Сервитут бюджетное учреждение
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут бюджетное учреждение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое автономное учреждение, какие права оно имеет и как ими распоряжается
(КонсультантПлюс, 2026)Земельные участки принадлежат автономным учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования. Учреждения могут предоставлять их как служебные наделы, а также устанавливать на них сервитут. Распоряжаться ими другим образом нельзя (ч. 7 ст. 3 Закона об автономных учреждениях, п. 3 ст. 269 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Земельные участки принадлежат автономным учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования. Учреждения могут предоставлять их как служебные наделы, а также устанавливать на них сервитут. Распоряжаться ими другим образом нельзя (ч. 7 ст. 3 Закона об автономных учреждениях, п. 3 ст. 269 ГК РФ).
Готовое решение: Как отразить в учете учреждения продажу недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Поскольку земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, учреждение может либо передавать их как служебные наделы, либо устанавливать на них сервитут. Распоряжаться ими другим образом нельзя (пп. 2 п. 2 ст. 39.9 ЗК РФ, п. 3 ст. 269 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Поскольку земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, учреждение может либо передавать их как служебные наделы, либо устанавливать на них сервитут. Распоряжаться ими другим образом нельзя (пп. 2 п. 2 ст. 39.9 ЗК РФ, п. 3 ст. 269 ГК РФ).
Нормативные акты
Статья: Учет сервитута в 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)Сервитут устанавливают в отношении земельного участка. Он дает право ограниченно пользоваться чужим земельным участком, например для прохода, проезда, эксплуатации линий связи и других объектов. Сервитут может устанавливаться в отношении участков учреждений и органов власти. С 2024 года изменен порядок определения платы за сервитут по земельным участкам в федеральной собственности. Плата за сервитут облагается налогами. Наиболее острым вопросом в отношении сервитута является источник уплаты этих налогов.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)Сервитут устанавливают в отношении земельного участка. Он дает право ограниченно пользоваться чужим земельным участком, например для прохода, проезда, эксплуатации линий связи и других объектов. Сервитут может устанавливаться в отношении участков учреждений и органов власти. С 2024 года изменен порядок определения платы за сервитут по земельным участкам в федеральной собственности. Плата за сервитут облагается налогами. Наиболее острым вопросом в отношении сервитута является источник уплаты этих налогов.
Статья: Особенности рассмотрения земельных споров
(Суркова С.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В качестве примера можно привести споры, связанные с установлением местоположения границ земельных участков, исправлением реестровых (ранее - кадастровых) ошибок, установлением сервитутов на земельные участки, истребованием земельных участков из чужого незаконного владения.
(Суркова С.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В качестве примера можно привести споры, связанные с установлением местоположения границ земельных участков, исправлением реестровых (ранее - кадастровых) ошибок, установлением сервитутов на земельные участки, истребованием земельных участков из чужого незаконного владения.
Вопрос: Об НДС при предоставлении бюджетным учреждением сервитута в отношении находящегося в федеральной собственности земельного участка, предоставленного ему в постоянное (бессрочное) пользование.
(Письмо Минфина России от 12.01.2024 N 03-07-15/1340)Вопрос: Об НДС при предоставлении бюджетным учреждением сервитута в отношении находящегося в федеральной собственности земельного участка, предоставленного ему в постоянное (бессрочное) пользование.
(Письмо Минфина России от 12.01.2024 N 03-07-15/1340)Вопрос: Об НДС при предоставлении бюджетным учреждением сервитута в отношении находящегося в федеральной собственности земельного участка, предоставленного ему в постоянное (бессрочное) пользование.
Готовое решение: Как учреждению отразить в учете расчеты по доходам от собственности (счет 0 205 20 000)
(КонсультантПлюс, 2026)Имеет ли бюджетное (автономное) учреждение право на начисление дохода от публичного сервитута
(КонсультантПлюс, 2026)Имеет ли бюджетное (автономное) учреждение право на начисление дохода от публичного сервитута
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Предоставление такого земельного участка осуществляется в случае, если по соглашению предполагается осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и (или) эксплуатацию в национальном парке объектов капитального строительства (за исключением линейного объекта, размещение которого допускается осуществлять на условиях сервитута, публичного сервитута или без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Предоставление такого земельного участка осуществляется в случае, если по соглашению предполагается осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и (или) эксплуатацию в национальном парке объектов капитального строительства (за исключением линейного объекта, размещение которого допускается осуществлять на условиях сервитута, публичного сервитута или без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута).
