Скрытые недостатки работ
Подборка наиболее важных документов по запросу Скрытые недостатки работ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Явные и скрытые недостатки работ
(КонсультантПлюс, 2025)Явные и скрытые недостатки работ
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
(ред. от 24.06.2025)4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
Статья: Топ-3 ошибок, которые не должен делать заказчик по договору подряда
(Слесарев С.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 12)Суд в иске отказал. Ответчик работы выполнил, по окончании направил заказчику для подписания акты по форме КС-2, справки КС-3 <1>, которые заказчик подписал без замечаний. Таким образом, свои обязательства по выполнению работ ответчик исполнил, что подтверждалось и судебным актом в рамках иного дела. Истец не предоставил достоверных доказательств того, что указанные в заключении параметры балкона были такими и до передачи объекта подрядчику для проведения работ. Предполагаемое уменьшение размеров балкона не являлось скрытым недостатком работ и могло быть выявлено в ходе их приемки. Кроме того, истец не смог доказать, что заявлял о спорном несоответствии до подписания приемо-сдаточной документации (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 08.02.2023 N Ф01-7602/2022 по делу N А43-35900/2021, Определением Верховного Суда РФ от 02.06.2023 N 301-ЭС23-8323 отказано в передаче дела для пересмотра).
(Слесарев С.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 12)Суд в иске отказал. Ответчик работы выполнил, по окончании направил заказчику для подписания акты по форме КС-2, справки КС-3 <1>, которые заказчик подписал без замечаний. Таким образом, свои обязательства по выполнению работ ответчик исполнил, что подтверждалось и судебным актом в рамках иного дела. Истец не предоставил достоверных доказательств того, что указанные в заключении параметры балкона были такими и до передачи объекта подрядчику для проведения работ. Предполагаемое уменьшение размеров балкона не являлось скрытым недостатком работ и могло быть выявлено в ходе их приемки. Кроме того, истец не смог доказать, что заявлял о спорном несоответствии до подписания приемо-сдаточной документации (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 08.02.2023 N Ф01-7602/2022 по делу N А43-35900/2021, Определением Верховного Суда РФ от 02.06.2023 N 301-ЭС23-8323 отказано в передаче дела для пересмотра).
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения4.1. Могут ли скрытые недостатки работ по договору подряда, обнаруженные после получения заказчиком уведомления об уступке требования по их оплате, быть основанием возражений против требований нового кредитора
Готовое решение: Отличие корректировочного от исправительного счета-фактуры
(КонсультантПлюс, 2025)Если же корректировки в эти документы вносятся в связи с изменением договорных условий, то подрядчик должен выставить корректировочный счет-фактуру (п. 3 ст. 168 НК РФ). Такая ситуация может иметь место, например, когда заказчик после принятия работ выявил скрытые недостатки и потребовал соразмерного уменьшения стоимости, а подрядчик согласился с претензией.
(КонсультантПлюс, 2025)Если же корректировки в эти документы вносятся в связи с изменением договорных условий, то подрядчик должен выставить корректировочный счет-фактуру (п. 3 ст. 168 НК РФ). Такая ситуация может иметь место, например, когда заказчик после принятия работ выявил скрытые недостатки и потребовал соразмерного уменьшения стоимости, а подрядчик согласился с претензией.
Готовое решение: Какую ответственность несут стороны по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)"В случае обнаружения скрытых недостатков результата работы заказчик для их устранения не вправе требовать взыскания с подрядчика расходов по транспортировке результата работы к подрядчику".
(КонсультантПлюс, 2025)"В случае обнаружения скрытых недостатков результата работы заказчик для их устранения не вправе требовать взыскания с подрядчика расходов по транспортировке результата работы к подрядчику".
"Вред при медицинском вмешательстве: проблемы компенсации и предотвращения (сравнительно-правовое исследование)"
(Кратенко М.В.)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Судебная практика по данной категории споров не отличается единообразием. Нет ясности в вопросах об отнесении вакцин к источникам повышенной опасности (ст. 1079 ГК РФ) <1>, а поствакцинальных осложнений - к вреду вследствие скрытых недостатков товаров, работ и услуг (ст. 1095 ГК РФ) <2>. Некоторые российские суды опираются на данные нормы в целях смягчения бремени доказывания для пациентов.
(Кратенко М.В.)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Судебная практика по данной категории споров не отличается единообразием. Нет ясности в вопросах об отнесении вакцин к источникам повышенной опасности (ст. 1079 ГК РФ) <1>, а поствакцинальных осложнений - к вреду вследствие скрытых недостатков товаров, работ и услуг (ст. 1095 ГК РФ) <2>. Некоторые российские суды опираются на данные нормы в целях смягчения бремени доказывания для пациентов.
