Спортивная площадка движимое или недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Спортивная площадка движимое или недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.2023 N 46-КАД23-13-К6
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения об отказе в предоставлении в собственность земельного участка, возложении обязанности совершить определенные действия.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что технико-экономическое обоснование выполнено применительно к объектам, в отношении которых право собственности административного истца не зарегистрировано.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как судами не проверены по существу законность и обоснованность оспариваемого решения, учитывая наличие противоречивых сведений, содержащихся в акте осмотра и технико-экономическом обосновании в отношении испрашиваемого участка.Наряду с этим в материалах административного дела имеется Технико-экономическое обоснование, в котором предлагается рассмотреть использование территории площадью 46 369 кв. м под существующие девять объектов недвижимости площадью 604 кв. м, а также площадки для тихого отдыха, детские площадки, спортивные площадки, палаточный городок, пляжную зону, необходимые для эксплуатации территории под туристическую базу.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения об отказе в предоставлении в собственность земельного участка, возложении обязанности совершить определенные действия.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что технико-экономическое обоснование выполнено применительно к объектам, в отношении которых право собственности административного истца не зарегистрировано.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как судами не проверены по существу законность и обоснованность оспариваемого решения, учитывая наличие противоречивых сведений, содержащихся в акте осмотра и технико-экономическом обосновании в отношении испрашиваемого участка.Наряду с этим в материалах административного дела имеется Технико-экономическое обоснование, в котором предлагается рассмотреть использование территории площадью 46 369 кв. м под существующие девять объектов недвижимости площадью 604 кв. м, а также площадки для тихого отдыха, детские площадки, спортивные площадки, палаточный городок, пляжную зону, необходимые для эксплуатации территории под туристическую базу.
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 07.04.2016 по делу N 310-ЭС15-16638, А35-8277/2014
Требование: О признании отсутствующим права собственности ответчика на спортивно-оздоровительное сооружение, спортивную площадку.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что регистрация права ответчика на спорные объекты делает невозможным строительство на земельном участке и использование участка по назначению.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие в реестре записи о праве собственности на спортивную площадку, расположенную на спорном участке, исключает исполнение истцом условий договора аренды данного участка, предоставленного ему уполномоченным органом с целью строительства недвижимых объектов.В пункте 52 Постановления N 10/22 разъяснено, что в случаях, когда запись в Реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.
Требование: О признании отсутствующим права собственности ответчика на спортивно-оздоровительное сооружение, спортивную площадку.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что регистрация права ответчика на спорные объекты делает невозможным строительство на земельном участке и использование участка по назначению.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие в реестре записи о праве собственности на спортивную площадку, расположенную на спорном участке, исключает исполнение истцом условий договора аренды данного участка, предоставленного ему уполномоченным органом с целью строительства недвижимых объектов.В пункте 52 Постановления N 10/22 разъяснено, что в случаях, когда запись в Реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Можно ли в целях исчисления налога на имущество организаций отнести детский спортивный игровой комплекс (детскую площадку) к недвижимому имуществу (сооружениям)?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства; вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом (ст. 130 Гражданского кодекса РФ).
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства; вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом (ст. 130 Гражданского кодекса РФ).
Нормативные акты
Решение Совета депутатов городского округа Власиха МО от 27.12.2022 N 183/41
(ред. от 20.03.2024)
"Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Власиха Московской области"Муниципальная собственность - имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию, - объекты недвижимого имущества в виде зданий, помещений, строений, сооружений, в том числе асфальтобетонные, спортивные, благоустроенные площадки, элементы благоустройства и иные объекты недвижимости, а также движимое имущество.
(ред. от 20.03.2024)
"Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Власиха Московской области"Муниципальная собственность - имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию, - объекты недвижимого имущества в виде зданий, помещений, строений, сооружений, в том числе асфальтобетонные, спортивные, благоустроенные площадки, элементы благоустройства и иные объекты недвижимости, а также движимое имущество.
Административная практика
Решение Якутского УФАС России от 31.10.2025 по делу N 014/01/16-1388/2025
Обстоятельства: Ответчиками заключен договор займа за счет средств бюджета без соблюдения конкурентных процедур, предусмотренных законодательством о контрактной системе.
