Снос многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Снос многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"7.3.2. Решение о сносе самовольной пристройки, являющейся частью многоквартирного дома, не может быть принято органом местного самоуправления (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Какой установлен порядок сноса жилых домов?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, объектом капитального строительства может являться жилой дом - как многоквартирный, так и индивидуальный.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, объектом капитального строительства может являться жилой дом - как многоквартирный, так и индивидуальный.
Ситуация: Какими правами обладают собственники жилья, подлежащего сносу?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особенности сноса аварийных многоквартирных домов
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особенности сноса аварийных многоквартирных домов
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)Глава 6.4. СНОС ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(ред. от 31.07.2025)Глава 6.4. СНОС ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 19.10.2024)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ред. от 19.10.2024)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья: Спор о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на основании ст. ст. 84, 85, 90, 91 ЖК РФ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Удовлетворяя иск администрации о выселении ответчиков из признанного аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома во вновь предоставленную квартиру по договору социального найма, суд первой инстанции правильно указал, что предоставленное ответчикам по договору социального найма жилое помещение отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, по общей площади превышает ранее занимаемую ими квартиру.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Удовлетворяя иск администрации о выселении ответчиков из признанного аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома во вновь предоставленную квартиру по договору социального найма, суд первой инстанции правильно указал, что предоставленное ответчикам по договору социального найма жилое помещение отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, по общей площади превышает ранее занимаемую ими квартиру.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи квартиры между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2025)Сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции должны содержаться в выписке, содержащей общедоступные сведения ЕГРН (ч. 7 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости). Но указание в договоре будет прямым подтверждением того, что продавец уведомил покупателя, а покупатель при заключении договора знал об этом обстоятельстве.
(КонсультантПлюс, 2025)Сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции должны содержаться в выписке, содержащей общедоступные сведения ЕГРН (ч. 7 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости). Но указание в договоре будет прямым подтверждением того, что продавец уведомил покупателя, а покупатель при заключении договора знал об этом обстоятельстве.
Статья: К вопросу об оценке судом дискреционного административного акта на предмет целесообразности и эффективности
(Нилова Ю.М.)
("Арбитражные споры", 2024, N 4)Так, например, Арбитражный суд Волго-Вятского округа, отменяя акты нижестоящих судов и направляя дело на новое рассмотрение, со ссылкой в числе прочего на пункт 17 рассмотренного выше Постановления Пленума подчеркнул, что длительное, ничем не мотивированное бездействие уполномоченного органа в процедуре сноса многоквартирного дома нельзя признавать законным лишь по формальному признаку отсутствия в законе конкретных сроков предъявления такого требования, усмотрением соответствующего уполномоченного органа. Суд отметил, что неразумное длительное бездействие уполномоченного органа приводит к нарушению права собственности граждан как одного из основополагающих конституционных прав граждан и их объединений (Постановление от 28.07.2023 по делу N А29-8422/2022).
(Нилова Ю.М.)
("Арбитражные споры", 2024, N 4)Так, например, Арбитражный суд Волго-Вятского округа, отменяя акты нижестоящих судов и направляя дело на новое рассмотрение, со ссылкой в числе прочего на пункт 17 рассмотренного выше Постановления Пленума подчеркнул, что длительное, ничем не мотивированное бездействие уполномоченного органа в процедуре сноса многоквартирного дома нельзя признавать законным лишь по формальному признаку отсутствия в законе конкретных сроков предъявления такого требования, усмотрением соответствующего уполномоченного органа. Суд отметил, что неразумное длительное бездействие уполномоченного органа приводит к нарушению права собственности граждан как одного из основополагающих конституционных прав граждан и их объединений (Постановление от 28.07.2023 по делу N А29-8422/2022).
Ситуация: Каков порядок предоставления жилых помещений при сносе аварийных многоквартирных домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)1. Условия предоставления жилых помещений при сносе аварийных многоквартирных домов
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)1. Условия предоставления жилых помещений при сносе аварийных многоквартирных домов
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Комплексное развитие территории (КРТ) можно определить как проект по застройке и благоустройству территории с предварительным сносом существующих объектов. Механизм комплексного развития территории определен Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ и предусматривает участие горожан в утверждении проектных решений. Одной из его разновидностей является московская программа реновации, так как она также предусматривает снос неаварийных многоквартирных домов с высокой степенью износа.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Комплексное развитие территории (КРТ) можно определить как проект по застройке и благоустройству территории с предварительным сносом существующих объектов. Механизм комплексного развития территории определен Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ и предусматривает участие горожан в утверждении проектных решений. Одной из его разновидностей является московская программа реновации, так как она также предусматривает снос неаварийных многоквартирных домов с высокой степенью износа.
Готовое решение: Как организации снять с государственного кадастрового учета недвижимость в виде объекта капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, по мнению Росреестра, заявление о кадастровом учете в связи со сносом многоквартирного дома также может представить (Письмо Росреестра от 18.04.2019 N 14-04782/19@):
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, по мнению Росреестра, заявление о кадастровом учете в связи со сносом многоквартирного дома также может представить (Письмо Росреестра от 18.04.2019 N 14-04782/19@):
Готовое решение: Что такое особое исполнительное производство
(КонсультантПлюс, 2025)сносе многоквартирных домов, розничных рынков и других значимых объектов;
(КонсультантПлюс, 2025)сносе многоквартирных домов, розничных рынков и других значимых объектов;