Схема теплоснабжения
Подборка наиболее важных документов по запросу Схема теплоснабжения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (Определение Конституционного Суда РФ от 29.05.2025 N 1396-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Аветисовой Ирины Хачатуровны на нарушение ее конституционных прав положением пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, формулой 2.4 приложения N 2 к указанным Правилам").
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (Определение Конституционного Суда РФ от 29.05.2025 N 1396-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Аветисовой Ирины Хачатуровны на нарушение ее конституционных прав положением пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, формулой 2.4 приложения N 2 к указанным Правилам").
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Указанные положения являлись предметом рассмотрения в той мере, в какой на их основании разрешается вопрос о размере платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме - через индивидуальный тепловой пункт - многоквартирном доме, который оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и большая часть помещений в котором оборудована индивидуальными приборами учета тепловой энергии.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Указанные положения являлись предметом рассмотрения в той мере, в какой на их основании разрешается вопрос о размере платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме - через индивидуальный тепловой пункт - многоквартирном доме, который оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и большая часть помещений в котором оборудована индивидуальными приборами учета тепловой энергии.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заключение договора теплоснабжения
(КонсультантПлюс, 2026)...как верно указали суды, ключевым условием построения взаимоотношений между теплоснабжающей, теплосетевой организациями и потребителями тепловой энергии является утвержденная схема теплоснабжения, в которой определена единая теплоснабжающая организация и зоны ее деятельности.
(КонсультантПлюс, 2026)...как верно указали суды, ключевым условием построения взаимоотношений между теплоснабжающей, теплосетевой организациями и потребителями тепловой энергии является утвержденная схема теплоснабжения, в которой определена единая теплоснабжающая организация и зоны ее деятельности.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 14 "Подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения" Федерального закона "О теплоснабжении""Частью 15 статьи 14 Закона о теплоснабжении предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в МКД с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется "Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения", утв. постановлением Правительства РФ от 5 июля 2018 г. N 787 "О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации", при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения МКД, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Указанный запрет объясняется тем, что при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одного помещения в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения, и, как следствие, тепловой баланс всего жилого здания. Учитывая изложенное, в многоквартирных жилых домах, подключенных к центральной системе теплоснабжения, перевод отдельных помещений на индивидуальное отопление допускается лишь при наличии схемы теплоснабжения, предусматривающей такую возможность."
Нормативные акты
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
"О теплоснабжении"2. Развитие системы теплоснабжения поселения, муниципального округа, городского округа или города федерального значения осуществляется на основании схемы теплоснабжения, которая должна соответствовать документам территориального планирования поселения, муниципального округа, городского округа или города федерального значения, в том числе схеме планируемого размещения объектов теплоснабжения в границах поселения, муниципального округа, городского округа или города федерального значения.
(ред. от 23.03.2026)
"О теплоснабжении"2. Развитие системы теплоснабжения поселения, муниципального округа, городского округа или города федерального значения осуществляется на основании схемы теплоснабжения, которая должна соответствовать документам территориального планирования поселения, муниципального округа, городского округа или города федерального значения, в том числе схеме планируемого размещения объектов теплоснабжения в границах поселения, муниципального округа, городского округа или города федерального значения.
"Правила устройства и безопасной эксплуатации паровых котлов с давлением пара не более 0,07 МПа (0,7 кгс/кв. см), водогрейных котлов и водоподогревателей с температурой нагрева воды не выше 388 К (115 град. C)"
(утв. Приказом Минстроя РФ от 28.08.1992 N 205)
(ред. от 21.01.2000)Тема 2. Принципиальные схемы котельных, систем
(утв. Приказом Минстроя РФ от 28.08.1992 N 205)
(ред. от 21.01.2000)Тема 2. Принципиальные схемы котельных, систем
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)14. Согласно ч. 14 комментируемой статьи подготовка комплексной схемы инженерного обеспечения территории осуществляется с учетом утвержденных документов перспективного развития электроэнергетики, схем теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения и размещения сетей связи, утвержденных инвестиционными программами правообладателей сетей инженерно-технического обеспечения.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)14. Согласно ч. 14 комментируемой статьи подготовка комплексной схемы инженерного обеспечения территории осуществляется с учетом утвержденных документов перспективного развития электроэнергетики, схем теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения и размещения сетей связи, утвержденных инвестиционными программами правообладателей сетей инженерно-технического обеспечения.
Готовое решение: Каковы особенности концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения
(КонсультантПлюс, 2026)Задание формируется на основании утвержденных схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения поселений, муниципальных округов, городских округов в части выполнения задач и достижения целевых показателей развития соответствующих систем, зон централизованного и нецентрализованного водоснабжения, границ планируемых зон размещения объектов теплоснабжения и (или) объектов централизованных систем горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения. При формировании задания учитываются также данные прогноза потребления теплоэнергии, теплоносителя и (или) горячей, питьевой, технической воды, количества и состава сточных вод. Задание должно содержать величины необходимой тепловой мощности, необходимой мощности (нагрузки) водопроводных, канализационных сетей и сооружений на них в определенных точках поставки, подключения (технологического присоединения), приема, подачи, отведения, сроки ввода мощностей в эксплуатацию и их вывода из эксплуатации (ч. 2 ст. 45 Закона о концессионных соглашениях).
