевозчиков, экспедиторов, арбитражных управляющих, товаропроизводителей, продавцов, исполнителей работ, услуг и т.п.). Страхователем уплачена страховая премия или страховые взносы в установленные сроки. Страхователь считает, что наступил страховой случай, в результате своей деятельности он причинил ущерб Выгодоприобретателю. По мнению Страхователя, он возместил ущерб, причиненный Выгодоприобретателю. О наступлении страхового случая Страховщик своевременно уведомлен. Страховщик отказал в выплате страхового возмещения Страхователю или выплатил возмещение не в полном размере.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 52 "Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства" Градостроительного кодекса РФ"Довод жалобы о том, что спорный договор подряда заключен с нарушением существенных условий договора, поскольку ИП Д. не является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, также был отклонен судом апелляционной инстанции с указанием на то, что лицо, осуществляющее строительство и в силу закона производящее строительный контроль, может не состоять в саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства при выполнении работ по договорам, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает десяти миллионов рублей, что предусмотрено частью 2.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа (учреждения), специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки при проведении закупок в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (декабрь 2024 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Комиссия по осуществлению закупок должна проверять заявки участников на предмет соответствия дополнительным требованиям, а также требованиям, установленным статьей 31 Закона о контрактной системе, в частности необходимо проверять уровень ответственности члена саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на предмет соответствия условиям извещения об осуществлении закупки.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Комиссия по осуществлению закупок должна проверять заявки участников на предмет соответствия дополнительным требованиям, а также требованиям, установленным статьей 31 Закона о контрактной системе, в частности необходимо проверять уровень ответственности члена саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на предмет соответствия условиям извещения об осуществлении закупки.
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (октябрь 2023 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)3. Заказчиком неправомерно в Извещении о проведении закупки строительно-монтажных работ не установлено требование к участникам закупок к уровням ответственности по всем компенсационным фондам членов СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)3. Заказчиком неправомерно в Извещении о проведении закупки строительно-монтажных работ не установлено требование к участникам закупок к уровням ответственности по всем компенсационным фондам членов СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
Нормативные акты
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)Статья 9.5.1. Выполнение работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства лицом, не являющимся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования или строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, или с нарушением требований, установленных законодательством о градостроительной деятельности, к лицам, имеющим право на выполнение таких работ по соответствующему договору, заключенному с использованием конкурентных способов заключения договоров
(ред. от 04.11.2025)Статья 9.5.1. Выполнение работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства лицом, не являющимся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования или строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, или с нарушением требований, установленных законодательством о градостроительной деятельности, к лицам, имеющим право на выполнение таких работ по соответствующему договору, заключенному с использованием конкурентных способов заключения договоров
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)Статья 55.1. Основные цели саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и содержание их деятельности
(ред. от 31.07.2025)Статья 55.1. Основные цели саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и содержание их деятельности
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (июнь 2023 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)4. Заказчик при проведении конкурентных закупок строительно-монтажных работ обязан устанавливать требования к участникам закупок о наличии членства в СРО, а также к уровням ответственности по всем компенсационным фондам членов СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)4. Заказчик при проведении конкурентных закупок строительно-монтажных работ обязан устанавливать требования к участникам закупок о наличии членства в СРО, а также к уровням ответственности по всем компенсационным фондам членов СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
"Руководство по рассмотрению заявок в соответствии с Законом N 44-ФЗ"
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)<33> Если член СРО планирует осуществлять только снос объекта капитального строительства, не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства.
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)<33> Если член СРО планирует осуществлять только снос объекта капитального строительства, не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства.
Статья: Правовые проблемы саморегулирования в сфере капитального строительства
(Чумакова О.В.)
("Вестник Российской правовой академии", 2025, N 3)Проведенное исследование основано на анализе действующего законодательства Российской Федерации, регулирующего деятельность саморегулируемых организаций в сфере капитального строительства. В частности, были изучены положения Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона от 1 декабря 2007 г. N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" (далее - Закон о саморегулируемых организациях), Федерального закона от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее - Закон о лицензировании) и других нормативных актов. Кроме того, в ходе исследования был проведен анализ материалов правоприменительной практики, включая акты Верховного Суда РФ и арбитражных судов субъектов Российской Федерации, содержащие толкование отдельных положений законодательства о саморегулируемых организациях в сфере капитального строительства.
(Чумакова О.В.)
