Снос здания проводки
Подборка наиболее важных документов по запросу Снос здания проводки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Чем подтвердить факт гибели (уничтожения) объекта недвижимости
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 12)Отметим, что составленный кадастровым инженером акт обследования может являться документом, подтверждающим факт гибели или уничтожения объекта налогообложения. Так, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ в Определении от 20.09.2018 N 305-КГ18-9064 рассмотрела ситуацию, когда у компании имелось в собственности здание, которое было снесено. Фактические снос здания и его списание с бухгалтерского учета состоялись 15 апреля 2015 г. А запись о прекращении права собственности и ликвидации объекта в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним была внесена 24 сентября 2015 г. Компания исчислила налог на имущество, исходя из даты сноса - 15 апреля 2015 г. Но налоговики посчитали, что налог следовало исчислять до момента исключения сведений о здании из государственного реестра.
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 12)Отметим, что составленный кадастровым инженером акт обследования может являться документом, подтверждающим факт гибели или уничтожения объекта налогообложения. Так, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ в Определении от 20.09.2018 N 305-КГ18-9064 рассмотрела ситуацию, когда у компании имелось в собственности здание, которое было снесено. Фактические снос здания и его списание с бухгалтерского учета состоялись 15 апреля 2015 г. А запись о прекращении права собственности и ликвидации объекта в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним была внесена 24 сентября 2015 г. Компания исчислила налог на имущество, исходя из даты сноса - 15 апреля 2015 г. Но налоговики посчитали, что налог следовало исчислять до момента исключения сведений о здании из государственного реестра.
Нормативные акты
"Правила технической эксплуатации сетей проводного вещания"
(утв. Приказом Минсвязи России от 23.03.1997 N 44)Проверка и приведение в порядок домовых сетей - фидерных и абонентских вводов в здания, распределительных сетей в чердачных помещениях, на лестничных клетках, коридорной проводки.
(утв. Приказом Минсвязи России от 23.03.1997 N 44)Проверка и приведение в порядок домовых сетей - фидерных и абонентских вводов в здания, распределительных сетей в чердачных помещениях, на лестничных клетках, коридорной проводки.
Решение Совета депутатов городского округа Лосино-Петровский МО от 01.11.2012 N 46/11
(ред. от 26.03.2025)
"Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества (движимого и недвижимого) городского округа Лосино-Петровский"4.4.10. Не производить перепланировок и переоборудования арендуемых помещений, а также открытых и скрытых проводок коммуникаций и инженерных сетей арендуемых помещений без письменного разрешения Арендодателя.
(ред. от 26.03.2025)
"Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества (движимого и недвижимого) городского округа Лосино-Петровский"4.4.10. Не производить перепланировок и переоборудования арендуемых помещений, а также открытых и скрытых проводок коммуникаций и инженерных сетей арендуемых помещений без письменного разрешения Арендодателя.
Административная практика
Решение Челябинского УФАС России от 18.12.2023 по жалобе N 074/10/18.1-2818/2023
Обстоятельства: По мнению Заявителя, размещение в информационном сообщении актуализированных изображений фактического состояния нежилого здания создает участникам торгов, подавшим заявку на участие в торгах, неравные условия по сравнению с участниками, не подавшими такую заявку, ввиду отсутствия возможности ее отзыва.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Заявитель полагает, что здание подлежит сносу, в том числе ввиду отсутствия оконных рам с остеклением, полов, перил на лестничных маршах, радиаторов, труб системы отопления и проводки. Кроме того, доступ в здание не ограничен, в связи с отсутствием входных дверей. Первый этаж имеет следы пожара, обрушение потолочных перекрытий между первым и вторым этажом, отсутствуют коммуникации.
Обстоятельства: По мнению Заявителя, размещение в информационном сообщении актуализированных изображений фактического состояния нежилого здания создает участникам торгов, подавшим заявку на участие в торгах, неравные условия по сравнению с участниками, не подавшими такую заявку, ввиду отсутствия возможности ее отзыва.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Заявитель полагает, что здание подлежит сносу, в том числе ввиду отсутствия оконных рам с остеклением, полов, перил на лестничных маршах, радиаторов, труб системы отопления и проводки. Кроме того, доступ в здание не ограничен, в связи с отсутствием входных дверей. Первый этаж имеет следы пожара, обрушение потолочных перекрытий между первым и вторым этажом, отсутствуют коммуникации.
