Снос хозяйственных построек
Подборка наиболее важных документов по запросу Снос хозяйственных построек (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Во-вторых, разработка проекта сноса не требуется для сноса гаражей физических лиц, садовых домов и хозяйственных построек на садовых участках, объектов ИЖС (с 01.05.2022 - за исключением строительства объектов ИЖС с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Законом N 214-ФЗ <1>), некапитальных объектов, а также строений и сооружений вспомогательного использования (п. 3 ст. 55.30, пп. 1 - 3 п. 17 ст. 51 ГрК РФ). Закон устанавливает право застройщика по собственной инициативе подготовить такой проект.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Во-вторых, разработка проекта сноса не требуется для сноса гаражей физических лиц, садовых домов и хозяйственных построек на садовых участках, объектов ИЖС (с 01.05.2022 - за исключением строительства объектов ИЖС с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Законом N 214-ФЗ <1>), некапитальных объектов, а также строений и сооружений вспомогательного использования (п. 3 ст. 55.30, пп. 1 - 3 п. 17 ст. 51 ГрК РФ). Закон устанавливает право застройщика по собственной инициативе подготовить такой проект.
Ситуация: Как заполняется декларация об объекте недвижимости при оформлении прав на него по дачной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Отметим, что предусмотрен упрощенный порядок оформления права собственности граждан на сараи, бани, не являющиеся частями жилых домов (иных зданий и сооружений) погреба и летние кухни, колодцы и другие хозяйственные постройки, которые являются объектами капитального строительства, не признаны самовольными постройками, подлежащими сносу, предназначены для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд и расположены на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения гражданами садоводства для собственных нужд. Если в отношении указанных объектов до 01.01.2013 были осуществлены государственный технический учет и (или) техническая инвентаризация, то сведения о таких объектах могут вноситься в ЕГРН как о ранее учтенных на основании соответствующей учетно-технической документации. Право собственности при этом возникает у правообладателя земельного участка. Декларация об объекте недвижимости в этом случае не требуется (ст. 12.1 Закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ; ч. 5 ст. 69 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Отметим, что предусмотрен упрощенный порядок оформления права собственности граждан на сараи, бани, не являющиеся частями жилых домов (иных зданий и сооружений) погреба и летние кухни, колодцы и другие хозяйственные постройки, которые являются объектами капитального строительства, не признаны самовольными постройками, подлежащими сносу, предназначены для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд и расположены на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения гражданами садоводства для собственных нужд. Если в отношении указанных объектов до 01.01.2013 были осуществлены государственный технический учет и (или) техническая инвентаризация, то сведения о таких объектах могут вноситься в ЕГРН как о ранее учтенных на основании соответствующей учетно-технической документации. Право собственности при этом возникает у правообладателя земельного участка. Декларация об объекте недвижимости в этом случае не требуется (ст. 12.1 Закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ; ч. 5 ст. 69 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 60 "Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения" ЗК РФ"Разрешая возникший спор и принимая указанное решение, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 12, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 7, 60, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 37, 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктами 30, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", пунктов 1, 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", исходил из того, возведение К. двухэтажного жилого дома с площадью застройки в 71 кв. м с заступом за пределы принадлежащего ему земельного участка площадью 45 кв. м, с разрешенным видом использования "под строительство хозяйственных построек" указывает на допущенное существенное нарушение строительных норм и правил и является основанием для удовлетворения заявленного иска о его сносе."
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка услуг по вывозу мусора по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)"...Управлением по капитальному строительству администрации муниципального образования "Город Астрахань"... размещено извещение о проведении электронного аукциона... на "Снос аварийных домов, хозяйственных построек, муниципального имущества и зачистка территорий от строительного мусора после сноса...".
(КонсультантПлюс, 2026)"...Управлением по капитальному строительству администрации муниципального образования "Город Астрахань"... размещено извещение о проведении электронного аукциона... на "Снос аварийных домов, хозяйственных построек, муниципального имущества и зачистка территорий от строительного мусора после сноса...".
