СНиП дома жилые одноквартирные
Подборка наиболее важных документов по запросу СНиП дома жилые одноквартирные (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2025 N 17АП-6965/2025-ГК по делу N А60-7789/2024
Требование: О признании многоквартирного дома домом блокированной застройки и об исключении его из договора управления.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Ссылаясь на изложенное, руководствуясь статьями 36 Жилищного кодекса РФ, статьей 1, пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, Сводом правил СП 55.13330.2016 "СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные" (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20.10.2016 N 725/пр), заключение N 016-2024-УПСК от 26.08.2024, утверждая, что дом, расположенный по адресу: Алапаевск, ул. Мужества, 8 не может являться многоквартирным, поскольку подпадает под признаки блокированной застройки, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
Требование: О признании многоквартирного дома домом блокированной застройки и об исключении его из договора управления.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Ссылаясь на изложенное, руководствуясь статьями 36 Жилищного кодекса РФ, статьей 1, пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, Сводом правил СП 55.13330.2016 "СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные" (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20.10.2016 N 725/пр), заключение N 016-2024-УПСК от 26.08.2024, утверждая, что дом, расположенный по адресу: Алапаевск, ул. Мужества, 8 не может являться многоквартирным, поскольку подпадает под признаки блокированной застройки, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Ряд важных конструктивных признаков дома блокированной застройки закреплен в не потерявшем актуальности СП 55.013330.2016 "Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001", утвержденном Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр. Согласно ему блок жилой автономный - это жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Ряд важных конструктивных признаков дома блокированной застройки закреплен в не потерявшем актуальности СП 55.013330.2016 "Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001", утвержденном Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр. Согласно ему блок жилой автономный - это жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.
Статья: Признание права собственности на объект недвижимости (квартиру): над правовым пороком
(Луценко С.И.)
("Современное право", 2021, N 12)Согласно СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные" [19] дом жилой блокированный - это блокированный дом, состоящий из двух и более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.
(Луценко С.И.)
("Современное право", 2021, N 12)Согласно СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные" [19] дом жилой блокированный - это блокированный дом, состоящий из двух и более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2025)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2025)Приказом Минстроя России от 17 мая 2023 г. N 350-пр внесены изменения в термины, данные в пунктах 3.1-3.3 СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001, утвержденного и введенного в действие приказом Минстроя России от 20 октября 2016 г. N 725/пр. Согласно пункту 3.1 данного свода правил (в редакции, действующей с 18 июня 2023 г.) домом блокированной застройки жилым индивидуальным (блокированным жилым домом) признается индивидуальный жилой дом, блокированный с другим индивидуальным жилым домом (другими индивидуальными жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2025)Приказом Минстроя России от 17 мая 2023 г. N 350-пр внесены изменения в термины, данные в пунктах 3.1-3.3 СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001, утвержденного и введенного в действие приказом Минстроя России от 20 октября 2016 г. N 725/пр. Согласно пункту 3.1 данного свода правил (в редакции, действующей с 18 июня 2023 г.) домом блокированной застройки жилым индивидуальным (блокированным жилым домом) признается индивидуальный жилой дом, блокированный с другим индивидуальным жилым домом (другими индивидуальными жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.