Содержание мест общего пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание мест общего пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Оплата тепловой энергии
(КонсультантПлюс, 2026)...плата за предоставленные коммунальные услуги по отоплению в части платы на содержание мест общего пользования подлежит взысканию..."
(КонсультантПлюс, 2026)...плата за предоставленные коммунальные услуги по отоплению в части платы на содержание мест общего пользования подлежит взысканию..."
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Административные правонарушения, посягающие на общественный порядок и общественную безопасность: Организация (ИП) оспаривает привлечение к ответственности за нарушение требований пожарной безопасности (кроме нарушений в лесах, на ж/д, морском и др. транспорте)
(КонсультантПлюс, 2026)договором на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в МКД (с изменениями, дополнениями к нему), подтверждающим, что Организация (ИП) не отвечает за содержание помещений общего пользования в соответствии с требованиями пожарной безопасности >>>
(КонсультантПлюс, 2026)договором на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в МКД (с изменениями, дополнениями к нему), подтверждающим, что Организация (ИП) не отвечает за содержание помещений общего пользования в соответствии с требованиями пожарной безопасности >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 36 ЖК РФ
(КонсультантПлюс, 2026)8. Каков порядок содержания мест общего пользования в многоквартирном доме?
(КонсультантПлюс, 2026)8. Каков порядок содержания мест общего пользования в многоквартирном доме?
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
(ред. от 20.02.2026)Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)О наличии нарушений условий содержания лишенных свободы лиц могут свидетельствовать, например, переполненность камер (помещений), невозможность свободного перемещения между предметами мебели, отсутствие индивидуального спального места, естественного освещения либо искусственного освещения, достаточного для чтения, отсутствие либо недостаточность вентиляции, отопления, отсутствие либо непредоставление возможности пребывания на открытом воздухе, затрудненный доступ к местам общего пользования, соответствующим режиму мест принудительного содержания, в том числе к санитарным помещениям, отсутствие достаточной приватности таких мест, не обусловленное целями безопасности, невозможность поддержания удовлетворительной степени личной гигиены, нарушение требований к микроклимату помещений, качеству воздуха, еды, питьевой воды, требований защиты лишенных свободы лиц от шума и вибрации.
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)О наличии нарушений условий содержания лишенных свободы лиц могут свидетельствовать, например, переполненность камер (помещений), невозможность свободного перемещения между предметами мебели, отсутствие индивидуального спального места, естественного освещения либо искусственного освещения, достаточного для чтения, отсутствие либо недостаточность вентиляции, отопления, отсутствие либо непредоставление возможности пребывания на открытом воздухе, затрудненный доступ к местам общего пользования, соответствующим режиму мест принудительного содержания, в том числе к санитарным помещениям, отсутствие достаточной приватности таких мест, не обусловленное целями безопасности, невозможность поддержания удовлетворительной степени личной гигиены, нарушение требований к микроклимату помещений, качеству воздуха, еды, питьевой воды, требований защиты лишенных свободы лиц от шума и вибрации.
Статья: Аналогия закона при разрешении жилищных споров
(Суслова С.И., Формакидов Д.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 1)Примером обратной аналогии жилищного закона является применение на протяжении более десятка лет по аналогии к отношениям, связанным с пользованием общим имуществом нежилых строений, норм ЖК РФ об общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома. В данном случае использование аналогии закона позволило на многие годы, вплоть до принятия в 2023 году изменений в ГК РФ (гл. 17.1 и позднее параграф 2 гл. 16), разрешить возникающие проблемы владения, пользования и содержания мест общего пользования в нежилых зданиях <34>.
