Сделки с недвижимостью в банкротстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Сделки с недвижимостью в банкротстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 61.2 "Оспаривание подозрительных сделок должника" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Арбитражный суд Уральского округа)Учитывая, что в рамках данного дела о банкротстве оспариваются две сделки по отчуждению должником объектов жилой недвижимости, утверждать, что спорная квартира является единственным пригодным для проживания должника жильем и подлежит защите исполнительским иммунитетом - преждевременно. При этом право должника на защиту принадлежащего ему жилья исполнительским иммунитетом в рамках дела о банкротстве не реализовано и может быть использовано им в случае признания второй сделки недействительной и возврата второй квартиры в конкурсную массу.
(Арбитражный суд Уральского округа)Учитывая, что в рамках данного дела о банкротстве оспариваются две сделки по отчуждению должником объектов жилой недвижимости, утверждать, что спорная квартира является единственным пригодным для проживания должника жильем и подлежит защите исполнительским иммунитетом - преждевременно. При этом право должника на защиту принадлежащего ему жилья исполнительским иммунитетом в рамках дела о банкротстве не реализовано и может быть использовано им в случае признания второй сделки недействительной и возврата второй квартиры в конкурсную массу.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 446 "Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам" ГПК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Учитывая, что в рамках данного дела о банкротстве оспариваются две сделки по отчуждению должником объектов жилой недвижимости, утверждать, что спорная квартира является единственным пригодным для проживания должника жильем и подлежит защите исполнительским иммунитетом - преждевременно. При этом право должника на защиту принадлежащего ему жилья исполнительским иммунитетом в рамках дела о банкротстве не реализовано и может быть использовано им в случае признания второй сделки недействительной и возврата второй квартиры в конкурсную массу.
(Арбитражный суд Уральского округа)Учитывая, что в рамках данного дела о банкротстве оспариваются две сделки по отчуждению должником объектов жилой недвижимости, утверждать, что спорная квартира является единственным пригодным для проживания должника жильем и подлежит защите исполнительским иммунитетом - преждевременно. При этом право должника на защиту принадлежащего ему жилья исполнительским иммунитетом в рамках дела о банкротстве не реализовано и может быть использовано им в случае признания второй сделки недействительной и возврата второй квартиры в конкурсную массу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В рамках процедуры банкротства должника признана недействительной сделка по отчуждению недвижимого имущества и установлена невозможность возврата имущества в конкурсную массу. Может ли быть использована кадастровая стоимость объекта недвижимости для определения действительной стоимости имущества на момент отчуждения?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: В рамках процедуры банкротства должника признана недействительной сделка по отчуждению недвижимого имущества и установлена невозможность возврата имущества в конкурсную массу. Может ли быть использована кадастровая стоимость объекта недвижимости при применении последствий недействительности сделки по его отчуждению (для определения действительной стоимости имущества на момент отчуждения)?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: В рамках процедуры банкротства должника признана недействительной сделка по отчуждению недвижимого имущества и установлена невозможность возврата имущества в конкурсную массу. Может ли быть использована кадастровая стоимость объекта недвижимости при применении последствий недействительности сделки по его отчуждению (для определения действительной стоимости имущества на момент отчуждения)?
Статья: Можно лишиться квартиры, если бывший хозяин квартиры - банкрот?!
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2020, N 11)В подавляющем большинстве случаев сделки по продаже недвижимости, предшествующие банкротству, успешно оспариваются арбитражными управляющими в случаях явного поведения по сокрытию имущества от последующего обращения на него взыскания. Такие дела рассматриваются быстро, без проблем и юридических тонкостей.
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2020, N 11)В подавляющем большинстве случаев сделки по продаже недвижимости, предшествующие банкротству, успешно оспариваются арбитражными управляющими в случаях явного поведения по сокрытию имущества от последующего обращения на него взыскания. Такие дела рассматриваются быстро, без проблем и юридических тонкостей.
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)копии документов о совершавшихся гражданином в течение трех лет до даты подачи заявления сделках с недвижимым имуществом, ценными бумагами, долями в уставном капитале, транспортными средствами и сделках на сумму свыше трехсот тысяч рублей (при наличии);
(ред. от 25.12.2023)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)копии документов о совершавшихся гражданином в течение трех лет до даты подачи заявления сделках с недвижимым имуществом, ценными бумагами, долями в уставном капитале, транспортными средствами и сделках на сумму свыше трехсот тысяч рублей (при наличии);
Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63
(ред. от 30.07.2013)
"О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"В силу пункта 1 статьи 61.8 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника подается в суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника (включая сделки с недвижимостью).
(ред. от 30.07.2013)
"О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"В силу пункта 1 статьи 61.8 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника подается в суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника (включая сделки с недвижимостью).