Снятие с кадастрового учета земельного участка временный характер
Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие с кадастрового учета земельного участка временный характер (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10.12.2024 N 88-37096/2024 (УИД 23RS0029-01-2020-003612-19)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О прекращении права собственности на имущество; 2) О признании недействительными результатов межевания; 3) О снятии с кадастрового учета.
Обстоятельства: Истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Вместе с тем, действующим законодательством установлен исчерпывающий перечень случаев, предусматривающих возможность снятия земельного участка с государственного кадастрового учета, если внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке не носят временный характер. На недопустимость снятия с кадастрового учета земельного участка в случаях, не предусмотренных действующим законодательством, указано в пункте 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 30 ноября 2016 года.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О прекращении права собственности на имущество; 2) О признании недействительными результатов межевания; 3) О снятии с кадастрового учета.
Обстоятельства: Истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Вместе с тем, действующим законодательством установлен исчерпывающий перечень случаев, предусматривающих возможность снятия земельного участка с государственного кадастрового учета, если внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке не носят временный характер. На недопустимость снятия с кадастрового учета земельного участка в случаях, не предусмотренных действующим законодательством, указано в пункте 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 30 ноября 2016 года.
Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.09.2023 N 88а-28751/2023 по делу N 2а-6790/2022 (УИД 50RS0039-01-2022-010825-02)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконными действий по снятию земельного участка с кадастрового учета.
Обстоятельства: Сведения о спорном земельном участке имели статус временных, земельный участок снят с кадастрового учета на основании заявления уполномоченного органа.
Решение: Отказано.Таким образом, вопреки мнению автора кассационной жалобы, законом не исключается снятие с кадастрового учета земельного участка, сведения о котором носят временный характер, ранее 1 марта 2022 года по заявлению представителя уполномоченного органа.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконными действий по снятию земельного участка с кадастрового учета.
Обстоятельства: Сведения о спорном земельном участке имели статус временных, земельный участок снят с кадастрового учета на основании заявления уполномоченного органа.
Решение: Отказано.Таким образом, вопреки мнению автора кассационной жалобы, законом не исключается снятие с кадастрового учета земельного участка, сведения о котором носят временный характер, ранее 1 марта 2022 года по заявлению представителя уполномоченного органа.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор оплачивать пользование земельным участком по договору аренды после снятия этого участка с кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2025)Довод ответчика о том, что обязанность по внесению арендной платы отсутствует, поскольку действие договора аренды от 23.01.2009 N 18/09 прекратилось в связи со снятием с кадастрового учета спорного земельного участка в спорный период, суд апелляционной инстанции отклонил, поскольку на основании части 9 статьи 4 Закона N 221 в случаях, установленных настоящим Законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер.
Обязан ли арендатор оплачивать пользование земельным участком по договору аренды после снятия этого участка с кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2025)Довод ответчика о том, что обязанность по внесению арендной платы отсутствует, поскольку действие договора аренды от 23.01.2009 N 18/09 прекратилось в связи со снятием с кадастрового учета спорного земельного участка в спорный период, суд апелляционной инстанции отклонил, поскольку на основании части 9 статьи 4 Закона N 221 в случаях, установленных настоящим Законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер.
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случаях, прямо предусмотренных законом (п. 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случаях, прямо предусмотренных законом (п. 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)При этом администрация обратилась с заявлением о снятии с кадастрового учета спорного земельного участка, сославшись на временный характер сведений об объекте и положения части 5 статьи 24 Закона о кадастре.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)При этом администрация обратилась с заявлением о снятии с кадастрового учета спорного земельного участка, сославшись на временный характер сведений об объекте и положения части 5 статьи 24 Закона о кадастре.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)22. Если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случаях, прямо предусмотренных законом.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)22. Если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случаях, прямо предусмотренных законом.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Законом 2021 г. N 120-ФЗ, принятым в рамках совершенствования системы государственной регистрации недвижимости, с 30 апреля 2021 г. введена ч. 1.1 комментируемой статьи, предусматривающая, что части земельного участка, государственный кадастровый учет которых осуществлен до дня вступления в силу комментируемого Закона, сведения о которых носят временный характер, могут быть сняты с государственного кадастрового учета (за исключением частей земельных участков, образованных в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории):
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Законом 2021 г. N 120-ФЗ, принятым в рамках совершенствования системы государственной регистрации недвижимости, с 30 апреля 2021 г. введена ч. 1.1 комментируемой статьи, предусматривающая, что части земельного участка, государственный кадастровый учет которых осуществлен до дня вступления в силу комментируемого Закона, сведения о которых носят временный характер, могут быть сняты с государственного кадастрового учета (за исключением частей земельных участков, образованных в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории):