Сделка с неравноценным встречным исполнением
Подборка наиболее важных документов по запросу Сделка с неравноценным встречным исполнением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Практические аспекты оценки в рамках дел о банкротстве
(Федосов Ю.В., Коляденко Т.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)- сделки с неравноценным встречным исполнением;
(Федосов Ю.В., Коляденко Т.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)- сделки с неравноценным встречным исполнением;
Статья: Защита прав и законных интересов кредиторов и должников при несостоятельности коммерческих организаций в Российской Федерации
(Самигулина А.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 2)- в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления в случае, если такие сделки характеризуются неравноценным встречным исполнением обязательств другой стороной сделки, включая превышение рыночной стоимости переданного должником имущества стоимости полученного встречного исполнения обязательств (ч. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве);
(Самигулина А.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 2)- в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления в случае, если такие сделки характеризуются неравноценным встречным исполнением обязательств другой стороной сделки, включая превышение рыночной стоимости переданного должником имущества стоимости полученного встречного исполнения обязательств (ч. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве);
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 61.9 "Лица, уполномоченные подавать заявления об оспаривании сделки должника" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"Необходимым условием для признания сделки должника недействительной по основаниям пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве является неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной этой сделки. При этом в части, касающейся согласования договорной цены, неравноценность имеет место в тех случаях, когда эта цена существенно отличается от рыночной."
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)
"О несостоятельности (банкротстве)"1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
(ред. от 10.06.2026)
"О несостоятельности (банкротстве)"1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)Конкурсный управляющий общества обратился в арбитражный суд с заявлением по настоящему обособленному спору, полагая, что договор цессии недействителен по признакам подозрительности (ст. 61.2 Закона о банкротстве). Банк не намеревался исполнять обязательства по спорному договору и предоставил по сделке неравноценное встречное исполнение.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)Конкурсный управляющий общества обратился в арбитражный суд с заявлением по настоящему обособленному спору, полагая, что договор цессии недействителен по признакам подозрительности (ст. 61.2 Закона о банкротстве). Банк не намеревался исполнять обязательства по спорному договору и предоставил по сделке неравноценное встречное исполнение.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 3)- соответствующими Конституции России как позволяющие признать договор купли-продажи жилого помещения, заключенный должником с покупателем-гражданином, для которого это жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания, недействительным в качестве подозрительной сделки при неравноценном встречном исполнении обязательств, в течение 1 года до принятия заявления о признании должника банкротом (с учетом специального порядка исчисления этого периода для банков);
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 3)- соответствующими Конституции России как позволяющие признать договор купли-продажи жилого помещения, заключенный должником с покупателем-гражданином, для которого это жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания, недействительным в качестве подозрительной сделки при неравноценном встречном исполнении обязательств, в течение 1 года до принятия заявления о признании должника банкротом (с учетом специального порядка исчисления этого периода для банков);
Статья: О некоторых вопросах оспаривания в делах о банкротстве брачных договоров
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2021, N 4)<14> Карапетов А.Г. Приостановление встречного исполнения как способ защиты прав кредитора: сравнительно-правовой анализ // Вестник гражданского права. 2010. N 2. С. 4 - 67; Бычков А. Встречное исполнение обязательств // ЭЖ-Юрист. 2014. N 47. С. 12; Мельниченко О.А. Некоторые вопросы обусловленного и встречного исполнения обязательств // Закон. 2017. N 1. С. 122 - 135; Сысоева О.В. Оспаривание сделок с неравноценным встречным исполнением обязательств: анализ арбитражной практики // Законы России: опыт, анализ, практика. 2017. N 10. С. 87 - 93.
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2021, N 4)<14> Карапетов А.Г. Приостановление встречного исполнения как способ защиты прав кредитора: сравнительно-правовой анализ // Вестник гражданского права. 2010. N 2. С. 4 - 67; Бычков А. Встречное исполнение обязательств // ЭЖ-Юрист. 2014. N 47. С. 12; Мельниченко О.А. Некоторые вопросы обусловленного и встречного исполнения обязательств // Закон. 2017. N 1. С. 122 - 135; Сысоева О.В. Оспаривание сделок с неравноценным встречным исполнением обязательств: анализ арбитражной практики // Законы России: опыт, анализ, практика. 2017. N 10. С. 87 - 93.
Статья: Неравноценное встречное исполнение обязательств в договорах купли-продажи квартир: подводные камни
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2021, N 12)Пример из практики. Между банком и физическим лицом был заключен договор купли-продажи квартиры по цене ниже рыночной стоимости. Далее в отношении банка были приняты меры по предупреждению банкротства. Ссылаясь на отсутствие равноценного встречного исполнения по договору купли-продажи <3>, банк обратился в арбитражный суд с требованием о признании договора купли-продажи квартиры недействительной сделкой, поскольку сделка совершена при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки и со злоупотреблением правом <4>. Доводы ответчика: цена была определена сторонами исходя из того, что на дату покупки жилье было ненадлежащего качества, ответчиком был сделан ремонт квартиры.
