Сооружения окоф
Подборка наиболее важных документов по запросу Сооружения окоф (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 381 "Налоговые льготы" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на имущество организаций, сделав вывод о необоснованном применении налогоплательщиком льготы, предусмотренной п. 25 ст. 381 НК РФ, в отношении эстакад, трубопроводов, а также технологического оборудования (установки компрессорные и системы обогрева трубопроводов). Налогоплательщик оспорил доначисление. В отношении эстакад и трубопроводов суд пришел к выводу, что по техническому исполнению, техническим характеристикам и технологическому использованию они являются объектами капитального строительства. Все спорные эстакады установлены на железобетонные фундаменты, имеют несущие конструкции, возведены посредством строительно-монтажных работ, квалифицированы самим обществом в первичных документах как объекты капитального строительства, прочно связаны с землей посредством фундамента. Суд обратил внимание на то, что часть эстакад, аналогичных по своим техническим характеристикам, признана обществом недвижимым имуществом, в этой связи учет рассматриваемых в деле объектов расценен как непоследовательный и недостоверный, направленный на применение льготы. В отношении трубопроводов суд установил, что они участвуют в технологических процессах производства нефти и иных продуктов на нефтеперерабатывающем заводе, являются частью единой системы, функционально связаны с другими производственными объектами (и служат для этой цели), имеют строго определенную географическую привязку с учетом особенностей конкретной местности (ландшафт, расположение иных зданий, технологических сооружений), собираются с помощью сварки, следовательно, являются неразъемными сооружениями, не подлежащими разборке. Суд признал правомерным доначисление налога на имущество в отношении эстакад и трубопроводов. В отношении технологического оборудования суд указал, что в соответствии с ОКОФ оборудование не относится к зданиям и сооружениям, формируя самостоятельную группу основных средств, за исключением прямо предусмотренных в классификаторах случаев, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью зданий и включаются в их состав. При этом ни факт использования имущества по общему назначению, предопределенному технологией производства, ни объединение имущества налогоплательщика в имущественный комплекс для целей совершения сделок с ним (купли-продажи, передачи в залог и т.п.) не являются достаточными основаниями для квалификации всех входящих в такой комплекс вещей, в том числе частей конструктивно сочлененного объекта, как объектов налогообложения по налогу на имущество организаций. С учетом представленных в дело доказательств суд пришел к выводу, что характеристики спорного технологического оборудования (установок компрессорных и систем обогрева трубопроводов) свидетельствуют о том, что оно было правомерно учтено налогоплательщиком в качестве самостоятельных инвентарных объектов движимого имущества, налог на имущество в отношении него начислен неправомерно.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на имущество организаций, сделав вывод о необоснованном применении налогоплательщиком льготы, предусмотренной п. 25 ст. 381 НК РФ, в отношении эстакад, трубопроводов, а также технологического оборудования (установки компрессорные и системы обогрева трубопроводов). Налогоплательщик оспорил доначисление. В отношении эстакад и трубопроводов суд пришел к выводу, что по техническому исполнению, техническим характеристикам и технологическому использованию они являются объектами капитального строительства. Все спорные эстакады установлены на железобетонные фундаменты, имеют несущие конструкции, возведены посредством строительно-монтажных работ, квалифицированы самим обществом в первичных документах как объекты капитального строительства, прочно связаны с землей посредством фундамента. Суд обратил внимание на то, что часть эстакад, аналогичных по своим техническим характеристикам, признана обществом недвижимым имуществом, в этой связи учет рассматриваемых в деле объектов расценен как непоследовательный и недостоверный, направленный на применение льготы. В отношении трубопроводов суд установил, что они участвуют в технологических процессах производства нефти и иных продуктов на нефтеперерабатывающем заводе, являются частью единой системы, функционально связаны с другими производственными объектами (и служат для этой цели), имеют строго определенную географическую привязку с учетом особенностей конкретной местности (ландшафт, расположение иных зданий, технологических сооружений), собираются с помощью сварки, следовательно, являются неразъемными сооружениями, не подлежащими разборке. Суд признал правомерным доначисление налога на имущество в отношении эстакад и трубопроводов. В отношении технологического оборудования суд указал, что в соответствии с ОКОФ оборудование не относится к зданиям и сооружениям, формируя самостоятельную группу основных средств, за исключением прямо предусмотренных в классификаторах случаев, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью зданий и включаются в их состав. При этом ни факт использования имущества по общему назначению, предопределенному технологией производства, ни объединение имущества налогоплательщика в имущественный комплекс для целей совершения сделок с ним (купли-продажи, передачи в залог и т.