Собственнику принадлежит право владения
Подборка наиболее важных документов по запросу Собственнику принадлежит право владения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Общедомовой прибор учета (ОДПУ) тепловой энергии
(КонсультантПлюс, 2025)Указание... на то, что ключ... находится у председателя ТСН... не опровергает выводов судов, поскольку в силу статьи 209 ГК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом..."
(КонсультантПлюс, 2025)Указание... на то, что ключ... находится у председателя ТСН... не опровергает выводов судов, поскольку в силу статьи 209 ГК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом..."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 263 "Застройка земельного участка" ГК РФ"По смыслу статьи 263, пункта 2 статьи 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Пользование земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).
Путеводитель по судебной практике. Доверительное управление имуществомВ соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Статья 1025 ГК РФ предусматривает, что правомочия доверительного управляющего по распоряжению ценными бумагами определяются в договоре доверительного управления. На практике встает вопрос относительно того, как толковать абз. 2 данной статьи: должны ли в договоре быть прописаны конкретные действия по распоряжению ценными бумагами или достаточно закрепления самого права на распоряжение. В частности, предоставляет ли общая фраза о праве распоряжаться ценными бумагами право отчуждать их.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья: Спор о виндикации (истребовании из чужого незаконного владения) жилых помещений (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья: Как снизить риски банка-кредитора, если валюта долга и валюта платежа не совпадают
(Михеева И.)
("Банковское кредитование", 2023, N 1)Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил определение суда первой инстанции. Требование банка в указанном размере включено в реестр как обеспеченное залогом. Как указал суд, поскольку действующее законодательство не исключает возможности нахождения иностранной валюты в собственности граждан, а собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 141, 209, 213 ГК РФ), производство расчетов между сторонами по сделке в иностранной валюте не свидетельствует о нарушении закона.
(Михеева И.)
("Банковское кредитование", 2023, N 1)Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил определение суда первой инстанции. Требование банка в указанном размере включено в реестр как обеспеченное залогом. Как указал суд, поскольку действующее законодательство не исключает возможности нахождения иностранной валюты в собственности граждан, а собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 141, 209, 213 ГК РФ), производство расчетов между сторонами по сделке в иностранной валюте не свидетельствует о нарушении закона.
Статья: Спор об определении порядка пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Статья: Соотношение интересов кредиторов действительного и номинального собственников при банкротстве
(Столярчук М.В.)
("Цивилист", 2024, N 3)В действующей редакции ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) <10> указывается, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В данной части нам импонирует толкование К.И. Скловского, который отмечает, что п. 1 ст. 209 ГК РФ "следует читать, несомненно: только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом" <11>. В иных комментариях также акцентируется внимание на том, что возможность осуществлять принадлежащие собственнику права по своему усмотрению означает, что он не связан волей других лиц при осуществлении своих прав <12>. Ограничение полномочий собственника возможно только в случае необходимости соблюдения запретов публичного характера, при наличии особенностей правового режима имущества или особенностей правового статуса самого гражданина <13>.
(Столярчук М.В.)
("Цивилист", 2024, N 3)В действующей редакции ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) <10> указывается, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В данной части нам импонирует толкование К.И. Скловского, который отмечает, что п. 1 ст. 209 ГК РФ "следует читать, несомненно: только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом" <11>. В иных комментариях также акцентируется внимание на том, что возможность осуществлять принадлежащие собственнику права по своему усмотрению означает, что он не связан волей других лиц при осуществлении своих прав <12>. Ограничение полномочий собственника возможно только в случае необходимости соблюдения запретов публичного характера, при наличии особенностей правового режима имущества или особенностей правового статуса самого гражданина <13>.
Статья: Негаторно-правовая защита в спорах о признании недействительными результатов кадастровых работ и установления местоположения границ земельных участков
(Нургалеева Ю.Р.)
("Современное право", 2024, N 10)Гражданское законодательство не содержит дефиниции "собственность", а лишь раскрывает содержание права собственности. Об этом нам говорит п. 1 ст. 209 ГК РФ: "Собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения".
(Нургалеева Ю.Р.)
("Современное право", 2024, N 10)Гражданское законодательство не содержит дефиниции "собственность", а лишь раскрывает содержание права собственности. Об этом нам говорит п. 1 ст. 209 ГК РФ: "Собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения".
