Снятие ареста с земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие ареста с земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об освобождении имущества от ареста (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В исковом заявлении необходимо детально указать имущество, об освобождении которого от ареста просит истец. Спор об освобождении от ареста может возникнуть в отношении как недвижимого имущества (квартир, жилых домов, земельных участков, гаражей-боксов, машино-мест, нежилых помещений, долей в объектах незавершенного строительства и пр.), так и движимого имущества (денежных средств, автомобилей, лодочных прицепов, бытовой техники, мебели и пр.).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В исковом заявлении необходимо детально указать имущество, об освобождении которого от ареста просит истец. Спор об освобождении от ареста может возникнуть в отношении как недвижимого имущества (квартир, жилых домов, земельных участков, гаражей-боксов, машино-мест, нежилых помещений, долей в объектах незавершенного строительства и пр.), так и движимого имущества (денежных средств, автомобилей, лодочных прицепов, бытовой техники, мебели и пр.).
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)До снятия ареста с Земельного участка между Истцом и Ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка от "___" ________ _____ г. N _____ (далее - Договор), по которому Истец (продавец) передал в собственность Ответчика (покупателя) Земельный участок, а Ответчик принял Земельный участок и уплатил за него денежные средства в размере ________ (________) руб.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)До снятия ареста с Земельного участка между Истцом и Ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка от "___" ________ _____ г. N _____ (далее - Договор), по которому Истец (продавец) передал в собственность Ответчика (покупателя) Земельный участок, а Ответчик принял Земельный участок и уплатил за него денежные средства в размере ________ (________) руб.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)13. Суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)13. Суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"50. В случае наложения арбитражным судом ареста в порядке обеспечения иска на имущество, не являющееся собственностью должника и не принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с ходатайством об отмене обеспечительных мер в арбитражный суд, их принявший. Такое ходатайство рассматривается арбитражным судом по существу даже в том случае, если заявитель не является лицом, участвующим в деле, поскольку определение арбитражного суда о принятии обеспечительных мер - это судебный акт о его правах и обязанностях (статья 42 АПК РФ).
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"50. В случае наложения арбитражным судом ареста в порядке обеспечения иска на имущество, не являющееся собственностью должника и не принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с ходатайством об отмене обеспечительных мер в арбитражный суд, их принявший. Такое ходатайство рассматривается арбитражным судом по существу даже в том случае, если заявитель не является лицом, участвующим в деле, поскольку определение арбитражного суда о принятии обеспечительных мер - это судебный акт о его правах и обязанностях (статья 42 АПК РФ).
Статья: Обеспечительные меры по корпоративным спорам
(Бирюков Д.О.)
("Статут", 2024)Заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворено судом в полном объеме, но в последующем отменено апелляцией, за исключением ареста земельного участка. В свою очередь, окружной суд не согласился с доводами суда апелляционной инстанции, указав, что общество не вправе принимать решение о распределении своей прибыли между участниками общества до выплаты действительной стоимости доли или части доли участника общества в случаях, предусмотренных законом. С учетом пояснений представителя ответчика о том, что общество не считает себя связанным запретом, установленным ст. 29 Закона об ООО, так как выплатило истцам действительную стоимость их долей, судебная коллегия пришла к выводу о правомерности принятия судом первой инстанции мер обеспечения иска в виде запрета общему собранию участников общества принимать решения о распределении прибыли общества; запрета общему собранию участников и единоличному исполнительному органу общества принимать и исполнять решения о распределении прибыли, в том числе выплачивать распределенную прибыль участникам общества или иным лицам; наложения ареста на земельный участок.
(Бирюков Д.О.)
("Статут", 2024)Заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворено судом в полном объеме, но в последующем отменено апелляцией, за исключением ареста земельного участка. В свою очередь, окружной суд не согласился с доводами суда апелляционной инстанции, указав, что общество не вправе принимать решение о распределении своей прибыли между участниками общества до выплаты действительной стоимости доли или части доли участника общества в случаях, предусмотренных законом. С учетом пояснений представителя ответчика о том, что общество не считает себя связанным запретом, установленным ст. 29 Закона об ООО, так как выплатило истцам действительную стоимость их долей, судебная коллегия пришла к выводу о правомерности принятия судом первой инстанции мер обеспечения иска в виде запрета общему собранию участников общества принимать решения о распределении прибыли общества; запрета общему собранию участников и единоличному исполнительному органу общества принимать и исполнять решения о распределении прибыли, в том числе выплачивать распределенную прибыль участникам общества или иным лицам; наложения ареста на земельный участок.