Состав общего имущества многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Состав общего имущества многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Отопительный сезон
(КонсультантПлюс, 2025)...Довод... о том, что собственниками заключены прямые договоры с истцом, который является исполнителем коммунальной услуги по отоплению, суд... отклонил как необоснованный. Являясь управляющей организацией, именно Общество несет обязанность по эксплуатации внутридомовых инженерных систем вне зависимости от схемы организации договорных отношений с конечными потребителями, и на него возлагаются обязанности по обеспечению отключения подачи тепловой энергии на отопление путем регулирования соответствующей запорной арматуры, которая входит в состав общего имущества многоквартирных домов..."
(КонсультантПлюс, 2025)...Довод... о том, что собственниками заключены прямые договоры с истцом, который является исполнителем коммунальной услуги по отоплению, суд... отклонил как необоснованный. Являясь управляющей организацией, именно Общество несет обязанность по эксплуатации внутридомовых инженерных систем вне зависимости от схемы организации договорных отношений с конечными потребителями, и на него возлагаются обязанности по обеспечению отключения подачи тепловой энергии на отопление путем регулирования соответствующей запорной арматуры, которая входит в состав общего имущества многоквартирных домов..."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ответственность и срок исковой давности по договору хранения
(КонсультантПлюс, 2025)...Установив, что затопление хранилища было следствием прорыва канализационной трубы, входящей в состав общедомового имущества, что не входит в обязанности ООО "Н", которое надлежащим образом исполнило принятые на себя договором обязательства, суды признали необоснованным требование о... возмещении убытков.
(КонсультантПлюс, 2025)...Установив, что затопление хранилища было следствием прорыва канализационной трубы, входящей в состав общедомового имущества, что не входит в обязанности ООО "Н", которое надлежащим образом исполнило принятые на себя договором обязательства, суды признали необоснованным требование о... возмещении убытков.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Общее имущество многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Состав общего имущества многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Состав общего имущества многоквартирного дома
Статья: Аренда УК помещения из состава общего имущества МКД
(Давыдова О.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3
(Давыдова О.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
(ред. от 04.11.2025)1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
Готовое решение: Какие земли облагаются земельным налогом, а какие - нет
(КонсультантПлюс, 2025)- земельные участки в составе общего имущества многоквартирного дома;
(КонсультантПлюс, 2025)- земельные участки в составе общего имущества многоквартирного дома;
Статья: Спор о взыскании ущерба с управляющей компании (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Состав общего имущества МКД определяется в соответствии с п. п. 2, 5 - 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Требования к содержанию общего имущества, в том числе понятие содержания общего имущества, закреплены в разд. 2 указанных Правил.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Состав общего имущества МКД определяется в соответствии с п. п. 2, 5 - 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Требования к содержанию общего имущества, в том числе понятие содержания общего имущества, закреплены в разд. 2 указанных Правил.
Ситуация: Как рассчитать налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, не является объектом налогообложения (п. 3 ст. 401 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, не является объектом налогообложения (п. 3 ст. 401 НК РФ).
Вопрос: О земельном налоге в отношении земельных участков, входящих в состав общего имущества МКД.
(Письмо Минфина России от 18.01.2024 N 03-05-06-02/3448)Вопрос: О земельном налоге в отношении земельных участков, входящих в состав общего имущества МКД.
(Письмо Минфина России от 18.01.2024 N 03-05-06-02/3448)Вопрос: О земельном налоге в отношении земельных участков, входящих в состав общего имущества МКД.
Ситуация: Как рассчитывается плата за коммунальные услуги?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
Ситуация: Как выбрать управляющую компанию многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
Ситуация: Относится ли балкон к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Однако балконные плиты (плиты лоджии) входят в состав общего имущества многоквартирного дома как ограждающие несущие конструкции (п. 2 Правил N 491, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Однако балконные плиты (плиты лоджии) входят в состав общего имущества многоквартирного дома как ограждающие несущие конструкции (п. 2 Правил N 491, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Ситуация: Кто является плательщиком налога на имущество физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Не облагается налогом имущество в составе общего имущества МКД (п. 3 ст. 401 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Не облагается налогом имущество в составе общего имущества МКД (п. 3 ст. 401 НК РФ).
Статья: Подвальное помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Подвал, который входит в состав общего имущества многоквартирного дома, может быть передан в пользование иным лицам по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании, в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (ч. 4 ст. 36 ЖК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Подвал, который входит в состав общего имущества многоквартирного дома, может быть передан в пользование иным лицам по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании, в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (ч. 4 ст. 36 ЖК РФ).