Содержание права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 269 "Владение и пользование землей на праве постоянного (бессрочного) пользования" ГК РФ"Из системного толкования статей 209, 268 и 269 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что содержание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не тождественно содержанию права собственности на него. Полномочия субъекта права постоянного (бессрочного) пользования по распоряжению предоставленным ему земельным участком ограничены по сравнению с правами собственника."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора аренды арендодателем
(КонсультантПлюс, 2026)...банк стал собственником нежилого помещения и приобрел права и обязанности по действующему (долгосрочному) договору аренды, на условия которого не мог изначально повлиять. Договорные условия сформулированы таким образом, что любое изменение договора аренды, как и возможность его расторжения, поставлены в исключительную зависимость от волеизъявления общества (арендатора). При таких обстоятельствах банк следует расценивать в качестве слабой стороны договора аренды. Указанный в договоре размер арендной платы не только не соответствует рыночной цене платы за пользование аналогичным помещением, но даже не покрывает затраты арендодателя на содержание принадлежащего ему на праве собственности имущества... Поэтому судебные инстанции... правомерно расторгли договор..."
(КонсультантПлюс, 2026)...банк стал собственником нежилого помещения и приобрел права и обязанности по действующему (долгосрочному) договору аренды, на условия которого не мог изначально повлиять. Договорные условия сформулированы таким образом, что любое изменение договора аренды, как и возможность его расторжения, поставлены в исключительную зависимость от волеизъявления общества (арендатора). При таких обстоятельствах банк следует расценивать в качестве слабой стороны договора аренды. Указанный в договоре размер арендной платы не только не соответствует рыночной цене платы за пользование аналогичным помещением, но даже не покрывает затраты арендодателя на содержание принадлежащего ему на праве собственности имущества... Поэтому судебные инстанции... правомерно расторгли договор..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Влияние economic theory of property (экономической теории собственности) в англосаксонской правовой семье на содержание права собственности и иных имущественных прав в Соединенных Штатах Америки
(Карпов Е.А.)
("Международное публичное и частное право", 2025, N 3)"Международное публичное и частное право", 2025, N 3
(Карпов Е.А.)
("Международное публичное и частное право", 2025, N 3)"Международное публичное и частное право", 2025, N 3
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 209. Содержание права собственности
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 209. Содержание права собственности
Формы
Статья: Содержание и сущность публичной собственности: практика Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ
(Кононов В.С.)
("Администратор суда", 2022, N 1)Наряду с подходом о правах как содержания права собственности КС РФ отметил: если экономический или технический ресурс ограничен, то возникает необходимость оптимального его использования, которое может приводить к столкновению интересов разных лиц, поэтому государство должно это учитывать при предоставлении ресурса <10>. Выделенные два понимания собственности не раскрывают ее сущность, которая возможна при философском подходе: свободная воля дает себе наличное бытие в вещах, собственность является первым видом свободы, она есть помещение воли в вещь.
(Кононов В.С.)
("Администратор суда", 2022, N 1)Наряду с подходом о правах как содержания права собственности КС РФ отметил: если экономический или технический ресурс ограничен, то возникает необходимость оптимального его использования, которое может приводить к столкновению интересов разных лиц, поэтому государство должно это учитывать при предоставлении ресурса <10>. Выделенные два понимания собственности не раскрывают ее сущность, которая возможна при философском подходе: свободная воля дает себе наличное бытие в вещах, собственность является первым видом свободы, она есть помещение воли в вещь.
Статья: Право собственности в условиях цифровизации: проблемы и перспективы
(Карпов Е.А.)
("Гражданское право", 2023, N 6)1. Цифровые права в рамках имущественных прав собственника не представляют по своему содержанию каких-либо отдельных прав, а представляют собой форму выражения этих прав в виде компьютерного кода или участие данных прав в "программной среде", в связи с чем цифровизация правового института права собственности будет осуществляться в пределах формы среды осуществления этого института в виде баз данных и программ, но без изменения содержания института права собственности.
(Карпов Е.А.)
("Гражданское право", 2023, N 6)1. Цифровые права в рамках имущественных прав собственника не представляют по своему содержанию каких-либо отдельных прав, а представляют собой форму выражения этих прав в виде компьютерного кода или участие данных прав в "программной среде", в связи с чем цифровизация правового института права собственности будет осуществляться в пределах формы среды осуществления этого института в виде баз данных и программ, но без изменения содержания института права собственности.
