Содержание территории общего пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание территории общего пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 45.1 "Содержание правил благоустройства территории муниципального образования" Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации""Вопреки доводам административного ответчика, исходя из буквального толкования положений статьи 45.1 Федерального закона N 131-ФЗ "организация освещения территории муниципального образования" не охватывается "содержанием территорий общего пользования и порядка пользования такими территориями", а являются самостоятельными вопросами, каждый из которых регулируется Правилами благоустройства территории муниципального образования."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 27 "Ограничения оборотоспособности земельных участков" ЗК РФ"Таким образом, исходя из содержания понятия территории общего пользования и учитывая, что установленный запрет на приватизацию земель общего пользования направлен на обеспечение публичных интересов, свободного доступа граждан к местам общего пользования, предназначенным для удовлетворения общественных интересов населения, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что границы таких территорий, установленные в предусмотренном законом порядке, не могут быть включены в приватизацию. С учетом вышеуказанных положений пункта 8 статьи 27 ЗК РФ, пункта 12 статьи 85 ЗК РФ, пункта 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15.11.2017, земельный участок с кадастровым номером 55:36:090301:15226 не был включен в приватизацию."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Взыскание неосновательного обогащения по судебному приказу
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)По другому делу после отмены судебного приказа о взыскании с собственника земельного участка без застройки в пользу обслуживающей организации территории жилого комплекса задолженности по ежемесячным платежам на содержание территории общего пользования и обслуживание сетей коттеджного поселка обслуживающая организация обратилась с иском о взыскании неосновательного обогащения с собственника земельного участка, с которым не был заключен договор оказания услуг (Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 27.09.2023 N 88-15831/2023 по делу N 2-60/2023).
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)По другому делу после отмены судебного приказа о взыскании с собственника земельного участка без застройки в пользу обслуживающей организации территории жилого комплекса задолженности по ежемесячным платежам на содержание территории общего пользования и обслуживание сетей коттеджного поселка обслуживающая организация обратилась с иском о взыскании неосновательного обогащения с собственника земельного участка, с которым не был заключен договор оказания услуг (Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 27.09.2023 N 88-15831/2023 по делу N 2-60/2023).
Статья: Правовое регулирование использования прилегающих территорий: вопросы теории и практики
(Анисимов А.П., Исакова Ю.И., Працко Г.С.)
("Юрист", 2023, N 9)Наконец, сторонники третьей позиции отмечают, что установление требований к частным собственникам по благоустройству территории порождает большое количество конфликтов. Отдельных собственников привлекают к административной ответственности за уклонение от данных обязанностей, а они, в свою очередь, оспаривают саму правомерность их установления. В различных жалобах и исках говорилось о необоснованности возложения на частных собственников обязанностей местной администрации по уборке прилегающей территории, так как в подобных случаях на собственников близлежащей недвижимости возлагается не обязанность по благоустройству или участию в благоустройстве, а обязанность участия в содержании земель общего пользования <7>.
(Анисимов А.П., Исакова Ю.И., Працко Г.С.)
("Юрист", 2023, N 9)Наконец, сторонники третьей позиции отмечают, что установление требований к частным собственникам по благоустройству территории порождает большое количество конфликтов. Отдельных собственников привлекают к административной ответственности за уклонение от данных обязанностей, а они, в свою очередь, оспаривают саму правомерность их установления. В различных жалобах и исках говорилось о необоснованности возложения на частных собственников обязанностей местной администрации по уборке прилегающей территории, так как в подобных случаях на собственников близлежащей недвижимости возлагается не обязанность по благоустройству или участию в благоустройстве, а обязанность участия в содержании земель общего пользования <7>.
Нормативные акты
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"1) содержания территорий общего пользования и порядка пользования такими территориями;
(ред. от 25.12.2023)
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"1) содержания территорий общего пользования и порядка пользования такими территориями;
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)Правила благоустройства территории муниципального образования утверждаются представительным органом соответствующего муниципального образования, могут регулировать вопросы содержания территорий общего пользования и порядка пользования такими территориями, организации озеленения территории муниципального образования, включая порядок создания, содержания, восстановления и охраны расположенных в границах населенных пунктов газонов, цветников и иных территорий, занятых травянистыми растениями, размещения и содержания детских и спортивных площадок, площадок для выгула животных, парковок (парковочных мест), малых архитектурных форм (ч. 1, пп. 1, 5 и 7 ч. 2 ст. 45.1 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)Правила благоустройства территории муниципального образования утверждаются представительным органом соответствующего муниципального образования, могут регулировать вопросы содержания территорий общего пользования и порядка пользования такими территориями, организации озеленения территории муниципального образования, включая порядок создания, содержания, восстановления и охраны расположенных в границах населенных пунктов газонов, цветников и иных территорий, занятых травянистыми растениями, размещения и содержания детских и спортивных площадок, площадок для выгула животных, парковок (парковочных мест), малых архитектурных форм (ч. 1, пп. 1, 5 и 7 ч. 2 ст. 45.1 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").