Сделка совершенная без согласия
Подборка наиболее важных документов по запросу Сделка совершенная без согласия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 181 ГК РФ "Сроки исковой давности по недействительным сделкам"3.1.3. По требованию о признании недействительной сделки, совершенной без необходимого предварительного согласия антимонопольного органа, срок исковой давности равен одному году (не применяется) (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 174 ГК РФ "Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица"1.1.5. Сделки унитарного предприятия, совершенные без предусмотренного уставом согласия собственника, могут быть оспорены как совершенные с нарушением условий осуществления полномочий (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Оспаривание сделки, совершенной без согласия супруга: практика применения норм абз. 2 п. 3 ст. 35 СК РФ
(Хлудков В.А., Мардарьева Д.Р.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8
(Хлудков В.А., Мардарьева Д.Р.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8
Готовое решение: Что нужно знать о предварительном или последующем согласии (одобрении) на совершение сделки
(КонсультантПлюс, 2025)2. Какие последствия может повлечь совершение сделки без согласия (одобрения)
(КонсультантПлюс, 2025)2. Какие последствия может повлечь совершение сделки без согласия (одобрения)
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления
Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ
(ред. от 15.12.2025)
"О приватизации государственного и муниципального имущества"3. Единоличный исполнительный орган акционерного общества, включенного в перечень стратегических акционерных обществ, не вправе совершать сделки, связанные с отчуждением акций, внесенных в соответствии с решением Правительства Российской Федерации в уставный капитал общества, а равно сделки, влекущие за собой возможность отчуждения или передачи их в доверительное управление без согласия Правительства Российской Федерации или уполномоченного федерального органа исполнительной власти. Сделка, совершенная без такого согласия, ничтожна.
(ред. от 15.12.2025)
"О приватизации государственного и муниципального имущества"3. Единоличный исполнительный орган акционерного общества, включенного в перечень стратегических акционерных обществ, не вправе совершать сделки, связанные с отчуждением акций, внесенных в соответствии с решением Правительства Российской Федерации в уставный капитал общества, а равно сделки, влекущие за собой возможность отчуждения или передачи их в доверительное управление без согласия Правительства Российской Федерации или уполномоченного федерального органа исполнительной власти. Сделка, совершенная без такого согласия, ничтожна.
Формы
"Процессуальные особенности рассмотрения дел о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок в цивилистическом процессе: монография"
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)1) истец ссылается на несколько совокупностей фактических обстоятельств, которые охватываются разными составами недействительности (например, сделка совершена без согласия соответствующего органа юридического лица (п. 1 ст. 173.1 ГК РФ), а кроме того, при совершении сделки допущен выход за пределы компетенции органа юридического лица, которая была ограничена в учредительных документах (п. 1 ст. 174 ГК РФ), либо сделка совершена под влиянием заблуждения (п. 1 ст. 178 ГК РФ) или под влиянием обмана (п. 2 ст. 179 ГК РФ);
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)1) истец ссылается на несколько совокупностей фактических обстоятельств, которые охватываются разными составами недействительности (например, сделка совершена без согласия соответствующего органа юридического лица (п. 1 ст. 173.1 ГК РФ), а кроме того, при совершении сделки допущен выход за пределы компетенции органа юридического лица, которая была ограничена в учредительных документах (п. 1 ст. 174 ГК РФ), либо сделка совершена под влиянием заблуждения (п. 1 ст. 178 ГК РФ) или под влиянием обмана (п. 2 ст. 179 ГК РФ);
Готовое решение: Какая сделка унитарного предприятия считается крупной и как получить на нее согласие собственника
(КонсультантПлюс, 2025)Если унитарное предприятие совершит крупную сделку без согласия собственника имущества, ее можно будет оспорить. Она считается недействительной только в силу ее признания таковой судом (п. 1 ст. 173.1 ГК РФ, п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
(КонсультантПлюс, 2025)Если унитарное предприятие совершит крупную сделку без согласия собственника имущества, ее можно будет оспорить. Она считается недействительной только в силу ее признания таковой судом (п. 1 ст. 173.1 ГК РФ, п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Государственный контроль за экономической концентрацией3. Последствия совершения сделки без предварительного согласия антимонопольного органа
Готовое решение: Как юрлицу продать заложенное недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Оспоримой, к примеру, является крупная сделка ООО, совершенная без согласия общего собрания участников общества (п. 1 ст. 173.1 ГК РФ, п. 4 ст. 46 Закона об ООО). В этом случае орган регистрации прав регистрирует право собственности покупателя, но указывает в ЕГРН, что необходимое согласие не предоставлялось, и отражает это в выписке из него (п. 62 Административного регламента, утв. Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278).
(КонсультантПлюс, 2025)Оспоримой, к примеру, является крупная сделка ООО, совершенная без согласия общего собрания участников общества (п. 1 ст. 173.1 ГК РФ, п. 4 ст. 46 Закона об ООО). В этом случае орган регистрации прав регистрирует право собственности покупателя, но указывает в ЕГРН, что необходимое согласие не предоставлялось, и отражает это в выписке из него (п. 62 Административного регламента, утв. Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278).
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Данный пункт также определяет, что сделка, совершенная без такого согласия, ничтожна, то есть согласно п. 1 ст. 166 части первой ГК РФ (в ред. Федерального закона от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ) - недействительна по основаниям, установленным законом, независимо от признания ее таковой судом. Соответствующие сделки являются недействительными по основанию, предусмотренному статьей 168 "Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта" части первой ГК РФ. Общие положения о последствиях недействительности сделки закреплены в ст. 167 части первой ГК РФ (см. комментарий к ст. 5 Закона).
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Данный пункт также определяет, что сделка, совершенная без такого согласия, ничтожна, то есть согласно п. 1 ст. 166 части первой ГК РФ (в ред. Федерального закона от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ) - недействительна по основаниям, установленным законом, независимо от признания ее таковой судом. Соответствующие сделки являются недействительными по основанию, предусмотренному статьей 168 "Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта" части первой ГК РФ. Общие положения о последствиях недействительности сделки закреплены в ст. 167 части первой ГК РФ (см. комментарий к ст. 5 Закона).
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договора10.1.1. Риск арендатора при совершении сделки по передаче объекта аренды или арендных прав третьим лицам без согласия арендодателя
Ситуация: Как оформить согласие супруга на совершение сделки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При осуществлении государственной регистрации сделки или прав на основании сделки, совершенных без необходимого согласия супруга, запись об этом вносится в ЕГРН одновременно с внесением записи о государственной регистрации (ч. 5 ст. 38 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При осуществлении государственной регистрации сделки или прав на основании сделки, совершенных без необходимого согласия супруга, запись об этом вносится в ЕГРН одновременно с внесением записи о государственной регистрации (ч. 5 ст. 38 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 4 ч. 3 комментируемой статьи говорится о том, что сведения об осуществлении государственной регистрации сделки или государственной регистрации прав на основании сделки, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления в случаях, если такие сделки в силу закона не являются ничтожными, должны быть внесены в качестве дополнительных в реестр прав на недвижимость. При этом следует учитывать, что в силу ст. 173.1 ГК РФ сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является по общему правилу оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 4 ч. 3 комментируемой статьи говорится о том, что сведения об осуществлении государственной регистрации сделки или государственной регистрации прав на основании сделки, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления в случаях, если такие сделки в силу закона не являются ничтожными, должны быть внесены в качестве дополнительных в реестр прав на недвижимость. При этом следует учитывать, что в силу ст. 173.1 ГК РФ сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является по общему правилу оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.