Соглашение о расторжении договора найма жилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о расторжении договора найма жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 687 "Расторжение договора найма жилого помещения" ГК РФ"Основания и порядок расторжения договора найма жилого помещения предусмотрены ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой расторжение договора коммерческого найма жилого помещения по инициативе наймодателя, в отсутствие соглашения сторон, возможно исключительно в судебном порядке. По смыслу указанной нормы, основанием для расторжения договора может являться только виновное поведение нанимателя."
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 07.10.2022 N 88-8726/2022 по делу N 2-94/61-2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчик является нанимателем жилого помещения, а истец оказывает услуги управления многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчика. За спорный период ответчик оплату за жилое помещение своевременно не произвела.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Отменяя решение мирового судьи об отказе в удовлетворении иска и принимая новое решение об удовлетворении заявленных требований, суд апелляционной инстанции, руководствовался положениями статей 83, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и исходил из того, что соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения достигнуто между администрацией Марьевского сельсовета и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, до указанного времени ответчик сохраняла постоянную регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес>, от прав на данное жилое помещение не отказывалась, по вопросу расторжения договора социального найма в орган местного самоуправления не обращалась. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма. Неиспользование нанимателем жилого помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчик является нанимателем жилого помещения, а истец оказывает услуги управления многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчика. За спорный период ответчик оплату за жилое помещение своевременно не произвела.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Отменяя решение мирового судьи об отказе в удовлетворении иска и принимая новое решение об удовлетворении заявленных требований, суд апелляционной инстанции, руководствовался положениями статей 83, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и исходил из того, что соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения достигнуто между администрацией Марьевского сельсовета и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, до указанного времени ответчик сохраняла постоянную регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес>, от прав на данное жилое помещение не отказывалась, по вопросу расторжения договора социального найма в орган местного самоуправления не обращалась. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма. Неиспользование нанимателем жилого помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как обменять жилье, полученное по договору социального найма?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)согласие нанимателя обмениваемого помещения (его законного представителя) на подачу заявления на предоставление государственной услуги, получение результата ее предоставления, обработку персональных данных, а также на заключение договора социального найма жилого помещения, соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения (предоставляется в случае обращения в электронной форме путем удаленного подтверждения согласия в личном кабинете Портала (при наличии полного доступа к личному кабинету);
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)согласие нанимателя обмениваемого помещения (его законного представителя) на подачу заявления на предоставление государственной услуги, получение результата ее предоставления, обработку персональных данных, а также на заключение договора социального найма жилого помещения, соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения (предоставляется в случае обращения в электронной форме путем удаленного подтверждения согласия в личном кабинете Портала (при наличии полного доступа к личному кабинету);