Сравнительный подход
Подборка наиболее важных документов по запросу Сравнительный подход (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Расходы на продажу в торговых и производственных организациях: теоретические аспекты, особенности учета
(Копылова Е.К., Копылова Т.И.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, NN 9, 10)Цели. Сравнительная оценка подходов к понятию расходов на продажу торговых и производственных организаций, выделение классификационных признаков расходов на продажу, рассмотрение вариантов отражения расходов на продажу в аналитическом и синтетическом учете в зависимости от вида экономической деятельности, обозначение спорных вопросов в распределении расходов на продажу.
(Копылова Е.К., Копылова Т.И.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, NN 9, 10)Цели. Сравнительная оценка подходов к понятию расходов на продажу торговых и производственных организаций, выделение классификационных признаков расходов на продажу, рассмотрение вариантов отражения расходов на продажу в аналитическом и синтетическом учете в зависимости от вида экономической деятельности, обозначение спорных вопросов в распределении расходов на продажу.
Готовое решение: Что такое кадастровая стоимость и для чего она применяется
(КонсультантПлюс, 2026)Средний уровень кадастровой стоимости рассчитывается при определении кадастровой стоимости сравнительным подходом с помощью статистической модели. В этом случае в результате построения модели оценки кадастровой стоимости описывается типовой объект и указывается в том числе и средний уровень кадастровой стоимости. Его утверждают исполнительные органы субъектов РФ по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения (п. 2 ст. 66 ЗК РФ, п. 6.2.1.4 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2016 N 358).
(КонсультантПлюс, 2026)Средний уровень кадастровой стоимости рассчитывается при определении кадастровой стоимости сравнительным подходом с помощью статистической модели. В этом случае в результате построения модели оценки кадастровой стоимости описывается типовой объект и указывается в том числе и средний уровень кадастровой стоимости. Его утверждают исполнительные органы субъектов РФ по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения (п. 2 ст. 66 ЗК РФ, п. 6.2.1.4 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2016 N 358).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 83 "Порядок проведения экспертизы" АПК РФ"Таким образом, экспертное заключение, подготовленное экспертом Мармышом С.Б., соответствует ст. 82, 83, 86 АПК РФ, является ясным, полным, обоснованным, экспертом применены действующие стандарты оценки. В экспертном заключении содержится обоснование применения в рамках сравнительного подхода метода сравнения продаж (метод количественных корректировок) как наиболее предпочтительного в связи с достаточностью достоверной информации об объектах сравнимых продаж. Экспертом верно подобраны объекты-аналоги из одного с объектом оценки сегмента рынка недвижимости, проведена корректировка стоимости объектов-аналогов. По результатам проведенного исследования экспертом дан ответ на вопрос, поставленный судом. Эксперт Мармыш С.Б. также дал подробные как письменные, так и устные пояснения по каждому вопросу истца и ответчика."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 86 "Заключение эксперта" АПК РФ"Проанализировав заключение эксперта Ри Ден Юн суд апелляционной инстанции установил, что оно составлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе статьи 86 АПК РФ, исследование проведено объективно, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме, заключение основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов, экспертом учтено реальное техническое состояние автомобилей, для определения рыночной стоимости экспертом использован сравнительный подход, в связи с чем признал его надлежащим доказательством рыночной стоимости спорных транспортных средств."
Нормативные акты
"Правовые аспекты разработки и коммерциализации программного обеспечения"
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)На практике существуют методики, позволяющие определить стоимость объектов интеллектуальной собственности, пусть даже и для бухгалтерских и налоговых целей. Так, в соответствии с Методическими рекомендациями по определению рыночной стоимости интеллектуальной собственности <1> рыночную стоимость объектов интеллектуальной собственности оценивают с помощью принятых в международной практике подходов: затратного, сравнительного (рыночного) и доходного. В основе затратного метода лежит метод учета стоимости фактических затрат организации на создание, правовую охрану, приобретение и использование оцениваемого объекта интеллектуальной собственности за прошедший период с учетом инфляции, а также метод учета стоимости затрат на замещение оцениваемого объекта интеллектуальной собственности путем создания нового объекта-аналога. При сравнительном подходе стоимость объекта интеллектуальной собственности определяется в сопоставлении с продуктами-аналогами при наличии достоверной и доступной информации о ценах таких аналогов и условий сделок с ними. Доходный метод представляет собой особый интерес для целей определения возможных размеров лицензионных платежей. Он заключается в оценке способности объекта интеллектуальной собственности приносить покупателю доход в будущем как за счет возрастания прибыли при увеличении качества или количества производимой им продукции, так и за счет сокращения расходов на такое производство <2>.
