Сети канализации движимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Сети канализации движимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 27.07.2021 N 02АП-811/2020 по делу N А28-3107/2016
Требование: Об установлении порядка владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.При этом, из пояснений эксперта следует, что в качестве основных ценообразующих факторов рынка аренды данных объектов является не место их расположения, а характеристики таковых объектов (установленная мощность котельного оборудования, годовой объем подъема воды и водоотведения), а также наличие либо отсутствие в составе объектов тепловых, водопроводных, канализационных сетей, инженерного оборудования, движимого имущества. По мнению эксперта, фактор месторасположения не является главным и учитывается наряду с производственными характеристиками объектов, в связи с чем само по себе расположение подобранных для исследования объектов-аналогов в разных регионах не свидетельствует о недостоверности выводов о величине рыночной стоимости права пользования объектами.
Требование: Об установлении порядка владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.При этом, из пояснений эксперта следует, что в качестве основных ценообразующих факторов рынка аренды данных объектов является не место их расположения, а характеристики таковых объектов (установленная мощность котельного оборудования, годовой объем подъема воды и водоотведения), а также наличие либо отсутствие в составе объектов тепловых, водопроводных, канализационных сетей, инженерного оборудования, движимого имущества. По мнению эксперта, фактор месторасположения не является главным и учитывается наряду с производственными характеристиками объектов, в связи с чем само по себе расположение подобранных для исследования объектов-аналогов в разных регионах не свидетельствует о недостоверности выводов о величине рыночной стоимости права пользования объектами.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерной квалификации налогоплательщиком объекта "система очистки и отвода сточных вод с территории промплощадки" как движимого имущества, доначислил налог на имущество организаций. Суд признал доначисление налога на имущество обоснованным, указав, что в целях исчисления налога на имущество организаций к объекту недвижимости относится в том числе имущество, составляющее с объектом недвижимости неделимую вещь. Суд пришел к выводу, что спорный объект связан с другими объектами, расположенными на территории налогоплательщика, системой ливневой канализации, имеет общестационарную сеть связи, является объемной системой, имеющей подземную и надземную части, оборудование, входящее в состав спорного объекта, расположено внутри павильона и на территории объекта под землей, к спорному оборудованию подведены стационарные коммуникации (канализация, водопровод, сети связи и электроснабжения). При этом наземный павильон предназначен исключительно для размещения данного оборудования и для обеспечения его работоспособности в холодное время года. Несмотря на то, что спорное оборудование можно демонтировать и переместить, павильон необходим для его функционирования, образует с оборудованием единое целое, соответственно, спорный объект не может быть демонтирован без ущерба для него. Суд поддержал вывод налогового органа о необходимости квалифицировать спорный объект как недвижимое имущество.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерной квалификации налогоплательщиком объекта "система очистки и отвода сточных вод с территории промплощадки" как движимого имущества, доначислил налог на имущество организаций. Суд признал доначисление налога на имущество обоснованным, указав, что в целях исчисления налога на имущество организаций к объекту недвижимости относится в том числе имущество, составляющее с объектом недвижимости неделимую вещь. Суд пришел к выводу, что спорный объект связан с другими объектами, расположенными на территории налогоплательщика, системой ливневой канализации, имеет общестационарную сеть связи, является объемной системой, имеющей подземную и надземную части, оборудование, входящее в состав спорного объекта, расположено внутри павильона и на территории объекта под землей, к спорному оборудованию подведены стационарные коммуникации (канализация, водопровод, сети связи и электроснабжения). При этом наземный павильон предназначен исключительно для размещения данного оборудования и для обеспечения его работоспособности в холодное время года. Несмотря на то, что спорное оборудование можно демонтировать и переместить, павильон необходим для его функционирования, образует с оборудованием единое целое, соответственно, спорный объект не может быть демонтирован без ущерба для него. Суд поддержал вывод налогового органа о необходимости квалифицировать спорный объект как недвижимое имущество.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Сборно-разборное модульное здание для офиса организации ЖКХ
(Дубова Я.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 8)Организация ЖКХ на ОСНО приобрела сборно-разборное модульное здание для офиса. Здание установлено на арендованном земельном участке. Участок арендатором предварительно заасфальтирован, оборудован скважиной и септиком. Организация ЖКХ - собственник здания заключила договор на подведение электросетей, провела коммуникации внутри здания и подключила их к водоснабжению и канализации. При отключении здания от сетей возможен его демонтаж. Является ли указанное здание движимым имуществом? Нужно ли регистрировать обособленное подразделение по месту нахождения (установления) обозначенного здания, если оно будет признано движимым имуществом, но при этом в нем будут оборудованы стационарные рабочие места? Каким образом собственник здания может учесть расходы на подключение электросетей, водоснабжения и канализации (единовременно или через механизм начисления амортизации)?
(Дубова Я.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 8)Организация ЖКХ на ОСНО приобрела сборно-разборное модульное здание для офиса. Здание установлено на арендованном земельном участке. Участок арендатором предварительно заасфальтирован, оборудован скважиной и септиком. Организация ЖКХ - собственник здания заключила договор на подведение электросетей, провела коммуникации внутри здания и подключила их к водоснабжению и канализации. При отключении здания от сетей возможен его демонтаж. Является ли указанное здание движимым имуществом? Нужно ли регистрировать обособленное подразделение по месту нахождения (установления) обозначенного здания, если оно будет признано движимым имуществом, но при этом в нем будут оборудованы стационарные рабочие места? Каким образом собственник здания может учесть расходы на подключение электросетей, водоснабжения и канализации (единовременно или через механизм начисления амортизации)?