п.) не являются достаточными основаниями для квалификации всех входящих в такой комплекс вещей, в том числе частей конструктивно сочлененного объекта, как объектов налогообложения по налогу на имущество организаций. С учетом представленных в дело доказательств суд пришел к выводу, что характеристики спорного технологического оборудования (установок компрессорных и систем обогрева трубопроводов) свидетельствуют о том, что оно было правомерно учтено налогоплательщиком в качестве самостоятельных инвентарных объектов движимого имущества, налог на имущество в отношении него начислен неправомерно.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")В соответствии с ОКОФ оборудование не относится к зданиям и сооружениям, формируя самостоятельную группу основных средств, за исключением прямо предусмотренных в классификаторах случаев, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью зданий и включаются в их состав (например, коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")В соответствии с ОКОФ оборудование не относится к зданиям и сооружениям, формируя самостоятельную группу основных средств, за исключением прямо предусмотренных в классификаторах случаев, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью зданий и включаются в их состав (например, коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как учреждению определить срок полезного использования основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)По какому коду ОКОФ учитываются сооружения
(КонсультантПлюс, 2026)По какому коду ОКОФ учитываются сооружения
Типовая ситуация: К какому коду ОКОФ и амортизационной группе относятся здания и сооружения (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2026)Сооружения перечислены в ОКОФ в группировке 220.00.00.00.000. Свое сооружение в зависимости от материала и назначения ищите в третьей - десятой амортизационных группах.
(Издательство "Главная книга", 2026)Сооружения перечислены в ОКОФ в группировке 220.00.00.00.000. Свое сооружение в зависимости от материала и назначения ищите в третьей - десятой амортизационных группах.
Нормативные акты
показать больше документовСтатья: Правовая природа нетипичных, сложных и составных объектов недвижимого имущества
(Карпенко А.А.)
("Власть Закона", 2025, N 3)Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов (ОКОФ) <11> и Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений лифты и эскалаторы, встроенная система вентиляции, системы отопления, канализации, водоснабжения, другие внутренние коммуникации служат неотъемлемой частью здания (сооружения). Это положение сохраняется даже в случае, если перечисленные объекты учитывают как отдельные инвентарные объекты <12>.
(Карпенко А.А.)
("Власть Закона", 2025, N 3)Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов (ОКОФ) <11> и Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений лифты и эскалаторы, встроенная система вентиляции, системы отопления, канализации, водоснабжения, другие внутренние коммуникации служат неотъемлемой частью здания (сооружения). Это положение сохраняется даже в случае, если перечисленные объекты учитывают как отдельные инвентарные объекты <12>.
"Актуальная судебно-арбитражная практика по налогам за 2024 год"
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)В описаниях к группировке "Сооружения" ОКОФ к сооружениям относятся инженерно-строительные объекты, возведенные с помощью строительно-монтажных работ. Сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов. Сооружения являются объектами, прочно связанными с землей.
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)В описаниях к группировке "Сооружения" ОКОФ к сооружениям относятся инженерно-строительные объекты, возведенные с помощью строительно-монтажных работ. Сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов. Сооружения являются объектами, прочно связанными с землей.
Готовое решение: Как в учете учреждения отразить расходы на строительство и содержание автомобильных дорог
(КонсультантПлюс, 2026)В бухгалтерском (бюджетном) учете автомобильные дороги относятся к объектам основных средств, поскольку они соответствуют критериям признания активов в составе основных средств и согласно ОКОФ относятся к сооружениям, которые, в свою очередь, являются объектами недвижимости, так как обладают признаками недвижимого имущества. Поэтому расходы на строительство и содержание автодорог отражайте в учете аналогично строительству и содержанию объектов основных средств (п. 1 ст. 130 ГК РФ, п. п. 7, 8 Федерального стандарта "Основные средства").
(КонсультантПлюс, 2026)В бухгалтерском (бюджетном) учете автомобильные дороги относятся к объектам основных средств, поскольку они соответствуют критериям признания активов в составе основных средств и согласно ОКОФ относятся к сооружениям, которые, в свою очередь, являются объектами недвижимости, так как обладают признаками недвижимого имущества. Поэтому расходы на строительство и содержание автодорог отражайте в учете аналогично строительству и содержанию объектов основных средств (п. 1 ст. 130 ГК РФ, п. п. 7, 8 Федерального стандарта "Основные средства").
Корреспонденция счетов: Казенное учреждение субъекта РФ заключило с коммерческой организацией договор подряда на выполнение работ по изготовлению и установке металлического забора - некапитального сооружения. Договором предусмотрен аванс в размере 30%. После установки забор принят к учету в составе основных средств. Как отразить в учете учреждения эти операции?..