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2021, N 12)Пример из практики. Между банком и физическим лицом был заключен договор купли-продажи квартиры по цене ниже рыночной стоимости. Далее в отношении банка были приняты меры по предупреждению банкротства. Ссылаясь на отсутствие равноценного встречного исполнения по договору купли-продажи <3>, банк обратился в арбитражный суд с требованием о признании договора купли-продажи квартиры недействительной сделкой, поскольку сделка совершена при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки и со злоупотреблением правом <4>. Доводы ответчика: цена была определена сторонами исходя из того, что на дату покупки жилье было ненадлежащего качества, ответчиком был сделан ремонт квартиры.
Статья: Основания оспаривания сделок в делах о банкротстве
(Мельников В.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 9)Сделка, совершенная при неравноценном встречном исполнении
(Мельников В.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 9)Сделка, совершенная при неравноценном встречном исполнении
Статья: Обеспечительная передача титула, не предусмотренная законом: исследование практики арбитражных судов
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 9)<16> См., напр., судебные акты, в которых суд разрешал спор о признании недействительным договора купли-продажи как сделки с неравноценным встречным исполнением (п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве), тогда как договор состоял в обеспечительной продаже: Постановления Двенадцатого ААС от 19.03.2019 и АС Поволжского округа от 02.07.2019 по делу N А57-22463/2014 (о продаже и возвратном лизинге); Девятого ААС от 22.09.2017 и АС Московского округа от 12.12.2017 по делу N А40-151926/2015 (о договоре репо).
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 9)<16> См., напр., судебные акты, в которых суд разрешал спор о признании недействительным договора купли-продажи как сделки с неравноценным встречным исполнением (п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве), тогда как договор состоял в обеспечительной продаже: Постановления Двенадцатого ААС от 19.03.2019 и АС Поволжского округа от 02.07.2019 по делу N А57-22463/2014 (о продаже и возвратном лизинге); Девятого ААС от 22.09.2017 и АС Московского округа от 12.12.2017 по делу N А40-151926/2015 (о договоре репо).
Статья: Судебная практика по оспариванию подозрительных сделок, совершенных банками
(Быков В.П., Черникова Е.В., Маркелова И.В.)
("Современное право", 2022, N 7)Ключевые слова: несостоятельность (банкротство), банк, кредитная организация, банк, должник, недействительные сделки, кредитор, конкурсный управляющий, недействительные сделки, подозрительные сделки, неравноценное встречное исполнение обязательств, вред имущественным правам кредиторов банка, злоупотребление правом, нарушение прав и законных интересов должника.
(Быков В.П., Черникова Е.В., Маркелова И.В.)
("Современное право", 2022, N 7)Ключевые слова: несостоятельность (банкротство), банк, кредитная организация, банк, должник, недействительные сделки, кредитор, конкурсный управляющий, недействительные сделки, подозрительные сделки, неравноценное встречное исполнение обязательств, вред имущественным правам кредиторов банка, злоупотребление правом, нарушение прав и законных интересов должника.
Статья: Практика рассмотрения споров по оспариванию сделок кредитных организаций по основаниям, предусмотренным законодательством о банкротстве
(Быков В.П., Черникова Е.В., Маркелова И.В.)
("Современное право", 2022, N 2)Ключевые слова: недействительность (банкротство) кредитной организации, банк, должник, недействительные сделки, подозрительные сделки, неравноценное встречное исполнение обязательств, вред имущественным правам кредиторов, злоупотребление правом, нарушение прав и законных интересов кредиторов должника.
(Быков В.П., Черникова Е.В., Маркелова И.В.)
("Современное право", 2022, N 2)Ключевые слова: недействительность (банкротство) кредитной организации, банк, должник, недействительные сделки, подозрительные сделки, неравноценное встречное исполнение обязательств, вред имущественным правам кредиторов, злоупотребление правом, нарушение прав и законных интересов кредиторов должника.
Статья: Петербуржец купил залоговое жилье у банка и остался без квартиры и без денег
(Денисов А., Ермакова (Степанова) Л., Саунин А., Шайбаков С.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Согласно законодательству о банкротстве, чтобы оспорить сделку в связи с ее нерыночностью, нужно доказать, что сделка совершена должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, а также неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
(Денисов А., Ермакова (Степанова) Л., Саунин А., Шайбаков С.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Согласно законодательству о банкротстве, чтобы оспорить сделку в связи с ее нерыночностью, нужно доказать, что сделка совершена должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, а также неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
Статья: Конкурсное и внеконкурсное оспаривание сделок в делах о банкротстве
(Родина Н.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 1)Ключевые слова: оспаривание сделок должника, конкурсное оспаривание, внеконкурсное оспаривание, вредоносные сделки, преференциальные сделки, сделки с неравноценным встречным исполнением, возврат имущества в конкурсную массу, специальный порядок исчисления срока исковой давности.
(Родина Н.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 1)Ключевые слова: оспаривание сделок должника, конкурсное оспаривание, внеконкурсное оспаривание, вредоносные сделки, преференциальные сделки, сделки с неравноценным встречным исполнением, возврат имущества в конкурсную массу, специальный порядок исчисления срока исковой давности.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 61.2 Закона о банкротстве
(КонсультантПлюс, 2026)3. Каковы особенности оспаривания сделок с неравноценным встречным исполнением?
(КонсультантПлюс, 2026)3. Каковы особенности оспаривания сделок с неравноценным встречным исполнением?