Содержание права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 269 "Владение и пользование землей на праве постоянного (бессрочного) пользования" ГК РФ"Из системного толкования статей 209, 268 и 269 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что содержание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не тождественно содержанию права собственности на него. Полномочия субъекта права постоянного (бессрочного) пользования по распоряжению предоставленным ему земельным участком ограничены по сравнению с правами собственника."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 268 "Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком" ГК РФ"Из системного толкования статей 209, 268 и 269 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что содержание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не тождественно содержанию права собственности на него. Полномочия субъекта права постоянного (бессрочного) пользования по распоряжению предоставленным ему земельным участком ограничены по сравнению с правами собственника."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Влияние economic theory of property (экономической теории собственности) в англосаксонской правовой семье на содержание права собственности и иных имущественных прав в Соединенных Штатах Америки
(Карпов Е.А.)
("Международное публичное и частное право", 2025, N 3)"Международное публичное и частное право", 2025, N 3
(Карпов Е.А.)
("Международное публичное и частное право", 2025, N 3)"Международное публичное и частное право", 2025, N 3
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 209. Содержание права собственности
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 209. Содержание права собственности
Статья: ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Рекомендация ОЛА-ФСБУ-Р6/2023 "Бухгалтерский учет операций оплаты страховой премии по договорам страхования, связанных с договором неоперационной (финансовой) аренды"
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)Итак, арендодатель в первую очередь собственник предмета аренды. В пункте 1 статьи 209 "Содержание права собственности" ГК РФ отмечается: "Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом". На основании статьи 665 ГК РФ по договору неоперационной (финансовой) аренды арендодатель (лизингодатель) передает арендатору правомочия владения и пользования предметом аренды, оставляя за собой правомочие распоряжения предметом аренды. Таким образом, право собственности на предмет аренды в его составных элементах разделилось между двумя субъектами, а это значит, что риски случайной гибели, случайного повреждения или хищения имущества несет как арендатор, так и арендодатель.
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)Итак, арендодатель в первую очередь собственник предмета аренды. В пункте 1 статьи 209 "Содержание права собственности" ГК РФ отмечается: "Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом". На основании статьи 665 ГК РФ по договору неоперационной (финансовой) аренды арендодатель (лизингодатель) передает арендатору правомочия владения и пользования предметом аренды, оставляя за собой правомочие распоряжения предметом аренды. Таким образом, право собственности на предмет аренды в его составных элементах разделилось между двумя субъектами, а это значит, что риски случайной гибели, случайного повреждения или хищения имущества несет как арендатор, так и арендодатель.
Статья: Особенности долевой собственности на общее имущество собственников помещений в нежилом здании
(Старченко Ю.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3)1.1. Содержание права собственности на общее имущество
(Старченко Ю.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3)1.1. Содержание права собственности на общее имущество
Статья: Эластичность как характеристика права собственности
(Леонова А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)<39> "Собственник остается собственником, даже утратив свои правомочия. Отсюда следует, что право собственности не исчерпывается триадой правомочий, так что тассативный характер списка прямо отрицается законом. Однако вместе с таким отрицанием утрачивается и логика ст. 209, так как тогда триада правомочий более не выражает содержание права собственности. Одно из двух: или права владения, пользования и распоряжения составляют собственность и в качестве ее элементов не могут быть отчуждаемы иначе, как при отчуждении собственности в целом, либо они могут передаваться другому лицу, и это не составляет изъятия из права собственности, но тогда они не связаны с содержанием права собственности, будучи случайно названными проявлениями некоего большего и отличного по качеству целого" (Дождев Д.В. Международная модель траста и унитарная концепция права собственности // Человек и его время: Жизнь и работа Августа Рубанова / сост. и отв. ред. О.А. Хазова. М., 2006. С. 251 - 286).
(Леонова А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)<39> "Собственник остается собственником, даже утратив свои правомочия. Отсюда следует, что право собственности не исчерпывается триадой правомочий, так что тассативный характер списка прямо отрицается законом. Однако вместе с таким отрицанием утрачивается и логика ст. 209, так как тогда триада правомочий более не выражает содержание права собственности. Одно из двух: или права владения, пользования и распоряжения составляют собственность и в качестве ее элементов не могут быть отчуждаемы иначе, как при отчуждении собственности в целом, либо они могут передаваться другому лицу, и это не составляет изъятия из права собственности, но тогда они не связаны с содержанием права собственности, будучи случайно названными проявлениями некоего большего и отличного по качеству целого" (Дождев Д.В. Международная модель траста и унитарная концепция права собственности // Человек и его время: Жизнь и работа Августа Рубанова / сост. и отв. ред. О.А. Хазова. М., 2006. С. 251 - 286).
Статья: Пределы и ограничения права собственности иностранных граждан на земельные участки
(Белова Т.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)Конструкция права собственности на ограниченные в обороте объекты, которые в силу закона не могут принадлежать лицу, существенно отличается от классических отношений собственности хотя бы уже тем, что в отличие от общего подхода, согласно которому абсолютное право имеет бессрочный характер, рассматриваемая в настоящей статье категория ограничена пресекательным сроком существования. Хотя сроком действия это называть неправильно, поскольку за ним закреплена особая функция - уведомление собственника о предписаниях закона и последствиях их неисполнения. Следует отметить, что ни о каких особенностях содержания такого права собственности в статье 238 ГК РФ не упоминается.
