Снятие залога доли
Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие залога доли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией юридического лица, внесением изменений в ЕГРЮЛ: Юрлицо (участник, кредитор) оспаривает регистрацию изменений в сведения о нем
(КонсультантПлюс, 2025)3. Если Кредитор оспаривает регистрацию прекращения залога долей в уставном капитале, например (п. 3 ст. 22 Закона об ООО):
(КонсультантПлюс, 2025)3. Если Кредитор оспаривает регистрацию прекращения залога долей в уставном капитале, например (п. 3 ст. 22 Закона об ООО):
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об исполнительной надписи нотариуса, совершенной на договоре залога, как основании для погашения в ЕГРЮЛ записи об обременении залогом доли в уставном капитале ООО.
(Письмо ФНС России от 13.07.2023 N АБ-19-14/207@)Вопрос: Об исполнительной надписи нотариуса, совершенной на договоре залога, как основании для погашения в ЕГРЮЛ записи об обременении залогом доли в уставном капитале ООО.
(Письмо ФНС России от 13.07.2023 N АБ-19-14/207@)Вопрос: Об исполнительной надписи нотариуса, совершенной на договоре залога, как основании для погашения в ЕГРЮЛ записи об обременении залогом доли в уставном капитале ООО.
Нормативные акты
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об обществах с ограниченной ответственностью"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Запись в едином государственном реестре юридических лиц об обременении залогом доли или части доли в уставном капитале общества погашается на основании заявления залогодержателя или на основании вступившего в законную силу решения суда.
(ред. от 31.07.2025)
"Об обществах с ограниченной ответственностью"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Запись в едином государственном реестре юридических лиц об обременении залогом доли или части доли в уставном капитале общества погашается на основании заявления залогодержателя или на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статья: Конфиденциальность бенефициарного владения
(Курин И.Ю., Кисиль К.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 1)Лицам, задачами которых является снятие корпоративной вуали и раскрытие бенефициаров, следует обратить внимание на практику применения ст. 358.15 ГК РФ, где предусмотрен залог акций акционерного общества и доли в обществе с ограниченной ответственностью. По общему правилу при залоге акций удостоверенные ими права осуществляет залогодатель (акционер), в то время как при залоге доли до момента прекращения залога права участника общества осуществляет залогодержатель. Указанный способ дает возможность разным лицам владеть и распоряжаться правами участников юридических лиц.
(Курин И.Ю., Кисиль К.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 1)Лицам, задачами которых является снятие корпоративной вуали и раскрытие бенефициаров, следует обратить внимание на практику применения ст. 358.15 ГК РФ, где предусмотрен залог акций акционерного общества и доли в обществе с ограниченной ответственностью. По общему правилу при залоге акций удостоверенные ими права осуществляет залогодатель (акционер), в то время как при залоге доли до момента прекращения залога права участника общества осуществляет залогодержатель. Указанный способ дает возможность разным лицам владеть и распоряжаться правами участников юридических лиц.
Готовое решение: Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве
(КонсультантПлюс, 2025)согласие залогодержателя на прекращение права залога на объекты долевого строительства, если такое согласие выдано на каждый объект.
(КонсультантПлюс, 2025)согласие залогодержателя на прекращение права залога на объекты долевого строительства, если такое согласие выдано на каждый объект.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В части 3.1 комментируемой статьи установлено, что для государственной регистрации второго и последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, застройщик также обязан представлять предусмотренное с Законом 2004 г. о долевом строительстве согласие залогодержателя на прекращение права залога на объекты долевого строительства, если соответствующее согласие выдано в отношении каждого объекта долевого строительства.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В части 3.1 комментируемой статьи установлено, что для государственной регистрации второго и последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, застройщик также обязан представлять предусмотренное с Законом 2004 г. о долевом строительстве согласие залогодержателя на прекращение права залога на объекты долевого строительства, если соответствующее согласие выдано в отношении каждого объекта долевого строительства.
