Мораторий пени жкх
Подборка наиболее важных документов по запросу Мораторий пени жкх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 28.02.2024 N 33-5397/2024
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Собственник нежилого помещения потреблял тепловую энергию в отсутствие заключенного договора и без внесения соответствующей платы.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 210, 309, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности производить оплату за потребленную теплоэнергию, в ходе рассмотрения дела, не установлено. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным. Доказательств уплаты задолженности в полном объеме ответчиком не представлено, судом не добыто. Доводы ответчика о том, что пени не подлежат начислению в период моратория, судом отклонены, поскольку данные обстоятельства учтены истцом при определении размера и периода начисления пени.
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Собственник нежилого помещения потреблял тепловую энергию в отсутствие заключенного договора и без внесения соответствующей платы.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 210, 309, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности производить оплату за потребленную теплоэнергию, в ходе рассмотрения дела, не установлено. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным. Доказательств уплаты задолженности в полном объеме ответчиком не представлено, судом не добыто. Доводы ответчика о том, что пени не подлежат начислению в период моратория, судом отклонены, поскольку данные обстоятельства учтены истцом при определении размера и периода начисления пени.
Апелляционное определение Кемеровского областного суда от 17.08.2021 по делу N 33-6716/2021
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей; 2) О взыскании штрафа; 3) Об обязании аннулировать начисленные пени; 4) О взыскании компенсации морального вреда; 5) Об обязании представлять к оплате платежные документы с указанием реквизитов управляющей компании.
Обстоятельства: Управляющая организация вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, заключение управляющей организацией договора по оказанию агентских услуг с третьим лицом не освобождает собственника от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг третьему лицу.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Отказано.Учитывая, что истцом в апелляционной жалобе указывается на то, что в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 был установлен мораторий на взыскание неустойки, между тем ответчик в указанный период начисляет неустойку на сумму задолженности, а эти обстоятельства дела, связанные с периодом начисления пени, судом первой инстанции полно не установлены, судебная коллегия, с учетом разъяснений в абз. 2 п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 N 16 истребовала у ответчика и на основании абз. 2 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ приняла в качестве дополнительных доказательств представленные ответчиком счета за услуги за май 2018 г. - март 2021 г., выписку из лицевого счета, судебный приказ от 26.02.2021 о взыскании с Г. в пользу ООО "Академия ЖКХ" задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 15.11.2017 по 31.01.2021 в размере 34 098,62 руб.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей; 2) О взыскании штрафа; 3) Об обязании аннулировать начисленные пени; 4) О взыскании компенсации морального вреда; 5) Об обязании представлять к оплате платежные документы с указанием реквизитов управляющей компании.
Обстоятельства: Управляющая организация вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, заключение управляющей организацией договора по оказанию агентских услуг с третьим лицом не освобождает собственника от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг третьему лицу.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Отказано.Учитывая, что истцом в апелляционной жалобе указывается на то, что в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 был установлен мораторий на взыскание неустойки, между тем ответчик в указанный период начисляет неустойку на сумму задолженности, а эти обстоятельства дела, связанные с периодом начисления пени, судом первой инстанции полно не установлены, судебная коллегия, с учетом разъяснений в абз. 2 п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 N 16 истребовала у ответчика и на основании абз. 2 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ приняла в качестве дополнительных доказательств представленные ответчиком счета за услуги за май 2018 г. - март 2021 г., выписку из лицевого счета, судебный приказ от 26.02.2021 о взыскании с Г. в пользу ООО "Академия ЖКХ" задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 15.11.2017 по 31.01.2021 в размере 34 098,62 руб.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ретроспективный анализ института оплаты за жилищные и коммунальные услуги: практический аспект в условиях пандемии
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)Практически юридические лица, нарушившие сроки оплаты коммунальных услуг, могут быть привлечены к административной ответственности, так как фактически мораторий в достаточно противоречивом виде установлен только для штрафных санкций (пеней, неустоек); возможностей отсрочки платежей по услугам жилищно-коммунального комплекса не предусмотрено. Обратимся в этой связи к ч. 1 ст. 7.32.5 КоАП РФ, которая предусматривает ответственность "бюджетных потребителей" за неоплату по госконтрактам. Примечательна и норма ст. 14.61 КоАП РФ, согласно которой нарушение потребителем электрической энергии, ограничение режима потребления электрической энергии которого может привести к экономическим, экологическим или социальным последствиям, потребителем газа, потребителем тепловой энергии либо теплоснабжающей организацией установленного законодательством порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате электрической энергии (мощности), газа, тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, сопряженное с неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств по их оплате в соответствии с установленными договорами о предоставлении указанных энергетических ресурсов сроками платежей влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 40 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификацию на срок от двух до трех лет; на юридических лиц - от 100 тыс. до 300 тыс. руб.
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)Практически юридические лица, нарушившие сроки оплаты коммунальных услуг, могут быть привлечены к административной ответственности, так как фактически мораторий в достаточно противоречивом виде установлен только для штрафных санкций (пеней, неустоек); возможностей отсрочки платежей по услугам жилищно-коммунального комплекса не предусмотрено. Обратимся в этой связи к ч. 1 ст. 7.32.5 КоАП РФ, которая предусматривает ответственность "бюджетных потребителей" за неоплату по госконтрактам. Примечательна и норма ст. 14.61 КоАП РФ, согласно которой нарушение потребителем электрической энергии, ограничение режима потребления электрической энергии которого может привести к экономическим, экологическим или социальным последствиям, потребителем газа, потребителем тепловой энергии либо теплоснабжающей организацией установленного законодательством порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате электрической энергии (мощности), газа, тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, сопряженное с неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств по их оплате в соответствии с установленными договорами о предоставлении указанных энергетических ресурсов сроками платежей влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 40 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификацию на срок от двух до трех лет; на юридических лиц - от 100 тыс. до 300 тыс. руб.
Нормативные акты
Федеральный закон от 14.03.2022 N 58-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. От начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, освобождаются:
(ред. от 25.12.2023)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. От начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, освобождаются:
Обзор: "Частичная мобилизация: обзор важных новостей для бизнеса и учреждений"
(КонсультантПлюс, 2024)Запрет начислять пени по коммунальным услугам и капремонту теперь помогает большему числу граждан
(КонсультантПлюс, 2024)Запрет начислять пени по коммунальным услугам и капремонту теперь помогает большему числу граждан