Согласие залогодержателя на изменение вида разрешенного использования
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие залогодержателя на изменение вида разрешенного использования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 15.01.2024 N 306-ЭС23-26028 по делу N А57-11913/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права собственности на самовольную постройку.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорный объект не является объектом недвижимости, доказательства совершения заявителем необходимых действий, направленных на получение разрешения на строительство, в выдаче которого уполномоченным органом незаконно отказано, до начала возведения спорного объекта либо в его процессе, не представлены.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Истец обращался в ПАО "Сбербанк" (залогодержателя земельного участка) с просьбой предоставить согласие на изменение вида разрешенного и использования земельного участка, в ответ на которое было получено Банка согласие от 25.01.2022 N 8622-01 исх. N 44.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права собственности на самовольную постройку.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорный объект не является объектом недвижимости, доказательства совершения заявителем необходимых действий, направленных на получение разрешения на строительство, в выдаче которого уполномоченным органом незаконно отказано, до начала возведения спорного объекта либо в его процессе, не представлены.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Истец обращался в ПАО "Сбербанк" (залогодержателя земельного участка) с просьбой предоставить согласие на изменение вида разрешенного и использования земельного участка, в ответ на которое было получено Банка согласие от 25.01.2022 N 8622-01 исх. N 44.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(Болтанова Е.С., Женетль С.З.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2010)Правовой режим вновь образуемых земельных участков определяется автоматически исходя из зонирования территорий и выбранного вида разрешенного использования прежним правообладателем, т.е. остается тем же, каким был у земельных участков, из которых образованы новые. При этом изменение одного вида разрешенного использования на другой в одном или нескольких образуемых участках не допускается.
(постатейный)
(Болтанова Е.С., Женетль С.З.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2010)Правовой режим вновь образуемых земельных участков определяется автоматически исходя из зонирования территорий и выбранного вида разрешенного использования прежним правообладателем, т.е. остается тем же, каким был у земельных участков, из которых образованы новые. При этом изменение одного вида разрешенного использования на другой в одном или нескольких образуемых участках не допускается.