Статья: Ошибки в учете капитальных вложений (Продолжение)
(Захарьин В.Р.)
("Налоговый вестник", 1999, N 11)убытки по основным средствам строительства, а также от разрушений не законченных строительством зданий и сооружений, возникших вследствие стихийных бедствий (в том числе приведших к их ликвидации);
(Захарьин В.Р.)
("Налоговый вестник", 1999, N 11)убытки по основным средствам строительства, а также от разрушений не законченных строительством зданий и сооружений, возникших вследствие стихийных бедствий (в том числе приведших к их ликвидации);
Статья: Частичная ликвидация ОС
(Чернов С.А.)
("Торговля: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 7)На балансе торгового предприятия учитывается инвентарный объект - здание торгового центра. Возникла необходимость снести пристрой этого здания. Как оформить документально ликвидацию пристроя? Какие проводки делаются в бухгалтерском учете? Как отразить частичную ликвидацию ОС в налоговом учете?
(Чернов С.А.)
("Торговля: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 7)На балансе торгового предприятия учитывается инвентарный объект - здание торгового центра. Возникла необходимость снести пристрой этого здания. Как оформить документально ликвидацию пристроя? Какие проводки делаются в бухгалтерском учете? Как отразить частичную ликвидацию ОС в налоговом учете?
Статья: Снос части нежилого здания: оформление, бухгалтерский учет
(Мухин С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2025, N 1)В рассматриваемой ситуации в бухгалтерском учете у бюджетного учреждения будут оформлены следующие записи:
(Мухин С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2025, N 1)В рассматриваемой ситуации в бухгалтерском учете у бюджетного учреждения будут оформлены следующие записи:
Статья: Основные тенденции правоприменительной практики
(Чулкова Л.)
("Налоговый вестник", 2019, N 4)Соответственно, налог на имущество подлежит исчислению до момента фактического сноса здания, подтвержденного соответствующим документом, и списания здания с баланса (бухгалтерского учета), а не до даты внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности и ликвидации имущества.
(Чулкова Л.)
("Налоговый вестник", 2019, N 4)Соответственно, налог на имущество подлежит исчислению до момента фактического сноса здания, подтвержденного соответствующим документом, и списания здания с баланса (бухгалтерского учета), а не до даты внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности и ликвидации имущества.
Вопрос: ...Организация А (собственник земельного участка) обратилась к организации Б, которая без ее согласия возвела на указанном участке нежилое здание, с иском о сносе самовольной постройки. Право собственности организации Б на указанное здание зарегистрировано в установленном законом порядке. Судебным решением, вступившим в законную силу, иск удовлетворен. Является ли основанием для изменения записи в ЕГРП данное судебное решение?
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2010, N 1)"Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2010, N 1
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2010, N 1)"Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2010, N 1
Тематический выпуск: Налогообложение хозяйственных операций и сделок в 2008 году (часть III). Командировочные расходы: спорные вопросы исчисления налога на прибыль, НДФЛ, ЕСН, НДС
(Метелев С.Е., Метелев А.Е., Митрофанова И.А., Прудиус Е.В., Праксик Е.С., Брызгалин А.В.)
("Налоги и финансовое право", 2008, N 8)Амортизационные отчисления должны быть включены в состав фактических затрат основного строительства, то есть амортизация по временным титульным зданиям и сооружениям в бухгалтерском учете застройщика должна быть отражена следующей проводкой:
(Метелев С.Е., Метелев А.Е., Митрофанова И.А., Прудиус Е.В., Праксик Е.С., Брызгалин А.В.)
("Налоги и финансовое право", 2008, N 8)Амортизационные отчисления должны быть включены в состав фактических затрат основного строительства, то есть амортизация по временным титульным зданиям и сооружениям в бухгалтерском учете застройщика должна быть отражена следующей проводкой:
Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 03.04.2007 N 03-05-06-01/24
("Консультант", 2007, N 12)Документ предусматривает, что при списании здания к счету 01 открывают субсчет "Выбытие основных средств". По дебету этого субсчета отражают стоимость выбывающего объекта. А в кредит относят сумму накопленной амортизации. Остаточную стоимость имущества списывают на счет 91. Причем согласно Плану счетов, эту проводку делают "по окончании процедуры выбытия".
