Содержание общего имущества арендатор

Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание общего имущества арендатор (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 158 "Расходы собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Доводы ответчика о том, что расходы по содержанию общего имущества должны нести арендаторы (пользователи) муниципального имущества, судами рассмотрены и правомерно отклонены, поскольку доказательств заключения пользователем договоров на содержание и ремонт общего имущества с истцом суду не представлены, а в силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 158, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации именно собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 39 "Содержание общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)
Между тем из разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики N 2 (2015), утвержденном Президиумом ВС РФ 26.06.2015 (вопрос N 5), следует, что при наличии между арендатором нежилого помещения, расположенного в МКД, и управляющей организацией договора [заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды], предусматривающего оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД лежит на арендаторе нежилого помещения.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения11.3. Вывод из судебной практики: По вопросу о том, относятся ли затраты на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено арендуемое помещение, к расходам арендатора по содержанию имущества, существует две позиции судов.