Сегментация объектов недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Сегментация объектов недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы классификации объектов для целей кадастровой оценки и налогообложения недвижимости
(Пылаева А.В.)
("Налоговая политика и практика", 2011, N 8)Цель классификации (группировки) - переход от индивидуального разнообразия объектов недвижимости к ограниченному количеству классов объектов оценки исходя из их функционального назначения, которое и определяет различие в рыночной и кадастровой стоимости. Как правило, классификация соответствует сегментации рынка недвижимости; основные классы объектов оценки - квартиры, индивидуальные жилые дома, гаражи, сады, объекты торгового и промышленного назначения и т.д. [3, с. 19].
(Пылаева А.В.)
("Налоговая политика и практика", 2011, N 8)Цель классификации (группировки) - переход от индивидуального разнообразия объектов недвижимости к ограниченному количеству классов объектов оценки исходя из их функционального назначения, которое и определяет различие в рыночной и кадастровой стоимости. Как правило, классификация соответствует сегментации рынка недвижимости; основные классы объектов оценки - квартиры, индивидуальные жилые дома, гаражи, сады, объекты торгового и промышленного назначения и т.д. [3, с. 19].
"Реализация арестованного имущества (в исполнительном производстве): Учебное пособие"
(Калганова Л.А.)
("Юрист", 2006)Сегментация рынка недвижимости - разделение рынка на однородные сектора, имеющие сходные характеристики субъектов и объектов. Например: рынок жилья, рынок коммерческой недвижимости, рынок земельных участков.
(Калганова Л.А.)
("Юрист", 2006)Сегментация рынка недвижимости - разделение рынка на однородные сектора, имеющие сходные характеристики субъектов и объектов. Например: рынок жилья, рынок коммерческой недвижимости, рынок земельных участков.
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 04.08.2021 N П/0336
(ред. от 15.09.2025)
"Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66421)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)первичная группировка объектов недвижимости на основе сегментации объектов недвижимости, предусмотренной Указаниями;
(ред. от 15.09.2025)
"Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66421)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)первичная группировка объектов недвижимости на основе сегментации объектов недвижимости, предусмотренной Указаниями;
Приказ Росреестра от 14.06.2022 N П/0225
"Об установлении Требований к отчету об итогах государственной кадастровой оценки"
(Зарегистрировано в Минюсте России 14.07.2022 N 69274)3) обоснование подходов к сегментации объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в целях их группировки;
"Об установлении Требований к отчету об итогах государственной кадастровой оценки"
(Зарегистрировано в Минюсте России 14.07.2022 N 69274)3) обоснование подходов к сегментации объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в целях их группировки;