Списание в связи с ликвидацией недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Списание в связи с ликвидацией недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отразить в бухгалтерском учете операции по ликвидации недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Чаще всего организациям приходится ликвидировать объекты недвижимости, учтенные как основные средства (ОС). ОС подлежит списанию с бухгалтерского учета на дату:
(КонсультантПлюс, 2025)Чаще всего организациям приходится ликвидировать объекты недвижимости, учтенные как основные средства (ОС). ОС подлежит списанию с бухгалтерского учета на дату:
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Проанализировав указанные формы документов, считаем, что при оформлении операций внутреннего перемещения/ликвидации по малоценным основным средствам возможно ограничить количество документов, применив разработанные формы МЦ-02 "Накладная на перемещение объектов МЦ", МЦ-04 "Акт о списании объектов МЦ" с дополненными реквизитами, необходимыми для налогового учета (вариант 2). Вместе с тем, принимая такое решение, необходимо учитывать, что использование формы ОС-04 при ликвидации недвижимого имущества обусловлено положениями приказов предприятия.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Проанализировав указанные формы документов, считаем, что при оформлении операций внутреннего перемещения/ликвидации по малоценным основным средствам возможно ограничить количество документов, применив разработанные формы МЦ-02 "Накладная на перемещение объектов МЦ", МЦ-04 "Акт о списании объектов МЦ" с дополненными реквизитами, необходимыми для налогового учета (вариант 2). Вместе с тем, принимая такое решение, необходимо учитывать, что использование формы ОС-04 при ликвидации недвижимого имущества обусловлено положениями приказов предприятия.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Общество являлось собственником недвижимого имущества, которое 15 апреля 2015 г. было снесено и списано с бухгалтерского учета. Между тем запись в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним о прекращении права собственности и ликвидации указанного имущества была внесена 24 сентября 2015 г.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Общество являлось собственником недвижимого имущества, которое 15 апреля 2015 г. было снесено и списано с бухгалтерского учета. Между тем запись в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним о прекращении права собственности и ликвидации указанного имущества была внесена 24 сентября 2015 г.
Статья: Чем подтвердить факт гибели (уничтожения) объекта недвижимости
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 12)Отметим, что составленный кадастровым инженером акт обследования может являться документом, подтверждающим факт гибели или уничтожения объекта налогообложения. Так, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ в Определении от 20.09.2018 N 305-КГ18-9064 рассмотрела ситуацию, когда у компании имелось в собственности здание, которое было снесено. Фактические снос здания и его списание с бухгалтерского учета состоялись 15 апреля 2015 г. А запись о прекращении права собственности и ликвидации объекта в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним была внесена 24 сентября 2015 г. Компания исчислила налог на имущество, исходя из даты сноса - 15 апреля 2015 г. Но налоговики посчитали, что налог следовало исчислять до момента исключения сведений о здании из государственного реестра.
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 12)Отметим, что составленный кадастровым инженером акт обследования может являться документом, подтверждающим факт гибели или уничтожения объекта налогообложения. Так, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ в Определении от 20.09.2018 N 305-КГ18-9064 рассмотрела ситуацию, когда у компании имелось в собственности здание, которое было снесено. Фактические снос здания и его списание с бухгалтерского учета состоялись 15 апреля 2015 г. А запись о прекращении права собственности и ликвидации объекта в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним была внесена 24 сентября 2015 г. Компания исчислила налог на имущество, исходя из даты сноса - 15 апреля 2015 г. Но налоговики посчитали, что налог следовало исчислять до момента исключения сведений о здании из государственного реестра.
Готовое решение: Как отражать в учете расходы на кадастровые работы
(КонсультантПлюс, 2025)Недвижимость учтена как ОС, выбывает в результате ликвидации
(КонсультантПлюс, 2025)Недвижимость учтена как ОС, выбывает в результате ликвидации
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Предусмотрены справочные реквизиты, такие как дата принятия объекта к бухгалтерскому учету, дата списания объекта основных средств, дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Предусмотрены справочные реквизиты, такие как дата принятия объекта к бухгалтерскому учету, дата списания объекта основных средств, дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
Готовое решение: Бухгалтерский учет в некоммерческих организациях
(КонсультантПлюс, 2025)Пример отражения в бухгалтерском учете списания и ликвидации основного средства НКО
(КонсультантПлюс, 2025)Пример отражения в бухгалтерском учете списания и ликвидации основного средства НКО
Статья: Разукомплектация ОС: как отразить в бухучете
(Гусев К.В., Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 21)Однако, как упоминалось выше, расходы могут возникнуть, если, например, образовалось малоценное ОС, стоимость которого нужно сразу списать в расходы.
(Гусев К.В., Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 21)Однако, как упоминалось выше, расходы могут возникнуть, если, например, образовалось малоценное ОС, стоимость которого нужно сразу списать в расходы.
Статья: Об особенностях принятия к учету и реализации металлолома
(Зотов Г.)
("Учреждения культуры и искусства: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Государственные (муниципальные) учреждения культуры регулярно проводят мероприятия по списанию (ликвидации, разборке, утилизации), разукомплектации имущества, принадлежащего им на праве оперативного управления, а также по ремонту закрепленных за ними на праве оперативного управления объектов движимого и недвижимого имущества. В результате таких мероприятий может быть получен металлолом.
(Зотов Г.)
("Учреждения культуры и искусства: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Государственные (муниципальные) учреждения культуры регулярно проводят мероприятия по списанию (ликвидации, разборке, утилизации), разукомплектации имущества, принадлежащего им на праве оперативного управления, а также по ремонту закрепленных за ними на праве оперативного управления объектов движимого и недвижимого имущества. В результате таких мероприятий может быть получен металлолом.
Готовое решение: Как оформить и отразить в учете учреждения ликвидацию (демонтаж, утилизацию) основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить списание объекта недвижимости при ликвидации
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить списание объекта недвижимости при ликвидации
Готовое решение: Как учитывать основные средства на счете 101 12 "Нежилые помещения - недвижимое имущество учреждения"
(КонсультантПлюс, 2025)Списание остаточной стоимости ликвидированной части объекта недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Списание остаточной стоимости ликвидированной части объекта недвижимости
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете основные операции с объектами недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Амортизацию начисляйте независимо от результатов деятельности организации до момента, когда ликвидационная стоимость объекта станет равной его балансовой стоимости или превысит ее. Если впоследствии ликвидационная стоимость станет меньше балансовой стоимости, начисление амортизации возобновите (п. п. 29, 30 ФСБУ 6/2020, Информационное сообщение Минфина России от 03.11.2020 N ИС-учет-29).
(КонсультантПлюс, 2025)Амортизацию начисляйте независимо от результатов деятельности организации до момента, когда ликвидационная стоимость объекта станет равной его балансовой стоимости или превысит ее. Если впоследствии ликвидационная стоимость станет меньше балансовой стоимости, начисление амортизации возобновите (п. п. 29, 30 ФСБУ 6/2020, Информационное сообщение Минфина России от 03.11.2020 N ИС-учет-29).
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Вообще, если поставить цель - формирование идеального учета, то можно в такой теме очень сильно закопаться и потеряться. С таким подходом можно прийти к мыслям о необходимости списания входных групп и оконных блоков в объектах недвижимости, кресел, шпангоутов и закрылков в самолете при их заменах на новые.
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Вообще, если поставить цель - формирование идеального учета, то можно в такой теме очень сильно закопаться и потеряться. С таким подходом можно прийти к мыслям о необходимости списания входных групп и оконных блоков в объектах недвижимости, кресел, шпангоутов и закрылков в самолете при их заменах на новые.