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)На практике существуют методики, позволяющие определить стоимость объектов интеллектуальной собственности, пусть даже и для бухгалтерских и налоговых целей. Так, в соответствии с Методическими рекомендациями по определению рыночной стоимости интеллектуальной собственности <1> рыночную стоимость объектов интеллектуальной собственности оценивают с помощью принятых в международной практике подходов: затратного, сравнительного (рыночного) и доходного. В основе затратного метода лежит метод учета стоимости фактических затрат организации на создание, правовую охрану, приобретение и использование оцениваемого объекта интеллектуальной собственности за прошедший период с учетом инфляции, а также метод учета стоимости затрат на замещение оцениваемого объекта интеллектуальной собственности путем создания нового объекта-аналога. При сравнительном подходе стоимость объекта интеллектуальной собственности определяется в сопоставлении с продуктами-аналогами при наличии достоверной и доступной информации о ценах таких аналогов и условий сделок с ними. Доходный метод представляет собой особый интерес для целей определения возможных размеров лицензионных платежей. Он заключается в оценке способности объекта интеллектуальной собственности приносить покупателю доход в будущем как за счет возрастания прибыли при увеличении качества или количества производимой им продукции, так и за счет сокращения расходов на такое производство <2>.
Готовое решение: Как определяется кадастровая стоимость на основе ее удельного показателя (УПКС)
(КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу кадастровая стоимость недвижимости определяется методом массовой оценки. Расчет кадастровой стоимости на основе УПКС относится к сравнительному подходу этого метода. Он является наиболее предпочтительным перед другими подходами и основан на сравнении цен аналогичной недвижимости (п. п. 3, 44.1, пп. 3 п. 45 Методических указаний, утвержденных Приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336).
(КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу кадастровая стоимость недвижимости определяется методом массовой оценки. Расчет кадастровой стоимости на основе УПКС относится к сравнительному подходу этого метода. Он является наиболее предпочтительным перед другими подходами и основан на сравнении цен аналогичной недвижимости (п. п. 3, 44.1, пп. 3 п. 45 Методических указаний, утвержденных Приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336).
Статья: Квазисудебные парламентарные процедуры лишения судьи статуса в России и Соединенных Штатах Америки
(Кузнецова И.С.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2022, N 2)1. Введение (обоснование сравнительного подхода)
(Кузнецова И.С.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2022, N 2)1. Введение (обоснование сравнительного подхода)
Статья: Уголовно-правовая характеристика киберпреступлений в России и Китае: сравнительный анализ подходов к квалификации и ответственности
(Ошманкевич К.Р., Ошманкевич Е.Р.)
("Международное уголовное право и международная юстиция", 2026, N 2)"Международное уголовное право и международная юстиция", 2026, N 2
(Ошманкевич К.Р., Ошманкевич Е.Р.)
("Международное уголовное право и международная юстиция", 2026, N 2)"Международное уголовное право и международная юстиция", 2026, N 2
Статья: Система общих принципов административного права: отечественные традиции и сравнительные подходы
(Должиков А.В.)
("Административное право и процесс", 2025, N 8)"Административное право и процесс", 2025, N 8
(Должиков А.В.)
("Административное право и процесс", 2025, N 8)"Административное право и процесс", 2025, N 8
Статья: Что не так с методами оценки изобретательского уровня?
(Михайлов С.В.)
("ИС. Промышленная собственность", 2025, NN 1, 2)Сравнение подхода "проблема - решение" с другими методами
(Михайлов С.В.)
("ИС. Промышленная собственность", 2025, NN 1, 2)Сравнение подхода "проблема - решение" с другими методами
Статья: Деятельность международных организаций Евразийского региона в обеспечении экологических прав человека
(Леонтьев Е.А.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 6)Сравнительный анализ подходов Европейского союза
(Леонтьев Е.А.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 6)Сравнительный анализ подходов Европейского союза