Решение: Ответчики признаны нарушившими ст. 16 ФЗ "О защите конкуренции" путем заключения и реализации ограничивающего конкуренцию соглашения.- Письмо ООО "ФА" б/н от 27.10.2022 в адрес Фонда о принятии в счет погашения долга по Договору займа объектов движимого и недвижимого имущества (материально-техническое обеспечение школы, специальная машина вакуумная, спортивная площадка, ограждение площадок, расходы по установке вентиляции) с общей стоимостью 78 373 104,00 рубля.
Обстоятельства: Ответчиками заключен договор займа за счет средств бюджета без соблюдения конкурентных процедур, предусмотренных законодательством о контрактной системе.
Решение: Ответчики признаны нарушившими ст. 16 ФЗ "О защите конкуренции" путем заключения и реализации ограничивающего конкуренцию соглашения.- Письмо ООО "ФА" б/н от 27.10.2022 в адрес Фонда о принятии в счет погашения долга по Договору займа объектов движимого и недвижимого имущества (материально-техническое обеспечение школы, специальная машина вакуумная, спортивная площадка, ограждение площадок, расходы по установке вентиляции) с общей стоимостью 78 373 104,00 рубля.
Решение Ростовского УФАС России от 07.10.2025 N 061/06/105-3058/2025
Обстоятельства: По мнению Заявителя, Заказчиком установлен предмет договора (договоров), оцениваемого по детализирующему показателю, не сопоставимый с предметом контракта, заключаемого по результатам закупки.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Предметом Конкурса является выполнение работ по капитальному ремонту спортивной площадки.
Обстоятельства: По мнению Заявителя, Заказчиком установлен предмет договора (договоров), оцениваемого по детализирующему показателю, не сопоставимый с предметом контракта, заключаемого по результатам закупки.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Предметом Конкурса является выполнение работ по капитальному ремонту спортивной площадки.
Вопрос: О налогообложении налогом на имущество организаций, а также налогом на имущество физлиц имущества общего пользования СНТ, приобретенного или созданного за счет целевых взносов или за счет средств специального фонда.
(Письмо ФНС России от 23.12.2013 N БС-4-11/23184)В соответствии со статьей 1 Федерального закона N 66-ФЗ к имуществу общего пользования относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
(Письмо ФНС России от 23.12.2013 N БС-4-11/23184)В соответствии со статьей 1 Федерального закона N 66-ФЗ к имуществу общего пользования относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Вопрос: О налогообложении налогом на имущество организаций, а также налогом на имущество физических лиц общего имущества садоводческого некоммерческого товарищества.
(Письмо Минфина России от 21.11.2012 N 03-05-05-01/68)Согласно п. 1 ст. 374 гл. 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено ст. ст. 378 и 378.1 Кодекса.
(Письмо Минфина России от 21.11.2012 N 03-05-05-01/68)Согласно п. 1 ст. 374 гл. 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено ст. ст. 378 и 378.1 Кодекса.
Вопрос: Облагается ли налогами общее имущество садоводческого некоммерческого товарищества?
("Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", 2013, N 8)В соответствии со ст. 1 Закона N 66-ФЗ к имуществу общего пользования относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и т.п.).
("Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", 2013, N 8)В соответствии со ст. 1 Закона N 66-ФЗ к имуществу общего пользования относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и т.п.).
Статья: Обзор постановлений, вынесенных Конституционным Судом Российской Федерации
(Виноградов Т., Османкина И., Иванов Л.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2016, N 6)Основания и порядок приобретения прав на отдельные объекты из числа имущества общего пользования определяются земельным и гражданским законодательством. Учитывая принадлежность большинства из соответствующих объектов к недвижимым вещам, права на них согласно пункту 2 статьи 8.1, статье 219, пункту 2 статьи 223 и пункту 1 статьи 234 ГК РФ, пункту 2 статьи 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации. В силу указанных законоположений государственная регистрация прав на объекты обслуживающей индивидуальные жилые дома инфраструктуры (инженерные сети и системы, трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, дороги и т.д.) завершает юридический состав, влекущий возникновение прав на объект недвижимости.