(Суслова С.И., Формакидов Д.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 1)Примером обратной аналогии жилищного закона является применение на протяжении более десятка лет по аналогии к отношениям, связанным с пользованием общим имуществом нежилых строений, норм ЖК РФ об общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома. В данном случае использование аналогии закона позволило на многие годы, вплоть до принятия в 2023 году изменений в ГК РФ (гл. 17.1 и позднее параграф 2 гл. 16), разрешить возникающие проблемы владения, пользования и содержания мест общего пользования в нежилых зданиях <34>.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли взыскать с арендатора помещения в МКД плату за содержание или содержание и ремонт (текущий ремонт) общего имущества в МКД и (или) коммунальные услуги, если арендатор в нарушение договора аренды, которым предусмотрена обязанность оплачивать данные услуги либо заключить договоры с их исполнителями (поставщиками), не заключил эти договоры
(КонсультантПлюс, 2026)Материалами дела подтверждается исполнение обществом "Чайковская управляющая компания" функций по управлению многоквартирным домом (договоры на отпуск воды и прием сточных вод от 01.09.2009, снабжения тепловой энергией в сетевой воде от 01.09.2009 N 6109, электроснабжения от 01.09.2009, на выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту, благоустройству и обеспечению санитарного состояния, аварийно-диспетчерскому обслуживанию общего имущества многоквартирных домов от 01.09.2009 N 1-т/о, на выполнение работ по обслуживанию мусоропроводов, санитарному содержанию мест общего пользования, по содержанию, уборке и озеленению придомовой территории многоквартирных домов от 01.09.2009 N 2 т/о, от 01.09.2009 N 3-т/о, на выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов от 01.09.2009 N 4-т/о).
Можно ли взыскать с арендатора помещения в МКД плату за содержание или содержание и ремонт (текущий ремонт) общего имущества в МКД и (или) коммунальные услуги, если арендатор в нарушение договора аренды, которым предусмотрена обязанность оплачивать данные услуги либо заключить договоры с их исполнителями (поставщиками), не заключил эти договоры
(КонсультантПлюс, 2026)Материалами дела подтверждается исполнение обществом "Чайковская управляющая компания" функций по управлению многоквартирным домом (договоры на отпуск воды и прием сточных вод от 01.09.2009, снабжения тепловой энергией в сетевой воде от 01.09.2009 N 6109, электроснабжения от 01.09.2009, на выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту, благоустройству и обеспечению санитарного состояния, аварийно-диспетчерскому обслуживанию общего имущества многоквартирных домов от 01.09.2009 N 1-т/о, на выполнение работ по обслуживанию мусоропроводов, санитарному содержанию мест общего пользования, по содержанию, уборке и озеленению придомовой территории многоквартирных домов от 01.09.2009 N 2 т/о, от 01.09.2009 N 3-т/о, на выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов от 01.09.2009 N 4-т/о).
Готовое решение: Как учитывать операции по договору аренды при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)содержание мест общего пользования в здании, в котором арендуете помещения (порядок распределения таких расходов обычно прописывают в договоре);
(КонсультантПлюс, 2026)содержание мест общего пользования в здании, в котором арендуете помещения (порядок распределения таких расходов обычно прописывают в договоре);
Ситуация: Каковы особенности содержания животных в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)запрет на содержание животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)запрет на содержание животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях;
Статья: Твердые бытовые и коммунальные отходы
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)К примеру, согласно п. 3.3 ГОСТ Р 53691-2009 "Национальный стандарт Российской Федерации. Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Паспорт отхода I - IV класса опасности. Основные требования" (утв. и введен в действие Приказом Ростехрегулирования от 15.12.2009 N 1091-ст) твердые бытовые отходы (далее - ТБО) - это отходы потребления, образующиеся у населения, в том числе при приготовлении пищи, уборке и ремонте жилых помещений, содержании придомовых территорий и мест общего пользования, содержании в жилых помещениях домашних животных и птиц, а также устаревшие, пришедшие в негодность предметы домашнего обихода.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)К примеру, согласно п. 3.3 ГОСТ Р 53691-2009 "Национальный стандарт Российской Федерации. Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Паспорт отхода I - IV класса опасности. Основные требования" (утв. и введен в действие Приказом Ростехрегулирования от 15.12.2009 N 1091-ст) твердые бытовые отходы (далее - ТБО) - это отходы потребления, образующиеся у населения, в том числе при приготовлении пищи, уборке и ремонте жилых помещений, содержании придомовых территорий и мест общего пользования, содержании в жилых помещениях домашних животных и птиц, а также устаревшие, пришедшие в негодность предметы домашнего обихода.