Готовое решение: Как оказываются услуги по вывозу мусора и каким требованиям они должны соответствовать
(КонсультантПлюс, 2026)Даже если собственник отказывается от права собственности, это не прекращает его права и обязанности в отношении имущества. За ним сохраняется бремя содержания имущества, пока другое лицо не приобретет право собственности на это имущество (ст. ст. 210, 236 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Даже если собственник отказывается от права собственности, это не прекращает его права и обязанности в отношении имущества. За ним сохраняется бремя содержания имущества, пока другое лицо не приобретет право собственности на это имущество (ст. ст. 210, 236 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить исковое заявление в арбитражный суд об освобождении имущества от ареста
(КонсультантПлюс, 2026)ваши правомочия в отношении имущества. Тот же собственник может сослаться на ст. 209 ГК РФ - содержание права собственности;
(КонсультантПлюс, 2026)ваши правомочия в отношении имущества. Тот же собственник может сослаться на ст. 209 ГК РФ - содержание права собственности;
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)При этом содержание права собственности, согласно ст. 290 ГК РФ, составляет три полномочия - владение, пользование и распоряжение.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)При этом содержание права собственности, согласно ст. 290 ГК РФ, составляет три полномочия - владение, пользование и распоряжение.
Вопрос: Российская организация закупает товары у взаимосвязанной иностранной организации для ввоза на территорию РФ. Товары содержат объекты интеллектуальной собственности, на которые продавец предоставляет покупателю права на использование. Как снизить риски недостоверного определения таможенной стоимости?
(Консультация эксперта, Евразийская экономическая комиссия, 2026)Вопрос: Российская организация закупает товары у взаимосвязанной иностранной организации для последующего ввоза на территорию РФ. Товары содержат объекты интеллектуальной собственности, на которые продавец предоставляет покупателю права на использование. При таможенном декларировании таких товаров зачастую возникают сложности с обоснованием выбранного метода определения таможенной стоимости. Как снизить риски недостоверного определения таможенной стоимости товаров в такой ситуации?
(Консультация эксперта, Евразийская экономическая комиссия, 2026)Вопрос: Российская организация закупает товары у взаимосвязанной иностранной организации для последующего ввоза на территорию РФ. Товары содержат объекты интеллектуальной собственности, на которые продавец предоставляет покупателю права на использование. При таможенном декларировании таких товаров зачастую возникают сложности с обоснованием выбранного метода определения таможенной стоимости. Как снизить риски недостоверного определения таможенной стоимости товаров в такой ситуации?
Статья: Социально-исторический контекст права собственности в римском частном праве
(Разуваев Н.В.)
("Российская юстиция", 2025, N 12)В этом своем качестве право собственности связано с типами правового мышления и обусловлено общим социально-историческим контекстом, влияющим на его понятие, содержание и основные признаки. Отсюда следует, что в различные эпохи, в рамках различных цивилизаций и правовых традиций, в зависимости от конкретных условий соответствующая категория, имея принципиально тождественный смысл (экстенсионал), без которого сама правовая коммуникация становится невозможной, приобретает различное интенсиональное наполнение и отсылает к разным социальным феноменам в качестве своих семантических референтов. Отмеченное обстоятельство имеет самое прямое отношение к достаточно бесплодным, на наш взгляд, дискуссиям о содержании права собственности, которые в течение многих лет велись на страницах юридической литературы, ориентированной по преимуществу на действующее в нашей стране гражданское законодательство, где право собственности определяется как триада правомочий владения пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим собственнику (п. 1 ст. 209 ГК РФ <7>).
(Разуваев Н.В.)
("Российская юстиция", 2025, N 12)В этом своем качестве право собственности связано с типами правового мышления и обусловлено общим социально-историческим контекстом, влияющим на его понятие, содержание и основные признаки. Отсюда следует, что в различные эпохи, в рамках различных цивилизаций и правовых традиций, в зависимости от конкретных условий соответствующая категория, имея принципиально тождественный смысл (экстенсионал), без которого сама правовая коммуникация становится невозможной, приобретает различное интенсиональное наполнение и отсылает к разным социальным феноменам в качестве своих семантических референтов. Отмеченное обстоятельство имеет самое прямое отношение к достаточно бесплодным, на наш взгляд, дискуссиям о содержании права собственности, которые в течение многих лет велись на страницах юридической литературы, ориентированной по преимуществу на действующее в нашей стране гражданское законодательство, где право собственности определяется как триада правомочий владения пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим собственнику (п. 1 ст. 209 ГК РФ <7>).
Статья: Ограничение права собственности в интерпретации Конституционного Суда Российской Федерации
(Небратенко О.О.)
("Российский судья", 2021, N 12)Подводя итоги вышеизложенному, следует сказать, что ограничение права собственности - это общий термин, охватывающий все случаи изменения (уменьшения) содержания права собственности по сравнению с регламентируемым законом, а также выстраивание границ реализации правомочий. Государство создает условия нормального развития как частной, так и публичной собственности (ст. 8 Конституции РФ), устанавливает основания и пределы ограничений (п. 3 ст. 35, п. 3 ст. 55 Основного Закона). Задача Конституционного Суда РФ видится в защите не только частных интересов, но и законных интересов общества и государства, правовой основой которых является норма о социальном государстве (ст. 7 Конституции РФ). Однако следует помнить, что в условиях тотального превалирования прав частного собственника сложно построить социальное государство. Ведь именно на публичного собственника возложены обязанность по социальным выплатам, обременения в виде внутреннего и внешнего долга Российской Федерации.
(Небратенко О.О.)