(Виноградов Т., Османкина И., Иванов Л.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2016, N 6)Основания и порядок приобретения прав на отдельные объекты из числа имущества общего пользования определяются земельным и гражданским законодательством. Учитывая принадлежность большинства из соответствующих объектов к недвижимым вещам, права на них согласно пункту 2 статьи 8.1, статье 219, пункту 2 статьи 223 и пункту 1 статьи 234 ГК РФ, пункту 2 статьи 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации. В силу указанных законоположений государственная регистрация прав на объекты обслуживающей индивидуальные жилые дома инфраструктуры (инженерные сети и системы, трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, дороги и т.д.) завершает юридический состав, влекущий возникновение прав на объект недвижимости.
"Правовые позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: избранные постановления за 2007 год с комментариями"
(под ред. А.А. Иванова)
("Статут", 2012)Определенную помощь в этом (отнесении соответствующих объектов к движимому или недвижимому имуществу) в некоторых случаях может оказать рассмотрение объектов, вызывающих определенную сложность, с позиции возможности распоряжения ими как самостоятельной вещью (продать, подарить, заложить), систематического получения прибыли от их использования, а также установления того, для какой цели и на какой срок предоставлен земельный участок, на котором объект расположен.
(под ред. А.А. Иванова)
("Статут", 2012)Определенную помощь в этом (отнесении соответствующих объектов к движимому или недвижимому имуществу) в некоторых случаях может оказать рассмотрение объектов, вызывающих определенную сложность, с позиции возможности распоряжения ими как самостоятельной вещью (продать, подарить, заложить), систематического получения прибыли от их использования, а также установления того, для какой цели и на какой срок предоставлен земельный участок, на котором объект расположен.
Статья: Открытые плоскостные спортивные сооружения
(Фимина Н.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2016, N 10)Так, в п. 13.4 Обзора нарушений по итогам ревизий (проверок) финансово-хозяйственной деятельности муниципальных казенных образовательных учреждений, выявленных в 2013 г. (размещен на официальном сайте Администрации ЗАТО г. Железногорска - www.admk26.ru, путь: Главная / Администрация / Информация, отчеты, акты / 2014), указано, что нарушение учреждению было вменено в связи с тем, что оборудование для детской площадки (стол со скамьями и навесом, скамьи) было отражено на счете 0 101 13 000 "Сооружения - недвижимое имущество учреждения" с присвоением кода группировки объектов 12 4528471 "Комплекс физкультурно-оздоровительный" (класс по ОКОФ "Сооружения спортивные") с отнесением к десятой амортизационной группе.
(Фимина Н.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2016, N 10)Так, в п. 13.4 Обзора нарушений по итогам ревизий (проверок) финансово-хозяйственной деятельности муниципальных казенных образовательных учреждений, выявленных в 2013 г. (размещен на официальном сайте Администрации ЗАТО г. Железногорска - www.admk26.ru, путь: Главная / Администрация / Информация, отчеты, акты / 2014), указано, что нарушение учреждению было вменено в связи с тем, что оборудование для детской площадки (стол со скамьями и навесом, скамьи) было отражено на счете 0 101 13 000 "Сооружения - недвижимое имущество учреждения" с присвоением кода группировки объектов 12 4528471 "Комплекс физкультурно-оздоровительный" (класс по ОКОФ "Сооружения спортивные") с отнесением к десятой амортизационной группе.
Статья: Учимся на примерах отличать движимые объекты от недвижимости
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2021, N 16)- футбольные или гольф-поля, другие спортивные площадки. Они улучшают свойства земельного участка, а земля налогом на имущество не облагается <10>. А вот стадион, включающий, помимо площадки, еще трибуны, сети наружного освещения, канализацию и водопровод, ограждение, - единое спортивное сооружение и может быть признан недвижимостью <11>;
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2021, N 16)- футбольные или гольф-поля, другие спортивные площадки. Они улучшают свойства земельного участка, а земля налогом на имущество не облагается <10>. А вот стадион, включающий, помимо площадки, еще трибуны, сети наружного освещения, канализацию и водопровод, ограждение, - единое спортивное сооружение и может быть признан недвижимостью <11>;
Вопрос: Об отдельных вопросах, связанных с определением состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 26.07.2011 N ОГ-Д23-595)Таким образом, действующее законодательство содержит положения, определяющие состав общего имущества и порядок отнесения отдельных движимых и недвижимых вещей к общему имуществу в многоквартирном доме.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 26.07.2011 N ОГ-Д23-595)Таким образом, действующее законодательство содержит положения, определяющие состав общего имущества и порядок отнесения отдельных движимых и недвижимых вещей к общему имуществу в многоквартирном доме.