Статья: Проблема отнесения в учете сооружений к движимому и/или недвижимому имуществу
(Чанкселиани Л.Г.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2022, N 11)Проблема особо актуальна для основных средств, которые согласно Общероссийскому классификатору основных фондов (ОК 013-2014 (СНС 2008) относятся к коду 220 "Сооружения", например различного рода коммунальные сети (канализационные, водопроводные и т.д.). Относительно каждого подобного объекта разрешение вопроса о его отнесении к движимому или недвижимому имуществу осуществляется строго конкретно с учетом объективных технических характеристик, которые определяют наличие или отсутствие возможности перемещения рассматриваемых объектов без причинения ущерба для их назначения. Данный вопрос относится к ведению суда, который должен его разрешить на основании всех имеющихся в гражданском или ином деле документов.
(Чанкселиани Л.Г.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2022, N 11)Проблема особо актуальна для основных средств, которые согласно Общероссийскому классификатору основных фондов (ОК 013-2014 (СНС 2008) относятся к коду 220 "Сооружения", например различного рода коммунальные сети (канализационные, водопроводные и т.д.). Относительно каждого подобного объекта разрешение вопроса о его отнесении к движимому или недвижимому имуществу осуществляется строго конкретно с учетом объективных технических характеристик, которые определяют наличие или отсутствие возможности перемещения рассматриваемых объектов без причинения ущерба для их назначения. Данный вопрос относится к ведению суда, который должен его разрешить на основании всех имеющихся в гражданском или ином деле документов.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 16.08.2022 N СД-4-21/10747@
"О правовых позициях Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации"
(вместе с "Обзором правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации")Оборудование электростанции (миниТЭС на биотопливе) (внутренние кабельные сети, градирня, дизель-генераторная установка, дробилка с установленным вибростолом и транспортером, дымовая труба, ленточная сушилка, ленточный конвейер, оборудование участка промежуточного хранения и подачи топлива, разгрузочный конвейер, система управления ТЭС, энергоблок, бак аварийного слива); канализация бытовая К1, канализация ливневая К-2, канализация напорная КН-1, сети водоснабжения наружные, канализационно-насосная станция, очистные сооружения, сети 04 кВ, сети наружного освещения - объекты приобретены как движимое имущество, приняты к учету в таком качестве после окончания монтажа как самостоятельные инвентарные объекты основных средств, формируют производственные линии и ТЭС, предназначены для производства готовой продукции, относятся к такому виду объектов основных средств как машины и оборудование; в состав объекта "Тепловая электростанция" также включены объекты, которые в здании не располагаются, расположение объектов на территории земельного участка разрозненно, объекты не объединены единым фундаментом, находятся в разных объектах недвижимого имущества, в объектах под навесами, не являющихся объектами недвижимого имущества (участок промежуточного хранения и подачи топлива), либо расположены на земельном участке без каких-либо навесов и вне зданий, не имеют прочной связи с землей, закреплены анкерами; отсутствовали доказательства, что при приобретении оборудования и его монтаже налогоплательщик осуществил инвестиции в улучшение объектов недвижимости.
"О правовых позициях Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации"
(вместе с "Обзором правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации")Оборудование электростанции (миниТЭС на биотопливе) (внутренние кабельные сети, градирня, дизель-генераторная установка, дробилка с установленным вибростолом и транспортером, дымовая труба, ленточная сушилка, ленточный конвейер, оборудование участка промежуточного хранения и подачи топлива, разгрузочный конвейер, система управления ТЭС, энергоблок, бак аварийного слива); канализация бытовая К1, канализация ливневая К-2, канализация напорная КН-1, сети водоснабжения наружные, канализационно-насосная станция, очистные сооружения, сети 04 кВ, сети наружного освещения - объекты приобретены как движимое имущество, приняты к учету в таком качестве после окончания монтажа как самостоятельные инвентарные объекты основных средств, формируют производственные линии и ТЭС, предназначены для производства готовой продукции, относятся к такому виду объектов основных средств как машины и оборудование; в состав объекта "Тепловая электростанция" также включены объекты, которые в здании не располагаются, расположение объектов на территории земельного участка разрозненно, объекты не объединены единым фундаментом, находятся в разных объектах недвижимого имущества, в объектах под навесами, не являющихся объектами недвижимого имущества (участок промежуточного хранения и подачи топлива), либо расположены на земельном участке без каких-либо навесов и вне зданий, не имеют прочной связи с землей, закреплены анкерами; отсутствовали доказательства, что при приобретении оборудования и его монтаже налогоплательщик осуществил инвестиции в улучшение объектов недвижимости.
Приказ Минобрнауки России от 29.11.2023 N 1111
"О Перечне документов, образующихся в процессе деятельности Министерства науки и высшего образования Российской Федерации и подведомственных ему организаций, с указанием сроков хранения"исполнительные коммуникаций, водопровода, канализации, отопления, силовой и световой электросети
"О Перечне документов, образующихся в процессе деятельности Министерства науки и высшего образования Российской Федерации и подведомственных ему организаций, с указанием сроков хранения"исполнительные коммуникаций, водопровода, канализации, отопления, силовой и световой электросети