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)Общество - собственник газопровода обратилось с иском к гражданину о сносе жилого дома и хозяйственных построек, возведенных в границах минимальных расстояний до магистрального газопровода. Орган местного самоуправления привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)Общество - собственник газопровода обратилось с иском к гражданину о сносе жилого дома и хозяйственных построек, возведенных в границах минимальных расстояний до магистрального газопровода. Орган местного самоуправления привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком путем сноса нежилых (хозяйственных) построек, заборов, демонтажа ограждений, разборки фундаментов и т.п. (см. Приложение 2);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком путем сноса нежилых (хозяйственных) построек, заборов, демонтажа ограждений, разборки фундаментов и т.п. (см. Приложение 2);
Статья: Правовое регулирование и реализация механизма компенсации при развитии внутренней газификации регионов Российской Федерации
(Мигунова Т.Л., Цыганов С.С.)
("Гражданское право", 2024, N 5)При проведении, технических работах и обслуживании газовых магистралей остро встал вопрос о сносе хозяйственных построек и жилых домов граждан. Возник серьезный вопрос об изъятии земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с действующим законодательством все постройки, находящиеся в непосредственной близости к газовым магистралям, подлежат сносу (п. 25 ст. 26 Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации") <3>. Законодательство не содержит четкого определения минимального или допустимого расстояния от строения, что приводит к возникновению правового спора и необходимости вынесения судебного решения для устранения пробела в праве. Вопрос определения расстояния частично урегулирован п. 5.2 о подземном газопроводе СНиП 42-01-2002 <4>. Данный правовой акт не является источником нормы права и не носит нормативного характера, а имеет только рекомендательный характер, и ссылка на данный акт при разрешении правового спора приводит к нарушению принципа законности.
(Мигунова Т.Л., Цыганов С.С.)
("Гражданское право", 2024, N 5)При проведении, технических работах и обслуживании газовых магистралей остро встал вопрос о сносе хозяйственных построек и жилых домов граждан. Возник серьезный вопрос об изъятии земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с действующим законодательством все постройки, находящиеся в непосредственной близости к газовым магистралям, подлежат сносу (п. 25 ст. 26 Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации") <3>. Законодательство не содержит четкого определения минимального или допустимого расстояния от строения, что приводит к возникновению правового спора и необходимости вынесения судебного решения для устранения пробела в праве. Вопрос определения расстояния частично урегулирован п. 5.2 о подземном газопроводе СНиП 42-01-2002 <4>. Данный правовой акт не является источником нормы права и не носит нормативного характера, а имеет только рекомендательный характер, и ссылка на данный акт при разрешении правового спора приводит к нарушению принципа законности.
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- об обязании устранить (не чинить) препятствия в пользовании земельным участком путем сноса нежилых (хозяйственных) построек, заборов, демонтажа ограждений, разборки фундаментов и т.п.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- об обязании устранить (не чинить) препятствия в пользовании земельным участком путем сноса нежилых (хозяйственных) построек, заборов, демонтажа ограждений, разборки фундаментов и т.п.
Статья: Соблюдение баланса интересов при установлении сервитута в отношении земельных участков
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)Конститутивным элементом сервитута, как регулируемого гражданским законодательством, так и нормами иных отраслей права, служит обременение, возникающее в связи с необходимостью обеспечить особые нужды и потребности субъектов, обусловленные содержанием и видом хозяйственной деятельности. Поэтому условия сервитута о необходимости выравнивания рельефа, покрытия части земельного участка соответствующим материалом, освобождения земельного участка и сноса хозяйственных построек, которые препятствуют проходу, проезду, не лишают прав собственности <9>.
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)Конститутивным элементом сервитута, как регулируемого гражданским законодательством, так и нормами иных отраслей права, служит обременение, возникающее в связи с необходимостью обеспечить особые нужды и потребности субъектов, обусловленные содержанием и видом хозяйственной деятельности. Поэтому условия сервитута о необходимости выравнивания рельефа, покрытия части земельного участка соответствующим материалом, освобождения земельного участка и сноса хозяйственных построек, которые препятствуют проходу, проезду, не лишают прав собственности <9>.