Согласование фасадов
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласование фасадов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Административные правонарушения в промышленности и строительстве: Организация (ИП) оспаривает привлечение к ответственности за нарушение порядка строительства, реконструкции или капремонта объекта капстроительства
(КонсультантПлюс, 2025)документами о согласовании возведения некапитального объекта (ордером на производство земляных работ, письмом муниципального органа о согласовании вида фасада) в совокупности с техническим заключением о состоянии несущих конструкций, которое подтверждает возведение некапитального объекта >>>
(КонсультантПлюс, 2025)документами о согласовании возведения некапитального объекта (ордером на производство земляных работ, письмом муниципального органа о согласовании вида фасада) в совокупности с техническим заключением о состоянии несущих конструкций, которое подтверждает возведение некапитального объекта >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 44 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Между тем в настоящем случае собственники помещений в многоквартирном доме размещение конструкции на фасаде дома не согласовывали, решение о передаче общего имущества в пользование ответчику для размещения рекламной конструкции (вывески) красного цвета с трех сторон здания площадью более 40 кв. м с тремя надписями "Пятерочка" площадью более 6 кв. м, как это предусмотрено статьями 36, 44 ЖК РФ, не принимали."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое фасад здания и какие требования установлены к его содержанию
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как согласовать изменение фасада здания
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как согласовать изменение фасада здания
Нормативные акты
Федеральный закон от 20.03.2025 N 33-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти"2) внешнего вида фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений;
"Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти"2) внешнего вида фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений;
Статья: Спор о признании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме незаконными (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Перепланировка в Помещении Ответчика согласована со всеми компетентными органами. Об этом свидетельствуют выписка из ЕГРН/выписка из технического паспорта БТИ/поэтажный план/проектная документация перепланировки/техническое заключение/экспертное заключение и акт санитарно-эпидемиологической экспертизы о соответствии проекта перепланировки, переустройства и переоборудования помещения требованиям санитарных норм/документы о согласовании изменения архитектуры фасада помещения/решение о согласовании переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме/акт обследования технического состояния помещения/акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Перепланировка в Помещении Ответчика согласована со всеми компетентными органами. Об этом свидетельствуют выписка из ЕГРН/выписка из технического паспорта БТИ/поэтажный план/проектная документация перепланировки/техническое заключение/экспертное заключение и акт санитарно-эпидемиологической экспертизы о соответствии проекта перепланировки, переустройства и переоборудования помещения требованиям санитарных норм/документы о согласовании изменения архитектуры фасада помещения/решение о согласовании переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме/акт обследования технического состояния помещения/акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме/другие документы.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Тем самым Требования самым общим образом определяют, какие именно характеристики могут подлежать согласованию (цвета, материалы отделки фасада, приемы внешнего освещения и т.п.), а конкретные требования подлежат установлению на региональном и местном уровнях.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Тем самым Требования самым общим образом определяют, какие именно характеристики могут подлежать согласованию (цвета, материалы отделки фасада, приемы внешнего освещения и т.п.), а конкретные требования подлежат установлению на региональном и местном уровнях.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Однако, как показывает судебная практика по рассматриваемой категории дел, суды при принятии соответствующих решений о признании законными переустройства или перепланировки руководствуются в основном нормами федерального законодательства, игнорируя муниципальные нормативные акты по соответствующему вопросу, хотя согласование переустройства или перепланировки, а также согласование изменения фасада многоквартирного дома - это прерогатива именно органа местного самоуправления. Принимая решение о согласии на проведение переустройства балкона (лоджии), орган местного самоуправления руководствуется в том числе и муниципальным законодательством, следовательно, судебное признание перепланировки или переустройства без учета норм местного законодательства представляется недопустимым <271>.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Однако, как показывает судебная практика по рассматриваемой категории дел, суды при принятии соответствующих решений о признании законными переустройства или перепланировки руководствуются в основном нормами федерального законодательства, игнорируя муниципальные нормативные акты по соответствующему вопросу, хотя согласование переустройства или перепланировки, а также согласование изменения фасада многоквартирного дома - это прерогатива именно органа местного самоуправления. Принимая решение о согласии на проведение переустройства балкона (лоджии), орган местного самоуправления руководствуется в том числе и муниципальным законодательством, следовательно, судебное признание перепланировки или переустройства без учета норм местного законодательства представляется недопустимым <271>.