Совет дома и управляющая компания

Подборка наиболее важных документов по запросу Совет дома и управляющая компания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Совет дома и управляющая компания

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 161.1 "Совет многоквартирного дома" ЖК РФ"Часть 1 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязательное создание совета дома при реализации непосредственного способа управления или управлении управляющей организацией. Исключение составляют дома, количество квартир в которых менее четырех.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 44 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФВ отсутствие принятого на общем собрании собственников помещений соответствующего решения, в частности, касающегося текущего ремонта, связанного с пользованием общим имуществом или же наделяющего полномочиями совет многоквартирного дома на принятие решений о текущем ремонте, управляющая компания, оказывающая на возмездной основе собственникам помещений услуги по управлению многоквартирным домом, по своей инициативе не вправе, как проводить текущий ремонт общего имущества, так и передавать в пользование третьим лицам общее имущество многоквартирного дома."

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Совет дома и управляющая компания

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Об НДФЛ и страховых взносах с вознаграждения, выплачиваемого управляющей организацией председателю совета многоквартирного дома.
(Письмо Минфина России от 03.09.2021 N 03-04-06/71594)
Вопрос: Об НДФЛ и страховых взносах с вознаграждения, выплачиваемого управляющей организацией председателю совета многоквартирного дома.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Члены совета МКД: страховые взносы, НДФЛ
(Дурново Д.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 3)
Однако затем чиновники изменили свою позицию. Если общим собранием собственников помещений в МКД принято решение о выплате вознаграждения председателю совета дома управляющей организацией за счет денежных средств, поступивших на счет данной организации, в этом случае УК выступает в качестве налогового агента по НДФЛ. Об этом - Письма Минфина РФ от 11.12.2019 N 03-11-06/2/96870, от 22.08.2019 N 03-15-05/64483, от 19.03.2019 N 03-04-06/17858, от 25.10.2018 N 03-15-05/76760, от 23.10.2017 N 03-15-07/69463. Последнее Письмо доведено до нижестоящих налоговых органов Письмом ФНС РФ от 24.11.2017 N ГД-4-11/23876@.

Нормативные акты: Совет дома и управляющая компания

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 07.10.2022)
3) на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, или, действуя без доверенности, в случае наделения его таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом или договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса, заключенным председателем совета многоквартирного дома в случае наделения его таким полномочием решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме. По договору управления многоквартирным домом или договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса, заключенным председателем совета многоквартирного дома в случае наделения его собственниками помещений в многоквартирном доме таким полномочием, удостоверенным доверенностями, приобретают права и становятся обязанными собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома эти доверенности. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации, лица, заключившего с председателем совета многоквартирного дома договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса, копии договора управления многоквартирным домом и указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса договоров;