Ситуация: Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При государственной регистрации последующих ДДУ Росреестр не вправе истребовать документы, которые ранее представлялись на государственную регистрацию ДДУ, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, и помещены в реестровое дело. При этом застройщик для регистрации второго и последующих ДДУ обязан представлять согласие залогодержателя на прекращение права залога на объекты долевого строительства, если соответствующее согласие выдано в отношении каждого объекта долевого строительства (ч. 3.1, 4 ст. 48 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При государственной регистрации последующих ДДУ Росреестр не вправе истребовать документы, которые ранее представлялись на государственную регистрацию ДДУ, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, и помещены в реестровое дело. При этом застройщик для регистрации второго и последующих ДДУ обязан представлять согласие залогодержателя на прекращение права залога на объекты долевого строительства, если соответствующее согласие выдано в отношении каждого объекта долевого строительства (ч. 3.1, 4 ст. 48 Закона N 218-ФЗ).
Путеводитель по корпоративным процедурам. Порядок залога долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью6.1. Подача в налоговый орган заявления в связи с прекращением залога доли в уставном капитале общества
"Доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью: гражданско-правовые проблемы правового режима и оборота"
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2023)Согласно подп. 3 п. 1 ст. 343 ГК РФ стороны залогового правоотношения обязаны не совершать действия, которые могут повлечь утрату заложенного имущества. Утрата доли может произойти не только вследствие отчуждения доли участником, но и путем выхода из общества или исключения участника из общества. Если участник вышел из общества или исключен из него по решению суда, то доля участника переходит к обществу, и если в течение года не будет определена ее судьба, то общество должно уменьшить уставный капитал и погасить такую долю. Залог доли прекращается в этих случаях на основании подп. 3 п. 1 ст. 352 ГК РФ, согласно которому залог прекращается в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права. В этом случае залогодержатель имеет право потребовать от должника досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст. 351 ГК РФ).
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2023)Согласно подп. 3 п. 1 ст. 343 ГК РФ стороны залогового правоотношения обязаны не совершать действия, которые могут повлечь утрату заложенного имущества. Утрата доли может произойти не только вследствие отчуждения доли участником, но и путем выхода из общества или исключения участника из общества. Если участник вышел из общества или исключен из него по решению суда, то доля участника переходит к обществу, и если в течение года не будет определена ее судьба, то общество должно уменьшить уставный капитал и погасить такую долю. Залог доли прекращается в этих случаях на основании подп. 3 п. 1 ст. 352 ГК РФ, согласно которому залог прекращается в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права. В этом случае залогодержатель имеет право потребовать от должника досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст. 351 ГК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3.1. Для государственной регистрации второго и последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик согласно ч. 3.1 комментируемой статьи также обязан представлять предусмотренное Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" согласие залогодержателя на прекращение права залога на объекты долевого строительства, если соответствующее согласие выдано в отношении каждого объекта долевого строительства.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3.1. Для государственной регистрации второго и последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик согласно ч. 3.1 комментируемой статьи также обязан представлять предусмотренное Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" согласие залогодержателя на прекращение права залога на объекты долевого строительства, если соответствующее согласие выдано в отношении каждого объекта долевого строительства.
Статья: Непроданные новостройки: проблема залога готовых квартир
(Плешанова О.)
("Банковское кредитование", 2024, N 1)В случае успешной реализации квартир на этапе строительства все просто: передача готового объекта по ДДУ позволяет раскрыть счет эскроу с возможным перечислением денег напрямую банку в счет погашения долгов застройщика (ч. 6 ст. 15.5 Закона N 214-ФЗ). Обязательство застройщика прекращается исполнением (в данном случае - в части, соответствующей переданному дольщику объекту), одновременно прекращается залог. Специальные правила ч. 8 ст. 15.4 Закона N 214-ФЗ об очистке служат подтверждением общего правила, упрощают процедуры, связанные с оформлением залоговых отношений, и повышают защиту дольщиков, гарантируя им юридическую чистоту квартир по ДДУ.
(Плешанова О.)
("Банковское кредитование", 2024, N 1)В случае успешной реализации квартир на этапе строительства все просто: передача готового объекта по ДДУ позволяет раскрыть счет эскроу с возможным перечислением денег напрямую банку в счет погашения долгов застройщика (ч. 6 ст. 15.5 Закона N 214-ФЗ). Обязательство застройщика прекращается исполнением (в данном случае - в части, соответствующей переданному дольщику объекту), одновременно прекращается залог. Специальные правила ч. 8 ст. 15.4 Закона N 214-ФЗ об очистке служат подтверждением общего правила, упрощают процедуры, связанные с оформлением залоговых отношений, и повышают защиту дольщиков, гарантируя им юридическую чистоту квартир по ДДУ.