("Вестник Российской правовой академии", 2025, N 3)Проведенное исследование основано на анализе действующего законодательства Российской Федерации, регулирующего деятельность саморегулируемых организаций в сфере капитального строительства. В частности, были изучены положения Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона от 1 декабря 2007 г. N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" (далее - Закон о саморегулируемых организациях), Федерального закона от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее - Закон о лицензировании) и других нормативных актов. Кроме того, в ходе исследования был проведен анализ материалов правоприменительной практики, включая акты Верховного Суда РФ и арбитражных судов субъектов Российской Федерации, содержащие толкование отдельных положений законодательства о саморегулируемых организациях в сфере капитального строительства.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 55.8. Право члена саморегулируемой организации выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 55.8. Право члена саморегулируемой организации выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства
"ARS IURIS: сборник научных статей к юбилею Г.А. Гаджиева"
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)4. Третьим и заключительным примером будет механизм саморегулирования в сфере строительства, в значительной степени основанный на системе компенсационных фондов возмещения вреда. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее - ГрК РФ) устанавливает в качестве общего правила, что юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, намеревающиеся выполнять работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, должны состоять в саморегулируемой организации (далее - СРО) в области указанных видов деятельности (ч. 2 ст. 52). В свою очередь, для того, чтобы некоммерческая организация была зарегистрирована в качестве такой СРО, она должна сформировать фонд возмещения вреда (п. 3 ч. 3 ст. 55.4). Такой фонд формируется главным образом за счет взносов членов данной СРО, вносимых ими как при вступлении в ее состав, так и при снижении размера фонда ниже установленной величины в результате осуществления выплат из него (ч. 1 ст. 55.6 и ч. 7 ст. 55.16).
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)4. Третьим и заключительным примером будет механизм саморегулирования в сфере строительства, в значительной степени основанный на системе компенсационных фондов возмещения вреда. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее - ГрК РФ) устанавливает в качестве общего правила, что юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, намеревающиеся выполнять работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, должны состоять в саморегулируемой организации (далее - СРО) в области указанных видов деятельности (ч. 2 ст. 52). В свою очередь, для того, чтобы некоммерческая организация была зарегистрирована в качестве такой СРО, она должна сформировать фонд возмещения вреда (п. 3 ч. 3 ст. 55.4). Такой фонд формируется главным образом за счет взносов членов данной СРО, вносимых ими как при вступлении в ее состав, так и при снижении размера фонда ниже установленной величины в результате осуществления выплат из него (ч. 1 ст. 55.6 и ч. 7 ст. 55.16).
Ситуация: Как проводится капитальный ремонт многоквартирных жилых домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Работы по капитальному ремонту выполняются на основании договора строительного подряда, заключенного с ИП или организацией, которые должны являться членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Требование о членстве в саморегулируемой организации не распространяется на государственные и муниципальные унитарные предприятия, в том числе государственные и муниципальные казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения (при определенных условиях) (ч. 7 ст. 166 ЖК РФ; п. 1 ч. 2.2 ст. 52 ГрК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Работы по капитальному ремонту выполняются на основании договора строительного подряда, заключенного с ИП или организацией, которые должны являться членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Требование о членстве в саморегулируемой организации не распространяется на государственные и муниципальные унитарные предприятия, в том числе государственные и муниципальные казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения (при определенных условиях) (ч. 7 ст. 166 ЖК РФ; п. 1 ч. 2.2 ст. 52 ГрК РФ).
Готовое решение: Какие особенности учесть при закупке работ по строительству объекта "под ключ" по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что член СРО только в области строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства не вправе заключить договор подряда, предметом которого являются одновременно работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капремонту объекта капстроительства, и не может выполнить в полном объеме обязательства по договору (Письмо Минстроя России от 18.10.2024 N 61052-ОС/02). В этой связи рекомендуем устанавливать в документации одновременно требование о членстве участника закупки в СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства.
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что член СРО только в области строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства не вправе заключить договор подряда, предметом которого являются одновременно работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капремонту объекта капстроительства, и не может выполнить в полном объеме обязательства по договору (Письмо Минстроя России от 18.10.2024 N 61052-ОС/02). В этой связи рекомендуем устанавливать в документации одновременно требование о членстве участника закупки в СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства.
Готовое решение: Какие требования предъявляют к участникам закупки по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)если вы закупаете работы, для выполнения которых необходимо быть членом СРО, то во избежание ограничения конкуренции установите требование о членстве в СРО, область которой соотносится с результатом работ, являющихся объектом закупки. Например, если вы закупаете работы по разработке проектной документации, в том числе по выполнению инженерных изысканий, установите требование о членстве в СРО в области архитектурно-строительного проектирования, а если закупаете строительно-монтажные и проектно-изыскательские работы одновременно, требуйте членство в СРО в области строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства (за исключением случаев, при которых такое членство не требуется по Градостроительному кодексу РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)если вы закупаете работы, для выполнения которых необходимо быть членом СРО, то во избежание ограничения конкуренции установите требование о членстве в СРО, область которой соотносится с результатом работ, являющихся объектом закупки. Например, если вы закупаете работы по разработке проектной документации, в том числе по выполнению инженерных изысканий, установите требование о членстве в СРО в области архитектурно-строительного проектирования, а если закупаете строительно-монтажные и проектно-изыскательские работы одновременно, требуйте членство в СРО в области строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства (за исключением случаев, при которых такое членство не требуется по Градостроительному кодексу РФ).