(Белова Т.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)Конструкция права собственности на ограниченные в обороте объекты, которые в силу закона не могут принадлежать лицу, существенно отличается от классических отношений собственности хотя бы уже тем, что в отличие от общего подхода, согласно которому абсолютное право имеет бессрочный характер, рассматриваемая в настоящей статье категория ограничена пресекательным сроком существования. Хотя сроком действия это называть неправильно, поскольку за ним закреплена особая функция - уведомление собственника о предписаниях закона и последствиях их неисполнения. Следует отметить, что ни о каких особенностях содержания такого права собственности в статье 238 ГК РФ не упоминается.
Статья: Ограничение права собственности в интерпретации Конституционного Суда Российской Федерации
(Небратенко О.О.)
("Российский судья", 2021, N 12)Подводя итоги вышеизложенному, следует сказать, что ограничение права собственности - это общий термин, охватывающий все случаи изменения (уменьшения) содержания права собственности по сравнению с регламентируемым законом, а также выстраивание границ реализации правомочий. Государство создает условия нормального развития как частной, так и публичной собственности (ст. 8 Конституции РФ), устанавливает основания и пределы ограничений (п. 3 ст. 35, п. 3 ст. 55 Основного Закона). Задача Конституционного Суда РФ видится в защите не только частных интересов, но и законных интересов общества и государства, правовой основой которых является норма о социальном государстве (ст. 7 Конституции РФ). Однако следует помнить, что в условиях тотального превалирования прав частного собственника сложно построить социальное государство. Ведь именно на публичного собственника возложены обязанность по социальным выплатам, обременения в виде внутреннего и внешнего долга Российской Федерации.
(Небратенко О.О.)
("Российский судья", 2021, N 12)Подводя итоги вышеизложенному, следует сказать, что ограничение права собственности - это общий термин, охватывающий все случаи изменения (уменьшения) содержания права собственности по сравнению с регламентируемым законом, а также выстраивание границ реализации правомочий. Государство создает условия нормального развития как частной, так и публичной собственности (ст. 8 Конституции РФ), устанавливает основания и пределы ограничений (п. 3 ст. 35, п. 3 ст. 55 Основного Закона). Задача Конституционного Суда РФ видится в защите не только частных интересов, но и законных интересов общества и государства, правовой основой которых является норма о социальном государстве (ст. 7 Конституции РФ). Однако следует помнить, что в условиях тотального превалирования прав частного собственника сложно построить социальное государство. Ведь именно на публичного собственника возложены обязанность по социальным выплатам, обременения в виде внутреннего и внешнего долга Российской Федерации.
Статья: Правомочия лизингодателя по владению, пользованию, распоряжению предметом лизинга как конкурентное преимущество финансовой аренды
(Москалев С.С.)
("Конкурентное право", 2025, N 1)Настоящая работа посвящена изучению и анализу правомочий лизингодателя как собственника предмета лизинга. Установление содержания права собственности лизингодателя представляется критически важным, поскольку позволяет гармонично и экономически обоснованно выстроить регулирование соответствующий сферы и как итог - обеспечить правовую определенность для участников рынка. Указанный аспект рассматривается как конкурентное преимущество лизинговых компаний, поскольку право собственности снижает риски и позволяет лизингодателям предоставлять финансирование практически любым контрагентам. В этой связи определение правомочий собственника на предмет лизинга является необходимым в контексте развития соответствующего рынка финансовых услуг.
(Москалев С.С.)
("Конкурентное право", 2025, N 1)Настоящая работа посвящена изучению и анализу правомочий лизингодателя как собственника предмета лизинга. Установление содержания права собственности лизингодателя представляется критически важным, поскольку позволяет гармонично и экономически обоснованно выстроить регулирование соответствующий сферы и как итог - обеспечить правовую определенность для участников рынка. Указанный аспект рассматривается как конкурентное преимущество лизинговых компаний, поскольку право собственности снижает риски и позволяет лизингодателям предоставлять финансирование практически любым контрагентам. В этой связи определение правомочий собственника на предмет лизинга является необходимым в контексте развития соответствующего рынка финансовых услуг.
Статья: Содержание и сущность публичной собственности: практика Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ
(Кононов В.С.)
("Администратор суда", 2022, N 1)Наряду с подходом о правах как содержания права собственности КС РФ отметил: если экономический или технический ресурс ограничен, то возникает необходимость оптимального его использования, которое может приводить к столкновению интересов разных лиц, поэтому государство должно это учитывать при предоставлении ресурса <10>. Выделенные два понимания собственности не раскрывают ее сущность, которая возможна при философском подходе: свободная воля дает себе наличное бытие в вещах, собственность является первым видом свободы, она есть помещение воли в вещь.
(Кононов В.С.)
("Администратор суда", 2022, N 1)Наряду с подходом о правах как содержания права собственности КС РФ отметил: если экономический или технический ресурс ограничен, то возникает необходимость оптимального его использования, которое может приводить к столкновению интересов разных лиц, поэтому государство должно это учитывать при предоставлении ресурса <10>. Выделенные два понимания собственности не раскрывают ее сущность, которая возможна при философском подходе: свободная воля дает себе наличное бытие в вещах, собственность является первым видом свободы, она есть помещение воли в вещь.
Готовое решение: Как рассчитать налог на прибыль при лизинге
(КонсультантПлюс, 2025)Если выкупная цена в сумме лизинговых платежей и в договоре не выделена, то на момент перехода к лизингополучателю права собственности на имущество лизинговые платежи и расходы на содержание такого имущества уже должны быть учтены. Оснований для формирования первоначальной стоимости имущества и начисления амортизации нет.
(КонсультантПлюс, 2025)Если выкупная цена в сумме лизинговых платежей и в договоре не выделена, то на момент перехода к лизингополучателю права собственности на имущество лизинговые платежи и расходы на содержание такого имущества уже должны быть учтены. Оснований для формирования первоначальной стоимости имущества и начисления амортизации нет.