Готовое решение: Нужно ли отражать изменение стоимости в акте выполненных работ при составлении корректировочного счета-фактуры
(КонсультантПлюс, 2025)После подписания акта стоимость работ может измениться, например, если подрядчик предоставил заказчику ретроскидку (ретробонус) за выполнение какого-либо условия или если после принятия работ заказчик обнаружил скрытые недостатки и добился через суд уменьшения цены.
(КонсультантПлюс, 2025)После подписания акта стоимость работ может измениться, например, если подрядчик предоставил заказчику ретроскидку (ретробонус) за выполнение какого-либо условия или если после принятия работ заказчик обнаружил скрытые недостатки и добился через суд уменьшения цены.
"Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 - 333, 380 - 381, 382 - 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Более того, далее ВС РФ приводит две иллюстрации, в которых к моменту получения уведомления о переходе права у должника не только имелось правовое основание для выдвижения возражения, но и уже сложился фактический состав для эффективного выдвижения такого возражения, а не хватало лишь знания о созревании такого состава. Суд пишет: "Так, если должником после получения уведомления о переходе требования об оплате выполненных работ будут выявлены скрытые недостатки этих работ, он вправе выдвинуть против требования нового кредитора соответствующее возражение, поскольку на момент получения уведомления о переходе права основание для возражения, вытекающее из договора подряда, уже возникло. Равным образом, если покупатель выявит недостатки качества товара после получения уведомления об уступке требования об оплате, он вправе выдвигать против требования нового кредитора соответствующее возражение (статьи 469 - 477 ГК РФ)". В обоих примерах нарушение было допущено цедентом еще до получения должником уведомления - просто должник узнал о таких нарушениях позднее. Эти примеры самоочевидны. Но почему-то ВС РФ воздержался от приведения более показательного примера, в рамках которого само нарушение договора цедентом было допущено после получения должником уведомления.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Более того, далее ВС РФ приводит две иллюстрации, в которых к моменту получения уведомления о переходе права у должника не только имелось правовое основание для выдвижения возражения, но и уже сложился фактический состав для эффективного выдвижения такого возражения, а не хватало лишь знания о созревании такого состава. Суд пишет: "Так, если должником после получения уведомления о переходе требования об оплате выполненных работ будут выявлены скрытые недостатки этих работ, он вправе выдвинуть против требования нового кредитора соответствующее возражение, поскольку на момент получения уведомления о переходе права основание для возражения, вытекающее из договора подряда, уже возникло. Равным образом, если покупатель выявит недостатки качества товара после получения уведомления об уступке требования об оплате, он вправе выдвигать против требования нового кредитора соответствующее возражение (статьи 469 - 477 ГК РФ)". В обоих примерах нарушение было допущено цедентом еще до получения должником уведомления - просто должник узнал о таких нарушениях позднее. Эти примеры самоочевидны. Но почему-то ВС РФ воздержался от приведения более показательного примера, в рамках которого само нарушение договора цедентом было допущено после получения должником уведомления.
Готовое решение: Как составить соглашение между заказчиком и подрядчиком об устранении недостатков по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)"Подрядчик обязуется своими силами и за свой счет устранить скрытые недостатки результата работ по договору подряда N 4 от 29.05.2025, обнаруженные в пределах гарантийного срока: появление продольных и поперечных трещин дорожного покрытия, разрушение поверхностного слоя, шелушение бетона на стыках плит, боковых гранях, а также бетонной поверхности, оголение арматуры.
(КонсультантПлюс, 2025)"Подрядчик обязуется своими силами и за свой счет устранить скрытые недостатки результата работ по договору подряда N 4 от 29.05.2025, обнаруженные в пределах гарантийного срока: появление продольных и поперечных трещин дорожного покрытия, разрушение поверхностного слоя, шелушение бетона на стыках плит, боковых гранях, а также бетонной поверхности, оголение арматуры.
Статья: Срок договора подряда и его просрочки. Анализ споров
(Аржанникова Н.)
("Трудовое право", 2025, N 9)По смыслу нормы п. 4 ст. 720 ГК РФ заказчик, обнаруживший после приемки работы скрытые недостатки, в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
(Аржанникова Н.)
("Трудовое право", 2025, N 9)По смыслу нормы п. 4 ст. 720 ГК РФ заказчик, обнаруживший после приемки работы скрытые недостатки, в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
Готовое решение: Как согласовать условие о приемке работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Извещение об обнаружении заказчиком скрытых недостатков в результате работы должно быть направлено подрядчику не позднее трех рабочих дней с момента их обнаружения.
(КонсультантПлюс, 2025)Извещение об обнаружении заказчиком скрытых недостатков в результате работы должно быть направлено подрядчику не позднее трех рабочих дней с момента их обнаружения.