Состав кадастрового номера
Подборка наиболее важных документов по запросу Состав кадастрового номера (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. п. 21 и 22 ч. 4 ст. 8 комментируемого Закона указано, что в число основных сведений об объекте недвижимости, которые вносятся в кадастр недвижимости, входят сведения о кадастровых номерах объектов, входящих в состав единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс, либо кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, и (или) кадастровые номера объектов недвижимости, права на которые (в том числе право аренды) входят в состав предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс и в его состав входят объекты недвижимости и (или) права на них.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. п. 21 и 22 ч. 4 ст. 8 комментируемого Закона указано, что в число основных сведений об объекте недвижимости, которые вносятся в кадастр недвижимости, входят сведения о кадастровых номерах объектов, входящих в состав единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс, либо кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, и (или) кадастровые номера объектов недвижимости, права на которые (в том числе право аренды) входят в состав предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс и в его состав входят объекты недвижимости и (или) права на них.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)Описание ситуации 2: На счете 01 числится объект основных средств, в состав которого входят два объекта с разными кадастровыми номерами.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)Описание ситуации 2: На счете 01 числится объект основных средств, в состав которого входят два объекта с разными кадастровыми номерами.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 406 "Налоговые ставки" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ"Принимая во внимание, что административный истец в течение налогового периода 2022 года и до настоящего времени является собственником нежилых помещений в составе нежилого здания с кадастровым номером N, которые включены в оспариваемый Перечень на 2022 год и являются объектом налогообложения при исчислении налога на имущество физических лиц, ставка которого в силу пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации и решения Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" от 29 ноября 2018 г. N 29-2 с 1 января 2019 г. установлена в повышенном размере в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, И.Р.ЗБ. признан субъектом отношений, регулируемых оспариваемым правовым актом и, следовательно, обладает законным правом на обращение в суд с настоящим административным исковым заявлением."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 39.29 "Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности" ЗК РФ"В рассматриваемом случае, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, а также доводы, положенные участвующими в деле лицами в обоснование своих требований и возражений, суд первой инстанции и апелляционный суд правомерно пришли к выводу о наличии оснований для отказа департамента в заключении с обществами "Северное направление" и "Западное направление" соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400049:680 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Так, исходя из схемы расположения (чертежа границ) земельного участка, содержащейся в представленных в материалы дела выписке из ЕГРН и градостроительном плане земельного участка, принадлежащий заявителям земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400049:680 не имеет недостатков в виде вклинивания, вкрапливания, чересполосицы, в связи с чем в данном случае испрашиваемое ими перераспределение не направлено на исключение (устранение) каких-либо недостатков этого участка. Кроме того, с учетом Правил землепользования и застройки городского округа г. Красноярск, утвержденных решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 N В-122, суды также установили, что согласно градостроительному регламенту территориальной зоны, в которой расположен соответствующий земельный участок, из части публичных земель площадью 595 кв. м, которая по предложению заявителей в результате перераспределения должна войти в состав земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400049:680, может быть сформирован самостоятельный земельный участок (с учетом предусмотренных для этой зоны видов разрешенного использования и предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 02.09.2022 N 1552
(ред. от 19.05.2023)
"Об установлении случая, при котором товары могут прибывать в Российскую Федерацию и убывать из Российской Федерации в местах, не являющихся местами перемещения товаров в соответствии с Таможенным кодексом Евразийского экономического союза"кадастровый номер земельного участка 23:47:0206003:5 в составе единого землепользования с кадастровым номером 23:47:0000000:12, расположен по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, в черте города.
(ред. от 19.05.2023)
"Об установлении случая, при котором товары могут прибывать в Российскую Федерацию и убывать из Российской Федерации в местах, не являющихся местами перемещения товаров в соответствии с Таможенным кодексом Евразийского экономического союза"кадастровый номер земельного участка 23:47:0206003:5 в составе единого землепользования с кадастровым номером 23:47:0000000:12, расположен по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, в черте города.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 25.05.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)22) кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, и (или) кадастровые номера объектов недвижимости, права на которые (в том числе право аренды) входят в состав предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс и в его состав входят объекты недвижимости и (или) права на них;
(ред. от 25.05.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)22) кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, и (или) кадастровые номера объектов недвижимости, права на которые (в том числе право аренды) входят в состав предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс и в его состав входят объекты недвижимости и (или) права на них;
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Предприятие как имущественный комплекс является самостоятельным объектом учета, ему присваивается свой индивидуальный кадастровый номер, при этом объекты недвижимости, входящие в его состав, также подлежат ГКУ (или остаются на ГКУ с кадастровыми номерами). Зарегистрированные права на входящие в состав объекты не прекращаются, но в сведениях об этих объектах указывается: "Включен в состав предприятия" и указывается кадастровый номер предприятия. При отчуждении одного из входящих в состав предприятия объектов в сведения о предприятии вносится запись об исключении такого объекта из его состава.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Предприятие как имущественный комплекс является самостоятельным объектом учета, ему присваивается свой индивидуальный кадастровый номер, при этом объекты недвижимости, входящие в его состав, также подлежат ГКУ (или остаются на ГКУ с кадастровыми номерами). Зарегистрированные права на входящие в состав объекты не прекращаются, но в сведениях об этих объектах указывается: "Включен в состав предприятия" и указывается кадастровый номер предприятия. При отчуждении одного из входящих в состав предприятия объектов в сведения о предприятии вносится запись об исключении такого объекта из его состава.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)"Десятый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что договор субаренды от 23.06.2010 является незаключенным, поскольку объект субарендных отношений не согласован, в договоре не указаны данные, позволяющие определенно установить часть земельного участка, передаваемого в пользование ООО "Кениг", на момент подписания сторонами договора субаренды объект субаренды - часть земельного участка площадью 360 кв. м - как объект права в установленном законом порядке не сформирован, его границы на местности не определены, межевание не произведено, на государственный кадастровый учет он не поставлен, из состава земельного участка с кадастровым номером 50:15:110101:00001 как его часть в установленном порядке не выделен.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)"Десятый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что договор субаренды от 23.06.2010 является незаключенным, поскольку объект субарендных отношений не согласован, в договоре не указаны данные, позволяющие определенно установить часть земельного участка, передаваемого в пользование ООО "Кениг", на момент подписания сторонами договора субаренды объект субаренды - часть земельного участка площадью 360 кв. м - как объект права в установленном законом порядке не сформирован, его границы на местности не определены, межевание не произведено, на государственный кадастровый учет он не поставлен, из состава земельного участка с кадастровым номером 50:15:110101:00001 как его часть в установленном порядке не выделен.