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)В этом отношении нет сомнений, что ст. 209 ГК РФ устанавливает такую исключительность собственности. Пункт первый этой нормы следует читать, несомненно: только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)В этом отношении нет сомнений, что ст. 209 ГК РФ устанавливает такую исключительность собственности. Пункт первый этой нормы следует читать, несомненно: только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья: Спор о признании утратившим право пользования жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением) бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Этот вывод справедлив и для ситуации, когда истец просит выселить из жилого помещения ответчика, который не освобождает его добровольно по истечении определенного судом срока временного пользования помещением. При рассмотрении подобного спора суд удовлетворил требования истца и отклонил довод ответчика о том, что истец не проживает в спорной квартире, пояснив, что в силу п. 1 ст. 209 ГК РФ истцу как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (Апелляционное определение Московского городского суда от 16.11.2015 по делу N 33-36717/2015).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Этот вывод справедлив и для ситуации, когда истец просит выселить из жилого помещения ответчика, который не освобождает его добровольно по истечении определенного судом срока временного пользования помещением. При рассмотрении подобного спора суд удовлетворил требования истца и отклонил довод ответчика о том, что истец не проживает в спорной квартире, пояснив, что в силу п. 1 ст. 209 ГК РФ истцу как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (Апелляционное определение Московского городского суда от 16.11.2015 по делу N 33-36717/2015).
"Комментарий к отдельным положениям Уголовного кодекса Российской Федерации в решениях Верховного Суда РФ и Конституционного Суда РФ"
(постатейный)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Судебная коллегия удовлетворила надзорную жалобу Ю., осужденного по ч. 1 ст. 327 УК РФ, по следующим основаниям. Из материалов уголовного дела усматривается, что Ю. приобрел автомобиль ВАЗ-2107, заключил договор ОСАГО. Частью 3 ст. 16 Федерального закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" предусматривается возможность допуска к управлению автотранспортом средством владельца автомашины также и водителей, не заявленных в страховом полисе, и устанавливается, как в таком случае должен поступить страхователь. По настоящему делу Ю., вписав данные Л. в страховой полис и передав управление автомобилем в своем присутствии указанному водителю, нарушил предусмотренный Законом порядок ограниченного использования автотранспортного средства. Однако отметка в страховом полисе о разрешении управлять автомашиной Л. без уведомления об этом страховой компании не предоставляет Ю. каких-либо прав и не освобождает его от обязанностей, и указанный документ от этого не перестает быть подлинным. Следует также учесть, что согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Поэтому Ю. как собственник автомобиля вправе передавать управление своей автомашиной как Л., так и любому другому лицу и без включения их данных в страховой полис. Кроме того, дополнение графы N 3 страхового полиса не свидетельствует о поддельности указанного документа в целом. Таким образом, в деяниях Ю. отсутствует состав преступления, предусмотренный ч. 1 ст. 327 УК РФ. В связи с этим Судебная коллегия приговор и последующие судебные решения в отношении Ю. отменила, а уголовное дело прекратила на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ <1039>.
(постатейный)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Судебная коллегия удовлетворила надзорную жалобу Ю., осужденного по ч. 1 ст. 327 УК РФ, по следующим основаниям. Из материалов уголовного дела усматривается, что Ю. приобрел автомобиль ВАЗ-2107, заключил договор ОСАГО. Частью 3 ст. 16 Федерального закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" предусматривается возможность допуска к управлению автотранспортом средством владельца автомашины также и водителей, не заявленных в страховом полисе, и устанавливается, как в таком случае должен поступить страхователь. По настоящему делу Ю., вписав данные Л. в страховой полис и передав управление автомобилем в своем присутствии указанному водителю, нарушил предусмотренный Законом порядок ограниченного использования автотранспортного средства. Однако отметка в страховом полисе о разрешении управлять автомашиной Л. без уведомления об этом страховой компании не предоставляет Ю. каких-либо прав и не освобождает его от обязанностей, и указанный документ от этого не перестает быть подлинным. Следует также учесть, что согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Поэтому Ю. как собственник автомобиля вправе передавать управление своей автомашиной как Л., так и любому другому лицу и без включения их данных в страховой полис. Кроме того, дополнение графы N 3 страхового полиса не свидетельствует о поддельности указанного документа в целом. Таким образом, в деяниях Ю. отсутствует состав преступления, предусмотренный ч. 1 ст. 327 УК РФ. В связи с этим Судебная коллегия приговор и последующие судебные решения в отношении Ю. отменила, а уголовное дело прекратила на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ <1039>.
Статья: Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.