Согласие супруга на выдачу займа
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие супруга на выдачу займа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Соглашение о разделе имущества супругов
(Рябчиков Г.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 2)Судебная практика. С должника в пользу взыскателя были взысканы долг по договору займа и госпошлина в сумме более 600 000 рублей. Решение суда вступило в законную силу, и судебные приставы возбудили исполнительное производство на основании выданного судом исполнительного листа. С целью уберечь свои активы от взыскания по требованиям взыскателя должник оформил с супругой соглашение о разделе имущества, по условиям которого дорогостоящий автомобиль был передан супруге без выплаты должнику равноценной компенсации или передачи иного имущества, что свидетельствовало о мнимом характере сделки супругов.
(Рябчиков Г.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 2)Судебная практика. С должника в пользу взыскателя были взысканы долг по договору займа и госпошлина в сумме более 600 000 рублей. Решение суда вступило в законную силу, и судебные приставы возбудили исполнительное производство на основании выданного судом исполнительного листа. С целью уберечь свои активы от взыскания по требованиям взыскателя должник оформил с супругой соглашение о разделе имущества, по условиям которого дорогостоящий автомобиль был передан супруге без выплаты должнику равноценной компенсации или передачи иного имущества, что свидетельствовало о мнимом характере сделки супругов.
Статья: Институт согласия в сделках на распоряжение совместно нажитым недвижимым имуществом
(Астапова Т.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Кроме этого, согласие на совершение сделки может быть признано недействительным и по правилам гл. 9 ГК РФ. В частности, согласие, данное третьим лицом под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств, может быть оспорено в соответствии со ст. 178 и 179 ГК РФ. Как следствие, сделка может быть оспорена все так же по мотиву отсутствия необходимого в силу закона согласия на отчуждение недвижимого имущества. Например, районный суд признал установленным, что у супруга на момент выдачи согласия отсутствовало намерение произвести отчуждение квартиры, являющейся для нее единственным жильем. При этом суд принял во внимание преклонный возраст и состояние здоровья истца, которая доверяла супругу и полагалась на его заверения о совершении сделки по передаче единственного жилья в залог для получения займа, необходимого для ее лечения, а также мошеннические действия неустановленных лиц при заключении указанного договора <10>.
(Астапова Т.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Кроме этого, согласие на совершение сделки может быть признано недействительным и по правилам гл. 9 ГК РФ. В частности, согласие, данное третьим лицом под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств, может быть оспорено в соответствии со ст. 178 и 179 ГК РФ. Как следствие, сделка может быть оспорена все так же по мотиву отсутствия необходимого в силу закона согласия на отчуждение недвижимого имущества. Например, районный суд признал установленным, что у супруга на момент выдачи согласия отсутствовало намерение произвести отчуждение квартиры, являющейся для нее единственным жильем. При этом суд принял во внимание преклонный возраст и состояние здоровья истца, которая доверяла супругу и полагалась на его заверения о совершении сделки по передаче единственного жилья в залог для получения займа, необходимого для ее лечения, а также мошеннические действия неустановленных лиц при заключении указанного договора <10>.
Судебная практика
Апелляционное определение Калининградского областного суда от 02.08.2023 N 33-4254/2023 (УИД 39RS0002-01-2021-009095-40)
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О признании договора незаключенным.
Обстоятельства: Ответчиками-1, 2 в период брака приобретен жилой дом блокированной застройки. Истец с ответчиком-1 заключили договор купли-продажи спорного жилого дома, ответчиком-2 оформлено нотариальное согласие на заключение спорной сделки, которое позднее ответчик-2 отозвал. Истец ссылается на то, что на основании вступившего в законную силу решения суда ему отказано в признании права собственности на спорный жилой дом, в связи с чем на стороне ответчиков-1, 2 возникло неосновательное обогащение.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что сама по себе выдача указанного выше согласия в отношении перечисленных выше блок-секций, за исключением секции N 4, находившейся в залоге у Ковинько по заключенному между ним и А.Т. договору займа, не свидетельствует об осведомленности А.Е. о заключении ее супругом договора купли-продажи 5 ноября 2019 г. с Д.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О признании договора незаключенным.
Обстоятельства: Ответчиками-1, 2 в период брака приобретен жилой дом блокированной застройки. Истец с ответчиком-1 заключили договор купли-продажи спорного жилого дома, ответчиком-2 оформлено нотариальное согласие на заключение спорной сделки, которое позднее ответчик-2 отозвал. Истец ссылается на то, что на основании вступившего в законную силу решения суда ему отказано в признании права собственности на спорный жилой дом, в связи с чем на стороне ответчиков-1, 2 возникло неосновательное обогащение.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что сама по себе выдача указанного выше согласия в отношении перечисленных выше блок-секций, за исключением секции N 4, находившейся в залоге у Ковинько по заключенному между ним и А.Т. договору займа, не свидетельствует об осведомленности А.Е. о заключении ее супругом договора купли-продажи 5 ноября 2019 г. с Д.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 20.12.2023 N 88-25022/2023 (УИД 39RS0002-01-2021-009095-40)
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О признании договора незаключенным.