Готовое решение: Как устроено кадастровое деление территории России
(КонсультантПлюс, 2026)В состав учетного номера кадастрового района входит учетный номер кадастрового округа и порядковый номер района в этом округе. Например, 19:11 (п. 3 названного Порядка).
(КонсультантПлюс, 2026)В состав учетного номера кадастрового района входит учетный номер кадастрового округа и порядковый номер района в этом округе. Например, 19:11 (п. 3 названного Порядка).
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи квартиры между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2026)В договоре купли-продажи нужно указать данные, позволяющие определенно установить комнату, подлежащую передаче покупателю (ст. 554 ГК РФ). Для ее индивидуализации достаточно указать кадастровый номер (см. Позицию ВАС РФ). Также приведите данные, которые позволят определить расположение комнаты в составе другой недвижимости (ст. 554 ГК РФ). Например, вы можете указать кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, и описание местоположения комнаты. Эти сведения содержатся в кадастре недвижимости, входящем в состав ЕГРН (п. 1 ч. 2 ст. 7, п. п. 3, 8 ч. 4 ст. 8 Закона о госрегистрации недвижимости). Рекомендуем указать и другие данные о комнате, в частности ее адрес, площадь, этаж.
(КонсультантПлюс, 2026)В договоре купли-продажи нужно указать данные, позволяющие определенно установить комнату, подлежащую передаче покупателю (ст. 554 ГК РФ). Для ее индивидуализации достаточно указать кадастровый номер (см. Позицию ВАС РФ). Также приведите данные, которые позволят определить расположение комнаты в составе другой недвижимости (ст. 554 ГК РФ). Например, вы можете указать кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, и описание местоположения комнаты. Эти сведения содержатся в кадастре недвижимости, входящем в состав ЕГРН (п. 1 ч. 2 ст. 7, п. п. 3, 8 ч. 4 ст. 8 Закона о госрегистрации недвижимости). Рекомендуем указать и другие данные о комнате, в частности ее адрес, площадь, этаж.
Готовое решение: Что такое кадастровый номер объекта недвижимости и как он присваивается
(КонсультантПлюс, 2026)Следовательно, в составе кадастрового номера содержатся все установленные единицы деления. Например, если кадастровый номер здания 77:06:0001001:1020, то:
(КонсультантПлюс, 2026)Следовательно, в составе кадастрового номера содержатся все установленные единицы деления. Например, если кадастровый номер здания 77:06:0001001:1020, то:
Статья: "Я хочу минимум информации с максимальной вежливостью"
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Суд в качестве доказательства рассмотрел акт осмотра информации, размещенной в сети Интернет, от 25.06.2021, в котором усматривалось, что помощником прокурора произведен осмотр сайта "Госуслуги" сети Интернет, в ходе осмотра главной страницы сайта было установлено, что с нее невозможен доступ к отдельным рубрикам, в том числе "ГИС ЖКХ", информация в различных вкладках ТСЖ "М." была размещена не в полном объеме, отсутствовала информация о приеме граждан, режиме работы ТСЖ, информация о штатной численности, о годе постройки, серии, типе постройки здания, количестве подъездов, количестве лифтов, количестве жилых помещений, количестве нежилых помещений, общей площади жилых помещений, общей площади нежилых помещений, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД, классе энергетической эффективности, площади земельного участка, входящего в состав общего имущества дома, кадастровом номере земельного участка, на котором расположен дом, о типе фундамента, типе перекрытий, типе наружного утепления фасада, типе кровли, а также сведения о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Суд в качестве доказательства рассмотрел акт осмотра информации, размещенной в сети Интернет, от 25.06.2021, в котором усматривалось, что помощником прокурора произведен осмотр сайта "Госуслуги" сети Интернет, в ходе осмотра главной страницы сайта было установлено, что с нее невозможен доступ к отдельным рубрикам, в том числе "ГИС ЖКХ", информация в различных вкладках ТСЖ "М." была размещена не в полном объеме, отсутствовала информация о приеме граждан, режиме работы ТСЖ, информация о штатной численности, о годе постройки, серии, типе постройки здания, количестве подъездов, количестве лифтов, количестве жилых помещений, количестве нежилых помещений, общей площади жилых помещений, общей площади нежилых помещений, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД, классе энергетической эффективности, площади земельного участка, входящего в состав общего имущества дома, кадастровом номере земельного участка, на котором расположен дом, о типе фундамента, типе перекрытий, типе наружного утепления фасада, типе кровли, а также сведения о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.