(Консультация эксперта, 2025)Согласно ОКОФ ОК 013-2014 ограды (заборы) металлические относятся к подразделу "Сооружения" и им присвоен код по ОКОФ 220.42.99.19.142. В данном случае расходы по договору на изготовление и установку некапитального сооружения - металлического забора силами подрядчика (в рамках одного договора), следует отражать по виду расходов 244 "Прочая закупка товаров, работ и услуг" и относить на статью 310 "Увеличение стоимости основных средств" КОСГУ (п. 53.2.4.4 Порядка N 82н, п. 11.1 Порядка N 209н, Письмо Минфина России от 11.10.2024 N 02-05-07/99054).
(Консультация эксперта, 2025)Согласно ОКОФ ОК 013-2014 ограды (заборы) металлические относятся к подразделу "Сооружения" и им присвоен код по ОКОФ 220.42.99.19.142. В данном случае расходы по договору на изготовление и установку некапитального сооружения - металлического забора силами подрядчика (в рамках одного договора), следует отражать по виду расходов 244 "Прочая закупка товаров, работ и услуг" и относить на статью 310 "Увеличение стоимости основных средств" КОСГУ (п. 53.2.4.4 Порядка N 82н, п. 11.1 Порядка N 209н, Письмо Минфина России от 11.10.2024 N 02-05-07/99054).
Готовое решение: Как определить амортизационную группу и срок полезного использования основного средства в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2026)Отнесение навеса, который является амортизируемым имуществом, к конкретной амортизационной группе будет зависеть от его вида и назначения. Амортизационную группу и СПИ определяйте в общем порядке, который описан в разд. 2 данного материала. Например, навес, который является пляжным сооружением (код ОКОФ 220.42.99.12.122), можно отнести ко второй амортизационной группе.
(КонсультантПлюс, 2026)Отнесение навеса, который является амортизируемым имуществом, к конкретной амортизационной группе будет зависеть от его вида и назначения. Амортизационную группу и СПИ определяйте в общем порядке, который описан в разд. 2 данного материала. Например, навес, который является пляжным сооружением (код ОКОФ 220.42.99.12.122), можно отнести ко второй амортизационной группе.
Готовое решение: Как облагается налогом на имущество недвижимость организации
(КонсультантПлюс, 2026)покрытие входит в состав сооружений согласно ОКОФ ОК 013-2014 и п. 23 ч. 2 ст. 2 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
(КонсультантПлюс, 2026)покрытие входит в состав сооружений согласно ОКОФ ОК 013-2014 и п. 23 ч. 2 ст. 2 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
Готовое решение: Как учреждению определить амортизационную группу основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)восьмая амортизационная группа - здания (кроме жилых) бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки, железобетонными, кирпичными и деревянными колоннами и столбами, с железобетонными, деревянными и другими перекрытиями; деревянные с брусчатыми или бревенчатыми рублеными стенами; сооружения обвалованные (код ОКОФ 210.00.00.00.000);
(КонсультантПлюс, 2026)восьмая амортизационная группа - здания (кроме жилых) бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки, железобетонными, кирпичными и деревянными колоннами и столбами, с железобетонными, деревянными и другими перекрытиями; деревянные с брусчатыми или бревенчатыми рублеными стенами; сооружения обвалованные (код ОКОФ 210.00.00.00.000);
Статья: Системы вентиляции и кондиционирования - недвижимость или нет?
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 12)Основой классификации объектов основных средств в бухгалтерском учете выступает ОКОФ. Из системного толкования норм ГК РФ, Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", ОКОФ следует, что из приоритетной нормы гражданского законодательства (общего правила), согласно которой системы вентиляции и кондиционирования по умолчанию признаются движимым имуществом, существует исключение. Системы вентиляции и кондиционирования признаются недвижимым имуществом (как часть здания) при условии выполнения критериев, установленных ОКОФ, - это общесанитарное назначение систем и предназначенность их для эксплуатации здания.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 12)Основой классификации объектов основных средств в бухгалтерском учете выступает ОКОФ. Из системного толкования норм ГК РФ, Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", ОКОФ следует, что из приоритетной нормы гражданского законодательства (общего правила), согласно которой системы вентиляции и кондиционирования по умолчанию признаются движимым имуществом, существует исключение. Системы вентиляции и кондиционирования признаются недвижимым имуществом (как часть здания) при условии выполнения критериев, установленных ОКОФ, - это общесанитарное назначение систем и предназначенность их для эксплуатации здания.