Обстоятельства: Ответчиками-1, 2 в период брака приобретен жилой дом блокированной застройки. Истец с ответчиком-1 заключили договор купли-продажи спорного жилого дома, ответчиком-2 оформлено нотариальное согласие на заключение спорной сделки, которое позднее ответчик-2 отозвал. Истец ссылается на то, что на основании вступившего в законную силу решения суда ему отказано в признании права собственности на спорный жилой дом, в связи с чем на стороне ответчиков-1, 2 возникло неосновательное обогащение.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При таких обстоятельствах судебная коллегия согласилась с выводом суда о том, что сама по себе выдача указанного выше согласия в отношении перечисленных выше блок-секций, за исключением секции N 4, находившейся в залоге у Ковинько по заключенному между ним и ФИО2 договору займа, не свидетельствует об осведомленности ФИО3 о заключении ее супругом договора купли-продажи 5 ноября 2019 г. с ДФИО11
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О признании договора незаключенным.
Обстоятельства: Ответчиками-1, 2 в период брака приобретен жилой дом блокированной застройки. Истец с ответчиком-1 заключили договор купли-продажи спорного жилого дома, ответчиком-2 оформлено нотариальное согласие на заключение спорной сделки, которое позднее ответчик-2 отозвал. Истец ссылается на то, что на основании вступившего в законную силу решения суда ему отказано в признании права собственности на спорный жилой дом, в связи с чем на стороне ответчиков-1, 2 возникло неосновательное обогащение.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При таких обстоятельствах судебная коллегия согласилась с выводом суда о том, что сама по себе выдача указанного выше согласия в отношении перечисленных выше блок-секций, за исключением секции N 4, находившейся в залоге у Ковинько по заключенному между ним и ФИО2 договору займа, не свидетельствует об осведомленности ФИО3 о заключении ее супругом договора купли-продажи 5 ноября 2019 г. с ДФИО11
Нормативные акты
Приказ СФР от 25.09.2023 N 1791
"Об утверждении типовой формы соглашения о взаимодействии между кредитными организациями или единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предоставившими кредит (заем), и территориальными органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 09.02.2024 N 77209)документ, удостоверяющий личность супруга владельца государственного сертификата (наименование, номер и серия документа, кем и когда выдан (в случае если кредит (заем) предоставляется супругу владельца государственного сертификата);
"Об утверждении типовой формы соглашения о взаимодействии между кредитными организациями или единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предоставившими кредит (заем), и территориальными органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 09.02.2024 N 77209)документ, удостоверяющий личность супруга владельца государственного сертификата (наименование, номер и серия документа, кем и когда выдан (в случае если кредит (заем) предоставляется супругу владельца государственного сертификата);
Статья: Согласие супруга на заключение вторым супругом кредитного договора (договора займа) как критерий разграничения обязательств супругов на общие и личные
(Мазовка Е.Н., Смирнов В.И.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)Выдача вторым супругом согласия на заключение кредитного договора (договора займа) является подтверждением взятия части возможной ответственности на себя.
(Мазовка Е.Н., Смирнов В.И.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)Выдача вторым супругом согласия на заключение кредитного договора (договора займа) является подтверждением взятия части возможной ответственности на себя.
Готовое решение: Что учесть юридическому лицу при заключении договора денежного займа с заимодавцем - физическим лицом
(КонсультантПлюс, 2026)А если заимодавец состоит в браке, то стоит получить согласие его супруга на выдачу займа.
(КонсультантПлюс, 2026)А если заимодавец состоит в браке, то стоит получить согласие его супруга на выдачу займа.
Статья: Могут ли супруги заключать сделки между собой
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 10)По смыслу положений п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 33, ст. 36 и п. 2 ст. 38 СК РФ супруги могут иметь личное имущество, а установленный законом режим совместной собственности может быть изменен по соглашению супругов. Написание долговой расписки о получении денег с условием об их возврате к установленному сроку, пока не доказано иное, свидетельствует о том, что заемные средства не были общим имуществом супругов, а являлись личными средствами супруга-заимодавца, выдавшего займы, с чем согласился супруг-заемщик, подписав расписку.
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 10)По смыслу положений п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 33, ст. 36 и п. 2 ст. 38 СК РФ супруги могут иметь личное имущество, а установленный законом режим совместной собственности может быть изменен по соглашению супругов. Написание долговой расписки о получении денег с условием об их возврате к установленному сроку, пока не доказано иное, свидетельствует о том, что заемные средства не были общим имуществом супругов, а являлись личными средствами супруга-заимодавца, выдавшего займы, с чем согласился супруг-заемщик, подписав расписку.