("Российский судья", 2021, N 12)Подводя итоги вышеизложенному, следует сказать, что ограничение права собственности - это общий термин, охватывающий все случаи изменения (уменьшения) содержания права собственности по сравнению с регламентируемым законом, а также выстраивание границ реализации правомочий. Государство создает условия нормального развития как частной, так и публичной собственности (ст. 8 Конституции РФ), устанавливает основания и пределы ограничений (п. 3 ст. 35, п. 3 ст. 55 Основного Закона). Задача Конституционного Суда РФ видится в защите не только частных интересов, но и законных интересов общества и государства, правовой основой которых является норма о социальном государстве (ст. 7 Конституции РФ). Однако следует помнить, что в условиях тотального превалирования прав частного собственника сложно построить социальное государство. Ведь именно на публичного собственника возложены обязанность по социальным выплатам, обременения в виде внутреннего и внешнего долга Российской Федерации.
Статья: От экономических идей свободного рынка к конституционной социально ориентированной экономике. Опыт Республики Казахстан
(Имашев Б.М.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 11)В то же время конституционно-правовое содержание права собственности не ограничивается указанными нормами, а объединяет целый ряд других положений Конституции, которые взаимодополняют друг друга и неразрывно связаны между собой.
(Имашев Б.М.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 11)В то же время конституционно-правовое содержание права собственности не ограничивается указанными нормами, а объединяет целый ряд других положений Конституции, которые взаимодополняют друг друга и неразрывно связаны между собой.
Статья: Об основаниях и способах прекращения права собственности на недвижимость: комментарий последних изменений Гражданского кодекса РФ
(Дерюгина Т.В.)
("Цивилист", 2023, N 5)Предмет и цель. Предметом настоящего исследования являются нормы права, внесенные в действующее гражданское законодательство и посвященные основаниям и способам прекращения права собственности на недвижимость в целях решения проблемы разграничения оснований и способов прекращения права собственности, а также решения ряда коллизий, возникших в результате изменения действующего законодательства. Методы и методология исследования. Выявление противоречий, их разрешение, разграничение категориального аппарата предполагают использование системного подхода, а также методов сравнительного анализа, аксиоматического, функционального методов исследования. Результаты исследования. Анализируются проблемы отсутствия выделения в законодательстве оснований и способов прекращения права собственности, противоречивость используемого законодателем категориального аппарата, отсутствие понятий вновь введенных дефиниций, коллизионность новых норм права. Область применения результатов. Сделанные выводы могут быть использованы в правотворческой деятельности при совершенствовании гражданского законодательства, в правоприменительной деятельности при толковании норм права, в учебном процессе. Новизна исследования заключается в разграничении оснований и способов приобретения права собственности; предложении подходов к определению нового понятия "разрушение", соотношении его с категорией "снос"; выявлении сложившихся коллизий и предложении путей их решения. Выводы. Обоснована необходимость законодательно разделить понятия оснований и способов прекращения права собственности; предложены критерии разграничения категорий "снос" и "разрушение"; обосновано, что ограничение содержания права собственности путем изъятия права на восстановление объекта недвижимости, расположенного на чужом земельном участке, не имеет под собой правовых оснований; с учетом выявленных противоречий предложены пути устранения коллизии, заложенной в п. 4 ст. 287.3 ГК РФ.
(Дерюгина Т.В.)
("Цивилист", 2023, N 5)Предмет и цель. Предметом настоящего исследования являются нормы права, внесенные в действующее гражданское законодательство и посвященные основаниям и способам прекращения права собственности на недвижимость в целях решения проблемы разграничения оснований и способов прекращения права собственности, а также решения ряда коллизий, возникших в результате изменения действующего законодательства. Методы и методология исследования. Выявление противоречий, их разрешение, разграничение категориального аппарата предполагают использование системного подхода, а также методов сравнительного анализа, аксиоматического, функционального методов исследования. Результаты исследования. Анализируются проблемы отсутствия выделения в законодательстве оснований и способов прекращения права собственности, противоречивость используемого законодателем категориального аппарата, отсутствие понятий вновь введенных дефиниций, коллизионность новых норм права. Область применения результатов. Сделанные выводы могут быть использованы в правотворческой деятельности при совершенствовании гражданского законодательства, в правоприменительной деятельности при толковании норм права, в учебном процессе. Новизна исследования заключается в разграничении оснований и способов приобретения права собственности; предложении подходов к определению нового понятия "разрушение", соотношении его с категорией "снос"; выявлении сложившихся коллизий и предложении путей их решения. Выводы. Обоснована необходимость законодательно разделить понятия оснований и способов прекращения права собственности; предложены критерии разграничения категорий "снос" и "разрушение"; обосновано, что ограничение содержания права собственности путем изъятия права на восстановление объекта недвижимости, расположенного на чужом земельном участке, не имеет под собой правовых оснований; с учетом выявленных противоречий предложены пути устранения коллизии, заложенной в п. 4 ст. 287.3 ГК РФ.