(КонсультантПлюс, 2026)Задание формируется на основании утвержденных схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения поселений, муниципальных округов, городских округов в части выполнения задач и достижения целевых показателей развития соответствующих систем, зон централизованного и нецентрализованного водоснабжения, границ планируемых зон размещения объектов теплоснабжения и (или) объектов централизованных систем горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения. При формировании задания учитываются также данные прогноза потребления теплоэнергии, теплоносителя и (или) горячей, питьевой, технической воды, количества и состава сточных вод. Задание должно содержать величины необходимой тепловой мощности, необходимой мощности (нагрузки) водопроводных, канализационных сетей и сооружений на них в определенных точках поставки, подключения (технологического присоединения), приема, подачи, отведения, сроки ввода мощностей в эксплуатацию и их вывода из эксплуатации (ч. 2 ст. 45 Закона о концессионных соглашениях).
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)В уставах муниципальных образований упоминается устойчивое словосочетание "муниципальный контроль" при перечислении видов контроля. Например, в Уставе города Ханты-Мансийска указаны: муниципальный жилищный контроль (п. 3 ст. 52); муниципальный лесной контроль (п. 3 ст. 54); муниципальный земельный контроль (п. 6 ст. 54); муниципальный контроль в области использования и охраны особо охраняемых природных территорий местного значения (п. 10.1 ст. 54); муниципальный контроль за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах города Ханты-Мансийска (п. 8 ст. 55); муниципальный контроль за выполнением единой теплоснабжающей организацией мероприятий по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов теплоснабжения, необходимых для развития, повышения надежности и энергетической эффективности системы теплоснабжения и определенных для нее в схеме теплоснабжения в пределах полномочий, установленных Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (п. 20.1 ст. 55).
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)В уставах муниципальных образований упоминается устойчивое словосочетание "муниципальный контроль" при перечислении видов контроля. Например, в Уставе города Ханты-Мансийска указаны: муниципальный жилищный контроль (п. 3 ст. 52); муниципальный лесной контроль (п. 3 ст. 54); муниципальный земельный контроль (п. 6 ст. 54); муниципальный контроль в области использования и охраны особо охраняемых природных территорий местного значения (п. 10.1 ст. 54); муниципальный контроль за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах города Ханты-Мансийска (п. 8 ст. 55); муниципальный контроль за выполнением единой теплоснабжающей организацией мероприятий по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов теплоснабжения, необходимых для развития, повышения надежности и энергетической эффективности системы теплоснабжения и определенных для нее в схеме теплоснабжения в пределах полномочий, установленных Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (п. 20.1 ст. 55).
Статья: Подключение к тепловым сетям
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)На основании п. 4 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 N 2115 (далее - Правила подключения к тепловым сетям), теплоснабжающая или теплосетевая организация, в которую следует обращаться заявителям, определяется в соответствии с зонами эксплуатационной ответственности таких организаций, определенными в схеме теплоснабжения поселения, муниципального округа, городского округа.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)На основании п. 4 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 N 2115 (далее - Правила подключения к тепловым сетям), теплоснабжающая или теплосетевая организация, в которую следует обращаться заявителям, определяется в соответствии с зонами эксплуатационной ответственности таких организаций, определенными в схеме теплоснабжения поселения, муниципального округа, городского округа.
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Может ли факт оказания услуг по договору возмездного оказания услуг подтверждаться подписанным сторонами актом приема-передачи
(КонсультантПлюс, 2026)"...Судами установлено, что в соответствии с актом сдачи-приемки от 30.06.2008 услуги по изменению схемы теплоснабжения на участке магистрального трубопровода "Дорогобужская ТЭЦ - пос. Верхнеднепровский" от опоры N 156 до опоры N 200 выполнены в полном объеме. Фактическая стоимость выполненных работ составляет 23 901 832 рубля. Акт подписан без каких-либо замечаний относительно сроков, качества и стоимости оказанных услуг, полномочными представителями сторон.
Может ли факт оказания услуг по договору возмездного оказания услуг подтверждаться подписанным сторонами актом приема-передачи
(КонсультантПлюс, 2026)"...Судами установлено, что в соответствии с актом сдачи-приемки от 30.06.2008 услуги по изменению схемы теплоснабжения на участке магистрального трубопровода "Дорогобужская ТЭЦ - пос. Верхнеднепровский" от опоры N 156 до опоры N 200 выполнены в полном объеме. Фактическая стоимость выполненных работ составляет 23 901 832 рубля. Акт подписан без каких-либо замечаний относительно сроков, качества и стоимости оказанных услуг, полномочными представителями сторон.