("Консультант", 2007, N 12)Документ предусматривает, что при списании здания к счету 01 открывают субсчет "Выбытие основных средств". По дебету этого субсчета отражают стоимость выбывающего объекта. А в кредит относят сумму накопленной амортизации. Остаточную стоимость имущества списывают на счет 91. Причем согласно Плану счетов, эту проводку делают "по окончании процедуры выбытия".
Корреспонденция счетов: Организация приобрела земельный участок (с целью выращивания на нем овощных культур), а также находящееся на этом участке здание. До начала использования земельного участка организация произвела снос здания. Как отразить в учете расход в сумме государственной пошлины, уплачиваемой за государственную регистрацию прекращения права собственности на здание?..
(Консультация эксперта, 2006)Организация приобрела земельный участок (с целью выращивания на нем овощных культур для продажи), а также находящееся на этом участке здание <*>. До начала использования участка организация ликвидировала данный объект недвижимости (произвела снос здания). Как отразить в учете расход в сумме государственной пошлины, уплачиваемой за государственную регистрацию прекращения права собственности на ликвидированное здание?
(Консультация эксперта, 2006)Организация приобрела земельный участок (с целью выращивания на нем овощных культур для продажи), а также находящееся на этом участке здание <*>. До начала использования участка организация ликвидировала данный объект недвижимости (произвела снос здания). Как отразить в учете расход в сумме государственной пошлины, уплачиваемой за государственную регистрацию прекращения права собственности на ликвидированное здание?
Корреспонденция счетов: Согласно инвестиционному договору на строительство торгового центра, часть территории которого будет располагаться на арендованном организацией земельном участке, организация (соинвестор) в качестве инвестиционного взноса передает находящееся на этом участке здание (под снос), а также уступает право аренды данного земельного участка. Как отразить передачу здания и права аренды в учете соинвестора?..
(Консультация эксперта, 2007)Согласно инвестиционному договору на строительство торгового центра, часть территории которого будет располагаться на арендованном организацией земельном участке, организация (соинвестор) в качестве инвестиционного взноса передает основному инвестору, являющемуся одновременно заказчиком, находящееся на этом участке и принадлежащее организации на праве собственности здание торгового павильона (под снос), а также уступает право аренды данного земельного участка. Как отразить передачу здания и права аренды в учете соинвестора?
(Консультация эксперта, 2007)Согласно инвестиционному договору на строительство торгового центра, часть территории которого будет располагаться на арендованном организацией земельном участке, организация (соинвестор) в качестве инвестиционного взноса передает основному инвестору, являющемуся одновременно заказчиком, находящееся на этом участке и принадлежащее организации на праве собственности здание торгового павильона (под снос), а также уступает право аренды данного земельного участка. Как отразить передачу здания и права аренды в учете соинвестора?
Вопрос: Проведен ремонт гостиницы, принадлежащей бюджетному учреждению, в результате которого помещения, использовавшиеся ранее как жилые, будут нежилыми. Разъясните, как в бухгалтерском учете отразить перевод жилого здания в нежилое.
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2013, N 10)Пример. Бюджетное учреждение осуществило ремонтные работы в жилом помещении (гостинице). В результате произведенной реконструкции увеличены площади за счет сноса перегородок. Общая стоимость ремонтных работ составила 230 000 руб. Стоимость жилого здания - 584 000 руб., сумма начисленной амортизации - 236 000 руб. Организацией после совершения всех регистрационных действий получено свидетельство, подтверждающее перевод жилого здания в нежилое здание. Цифры в примере приведены условные.
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2013, N 10)Пример. Бюджетное учреждение осуществило ремонтные работы в жилом помещении (гостинице). В результате произведенной реконструкции увеличены площади за счет сноса перегородок. Общая стоимость ремонтных работ составила 230 000 руб. Стоимость жилого здания - 584 000 руб., сумма начисленной амортизации - 236 000 руб. Организацией после совершения всех регистрационных действий получено свидетельство, подтверждающее перевод жилого здания в нежилое здание. Цифры в примере приведены условные.