Статья: Актуальные вопросы учета футбольного поля
(Фимина Н.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 12)Подтверждают этот вывод и некоторые судебные решения. Так, по материалам одного из дел Управление Росфиннадзора в ходе проверки выявило в учреждении нарушение требований бюджетного законодательства РФ, а именно п. п. 37 и 53 Инструкции N 157н. Нарушение состояло в том, что спортивная площадка (покрытие), состоящая из натурального газона с дренажной системой и слоем земли, была оприходована по данным бюджетного учета как иное движимое имущество учреждения - прочие основные средства по счету 0 101 00 000 "Основные средства", аналитической группе счетов 0 101 30 000 "Основные средства - иное движимое имущество учреждения", по виду синтетического учета 0 101 38 000 "Прочие основные средства" вместо иного недвижимого имущества по счету 0 101 00 000 "Основные средства", аналитической группе счетов 0 101 10 000 "Основные средства - недвижимое имущество учреждения", по виду синтетического учета 0 101 18 000 "Недвижимое имущество учреждения - прочие основные средства".
(Фимина Н.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 12)Подтверждают этот вывод и некоторые судебные решения. Так, по материалам одного из дел Управление Росфиннадзора в ходе проверки выявило в учреждении нарушение требований бюджетного законодательства РФ, а именно п. п. 37 и 53 Инструкции N 157н. Нарушение состояло в том, что спортивная площадка (покрытие), состоящая из натурального газона с дренажной системой и слоем земли, была оприходована по данным бюджетного учета как иное движимое имущество учреждения - прочие основные средства по счету 0 101 00 000 "Основные средства", аналитической группе счетов 0 101 30 000 "Основные средства - иное движимое имущество учреждения", по виду синтетического учета 0 101 38 000 "Прочие основные средства" вместо иного недвижимого имущества по счету 0 101 00 000 "Основные средства", аналитической группе счетов 0 101 10 000 "Основные средства - недвижимое имущество учреждения", по виду синтетического учета 0 101 18 000 "Недвижимое имущество учреждения - прочие основные средства".
Вопрос: Муниципальное автономное учреждение (детский сад) заключило договор с подрядчиком о выполнении работ по наливному (резиновому) покрытию детской площадки материалом "Мастерфайбр". Стоимость работ составляет 250 000 руб. Детская площадка как отдельный инвентарный объект на балансе учреждения не числится. Можно ли данное покрытие отнести к основным средствам? Если да, то к какому имуществу (движимому или недвижимому) относится этот объект и по какому коду ОКОФ он учитывается? Если данный объект не является основным средством, может ли учреждение отнести такие расходы на подстатью 225 КОСГУ?
("Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 7)Вопрос: Муниципальное автономное учреждение (детский сад) заключило договор с подрядчиком о выполнении работ по наливному (резиновому) покрытию детской площадки материалом "Мастерфайбр". Стоимость работ составляет 250 000 руб. Детская площадка как отдельный инвентарный объект на балансе учреждения не числится. Можно ли данное покрытие отнести к основным средствам? Если да, то к какому имуществу (движимому или недвижимому) относится этот объект и по какому коду ОКОФ он учитывается? Если данный объект не является основным средством, может ли учреждение отнести такие расходы на подстатью 225 КОСГУ?
("Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 7)Вопрос: Муниципальное автономное учреждение (детский сад) заключило договор с подрядчиком о выполнении работ по наливному (резиновому) покрытию детской площадки материалом "Мастерфайбр". Стоимость работ составляет 250 000 руб. Детская площадка как отдельный инвентарный объект на балансе учреждения не числится. Можно ли данное покрытие отнести к основным средствам? Если да, то к какому имуществу (движимому или недвижимому) относится этот объект и по какому коду ОКОФ он учитывается? Если данный объект не является основным средством, может ли учреждение отнести такие расходы на подстатью 225 КОСГУ?