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 27.03.2024 N 03-07-11/27422 <НДС при предоставлении права ограниченного пользования земельным участком>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 19)Например, земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании у бюджетного учреждения. Право ограниченного пользования земельным участком (сервитута) предоставляет бюджетное учреждение, например, какой-либо организации или ИП. В таком случае НДС платит само бюджетное учреждение.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 19)Например, земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании у бюджетного учреждения. Право ограниченного пользования земельным участком (сервитута) предоставляет бюджетное учреждение, например, какой-либо организации или ИП. В таком случае НДС платит само бюджетное учреждение.
Готовое решение: Как налоговому агенту принять к вычету НДС
(КонсультантПлюс, 2026)покупает (получает) государственное и муниципальное имущество, которое не закреплено за государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями и составляет казну федеральной территории "Сириус" (п. 3 ст. 161 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)покупает (получает) государственное и муниципальное имущество, которое не закреплено за государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями и составляет казну федеральной территории "Сириус" (п. 3 ст. 161 НК РФ);
Статья: Земельный налог в образовательном учреждении в 2023 году
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 11)Для учета имущества, полученного учреждением в пользование, не являющегося объектом аренды, имущества, которым по решению собственника (учредителя) пользуется учреждение при выполнении возложенных на него функций (полномочий), без закрепления права оперативного управления), прав ограниченного пользования чужими земельными участками (в том числе сервитут); объектов, по которым сформированы капитальные вложения, но не получено право оперативного управления, предназначен забалансовый счет 01 "Имущество, полученное в пользование" (п. 333 Инструкции N 157н). Однако непосредственно земельные участки в данном пункте не упомянуты, поэтому желательно закрепить в учетной политике учреждения применение забалансового счета 01 для учета земельных участков, право постоянного бессрочного пользования на которые не зарегистрировано в ЕГРН.
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 11)Для учета имущества, полученного учреждением в пользование, не являющегося объектом аренды, имущества, которым по решению собственника (учредителя) пользуется учреждение при выполнении возложенных на него функций (полномочий), без закрепления права оперативного управления), прав ограниченного пользования чужими земельными участками (в том числе сервитут); объектов, по которым сформированы капитальные вложения, но не получено право оперативного управления, предназначен забалансовый счет 01 "Имущество, полученное в пользование" (п. 333 Инструкции N 157н). Однако непосредственно земельные участки в данном пункте не упомянуты, поэтому желательно закрепить в учетной политике учреждения применение забалансового счета 01 для учета земельных участков, право постоянного бессрочного пользования на которые не зарегистрировано в ЕГРН.
Готовое решение: Как учреждению рассчитать и отразить в учете НДС
(КонсультантПлюс, 2026)Бюджетные (автономные) учреждения начисление НДС с полученной оплаты сервитута отражают по "доходным" подстатьям КОСГУ: 123 "Платежи при пользовании природными ресурсами" (если сервитутом обременены земельные участки), 129 "Иные доходы от собственности" (по соглашениям об установлении сервитута в отношении иной недвижимости, кроме земельных участков). При этом уплата НДС отражается данными учреждениями по подстатье 189 "Иные доходы" КОСГУ (п. п. 9, 9.2.3, 9.2.9, 9.8.5 Порядка N 209н).
(КонсультантПлюс, 2026)Бюджетные (автономные) учреждения начисление НДС с полученной оплаты сервитута отражают по "доходным" подстатьям КОСГУ: 123 "Платежи при пользовании природными ресурсами" (если сервитутом обременены земельные участки), 129 "Иные доходы от собственности" (по соглашениям об установлении сервитута в отношении иной недвижимости, кроме земельных участков). При этом уплата НДС отражается данными учреждениями по подстатье 189 "Иные доходы" КОСГУ (п. п. 9, 9.2.3, 9.2.9, 9.8.5 Порядка N 209н).
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)"при предоставлении бюджетным учреждением права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) в отношении находящегося в федеральной собственности земельного участка, предоставленного этому бюджетному учреждению в постоянное (бессрочное) пользование, исчисление и уплату в бюджет НДС должно осуществлять данное бюджетное учреждение, предоставляющее указанное право".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)"при предоставлении бюджетным учреждением права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) в отношении находящегося в федеральной собственности земельного участка, предоставленного этому бюджетному учреждению в постоянное (бессрочное) пользование, исчисление и уплату в бюджет НДС должно осуществлять данное бюджетное учреждение, предоставляющее указанное право".